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1、泓域咨询MACRO/ 谷物水分测定仪项目立项请示申请谷物水分测定仪项目立项请示申请一、项目建设必要性1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥
2、有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年
3、规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人李xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励
4、制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采
5、购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批
6、、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积48404.19平方米（折合约72.57亩），其中：净用地面积48404.19平方米（红线范围折合约72.57亩）。项目规划总建筑面积76962.66平方米，其中：规划建设主体工程61469.30平方米，计容建筑面积76962.66平方米；预计建筑工程投资5705.38万元。（二）土地利用合理性分析
7、投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为谷物水分测定仪，根据市场情况，预计年产值15032.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12501.63(万元）。固定资产投资估算表序号项
8、目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5705.386470.76172.2712501.631.1工程费用万元5705.386470.7611914.521.1.1建筑工程费用万元5705.385705.3840.03%1.1.2设备购置及安装费万元6470.766470.7645.40%1.2工程建设其他费用万元325.49325.492.28%1.2.1无形资产万元140.56140.561.3预备费万元184.93184.931.3.1基本预备费万元74.6474.641.3.2涨价预备费万元110.29110.292建设期利息万元3固定资产投资现值
9、万元12501.6312501.632、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1749.89万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11914.527072.227868.9611914.5211914.5211914.521.1应收账款万元3574.362144.612680.773574.363574.363574.361.2存货万元5361.533216.924021.155361.535361.535361.531.2.1原辅材料万元1608.46965.081206.341608.461608.461608.461.2.2燃料动力万元
10、80.4248.2560.3280.4280.4280.421.2.3在产品万元2466.301479.781849.732466.302466.302466.301.2.4产成品万元1206.34723.81904.761206.341206.341206.341.3现金万元2978.631787.182233.972978.632978.632978.632流动负债万元10164.636098.787623.4710164.6310164.6310164.632.1应付账款万元10164.636098.787623.4710164.6310164.6310164.633流动资金万元1749
11、.891049.931312.421749.891749.891749.894铺底流动资金万元583.29349.98437.47583.29583.29583.293、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14251.52万元，其中：固定资产投资12501.63万元，占项目总投资的87.72%；流动资金1749.89万元，占项目总投资的12.28%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5705.38万元，占项目总投资的40.03%；设备购置费6470.76万元，占项目总投资的45.40%；其它投资325.49万元，占项目总投资的2.28%。（
12、3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12501.63+1749.89=14251.52（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14251.52114.00%114.00%100.00%2项目建设投资万元12501.63100.00%100.00%87.72%2.1工程费用万元12176.1497.40%97.40%85.44%2.1.1建筑工程费万元5705.3845.64%45.64%40.03%2.1.2设备购置及安装费万元6470.7651.76%51.76%45.40%2.2工程建设其他费用万元1
13、40.561.12%1.12%0.99%2.2.1无形资产万元140.561.12%1.12%0.99%2.3预备费万元184.931.48%1.48%1.30%2.3.1基本预备费万元74.640.60%0.60%0.52%2.3.2涨价预备费万元110.290.88%0.88%0.77%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12501.63100.00%100.00%87.72%5建设期间费用万元6流动资金万元1749.8914.00%14.00%12.28%7铺底流动资金万元583.304.67%4.67%4.09%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.05%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率7.82%，固定资产投资强度172.27万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程26710.0926710.0961469.3061469.305012.511.1主要生产车间16026.0516026.0536881.5836881.583107.761.2辅助生产车间8547.238547.2319670.1819670.181604.001.3其他生产车间2136.812136.813565.223565.22300.75
