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1、泓域咨询MACRO/ 乳化沥青项目立项请示申请乳化沥青项目立项请示申请一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这
2、些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。undefined2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投
3、产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人薛xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。三、建设地点（一）项
4、目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积45816.23平方米（折合约68.69亩），其中：净用地面积45816.23平方米（红线范围折合约68.69亩）。项目规划总建筑面积54063.15平方米，其中：规划建设主体工程32535.59平方米，计容建筑面积54063.15平方米；预计建筑工程投资4500.73万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定
5、安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地
6、理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为乳化沥青，根据市场情况，预计年产值16833.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11915.65(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4500.734565.85173.4711915.651.1工程费用万元4500.734565.8511973.841.1.1建筑工程费用万元4500.734500.733
7、1.71%1.1.2设备购置及安装费万元4565.854565.8532.17%1.2工程建设其他费用万元2849.072849.0720.07%1.2.1无形资产万元1481.561481.561.3预备费万元1367.511367.511.3.1基本预备费万元694.69694.691.3.2涨价预备费万元672.82672.822建设期利息万元3固定资产投资现值万元11915.6511915.652、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2278.78万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11973.845923.569895.6511
8、973.8411973.8411973.841.1应收账款万元3592.151975.682694.113592.153592.153592.151.2存货万元5388.232963.534041.175388.235388.235388.231.2.1原辅材料万元1616.47889.061212.351616.471616.471616.471.2.2燃料动力万元80.8244.4560.6280.8280.8280.821.2.3在产品万元2478.591363.221858.942478.592478.592478.591.2.4产成品万元1212.35666.79909.261212
9、.351212.351212.351.3现金万元2993.461646.402245.102993.462993.462993.462流动负债万元9695.065332.287271.309695.069695.069695.062.1应付账款万元9695.065332.287271.309695.069695.069695.063流动资金万元2278.781253.331709.092278.782278.782278.784铺底流动资金万元759.59417.78569.69759.59759.59759.593、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14194.43万元，其中
10、：固定资产投资11915.65万元，占项目总投资的83.95%；流动资金2278.78万元，占项目总投资的16.05%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4500.73万元，占项目总投资的31.71%；设备购置费4565.85万元，占项目总投资的32.17%；其它投资2849.07万元，占项目总投资的20.07%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11915.65+2278.78=14194.43（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14194.43119.1
11、2%119.12%100.00%2项目建设投资万元11915.65100.00%100.00%83.95%2.1工程费用万元9066.5876.09%76.09%63.87%2.1.1建筑工程费万元4500.7337.77%37.77%31.71%2.1.2设备购置及安装费万元4565.8538.32%38.32%32.17%2.2工程建设其他费用万元1481.5612.43%12.43%10.44%2.2.1无形资产万元1481.5612.43%12.43%10.44%2.3预备费万元1367.5111.48%11.48%9.63%2.3.1基本预备费万元694.695.83%5.83%4.
12、89%2.3.2涨价预备费万元672.825.65%5.65%4.74%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11915.65100.00%100.00%83.95%5建设期间费用万元6流动资金万元2278.7819.12%19.12%16.05%7铺底流动资金万元759.596.37%6.37%5.35%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.29%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率5.32%，固定资产投资强度173.47万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17909.5817909.5832535.59
13、32535.592979.431.1主要生产车间10745.7510745.7519521.3519521.351847.251.2辅助生产车间5731.075731.0710411.3910411.39953.421.3其他生产车间1432.771432.771887.061887.06178.772仓储工程3799.773799.7713992.9113992.91931.922.1成品贮存949.94949.943498.233498.23232.982.2原料仓储1975.881975.887276.317276.31484.602.3辅助材料仓库873.95873.953218.373218.37214.343供配电工程202.65202.65202.65202.6515.183.1供配电室202.65202.65202.65202.6515.184给排水工程233.05233.05233.05233.0513.584.1给排水233.05233.05233.05233.0513.58
