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1、泓域咨询MACRO/ 配件及消耗品项目立项请示申请配件及消耗品项目立项请示申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才
2、，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调
3、整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司
4、（二）项目负责人严xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。公司一直注重
5、科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。undefined三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20730.36平方米（折合约31.08亩），其中：净用地面积20730.36平方米（红线范围折合约31.08亩）。项目规划总建筑面积21766.8
6、8平方米，其中：规划建设主体工程15424.88平方米，计容建筑面积21766.88平方米；预计建筑工程投资1671.59万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳
7、建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为配件及消耗品，根据市场情况，预计年产值7816.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5469.77(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1671.591708.50175.995469.771.1工程费用万元1671.591708.505868.0
8、91.1.1建筑工程费用万元1671.591671.5926.19%1.1.2设备购置及安装费万元1708.501708.5026.77%1.2工程建设其他费用万元2089.682089.6832.74%1.2.1无形资产万元1016.551016.551.3预备费万元1073.131073.131.3.1基本预备费万元557.38557.381.3.2涨价预备费万元515.75515.752建设期利息万元3固定资产投资现值万元5469.775469.772、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金913.29万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产
9、万元5868.093336.563307.785868.095868.095868.091.1应收账款万元1760.431144.281232.301760.431760.431760.431.2存货万元2640.641716.421848.452640.642640.642640.641.2.1原辅材料万元792.19514.92554.53792.19792.19792.191.2.2燃料动力万元39.6125.7527.7339.6139.6139.611.2.3在产品万元1214.69789.55850.291214.691214.691214.691.2.4产成品万元594.1438
10、6.19415.90594.14594.14594.141.3现金万元1467.02953.561026.921467.021467.021467.022流动负债万元4954.803220.623468.364954.804954.804954.802.1应付账款万元4954.803220.623468.364954.804954.804954.803流动资金万元913.29593.64639.30913.29913.29913.294铺底流动资金万元304.43197.88213.10304.43304.43304.433、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6383.06万元
11、，其中：固定资产投资5469.77万元，占项目总投资的85.69%；流动资金913.29万元，占项目总投资的14.31%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1671.59万元，占项目总投资的26.19%；设备购置费1708.50万元，占项目总投资的26.77%；其它投资2089.68万元，占项目总投资的32.74%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5469.77+913.29=6383.06（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6383.06116.70%1
12、16.70%100.00%2项目建设投资万元5469.77100.00%100.00%85.69%2.1工程费用万元3380.0961.80%61.80%52.95%2.1.1建筑工程费万元1671.5930.56%30.56%26.19%2.1.2设备购置及安装费万元1708.5031.24%31.24%26.77%2.2工程建设其他费用万元1016.5518.58%18.58%15.93%2.2.1无形资产万元1016.5518.58%18.58%15.93%2.3预备费万元1073.1319.62%19.62%16.81%2.3.1基本预备费万元557.3810.19%10.19%8.7
13、3%2.3.2涨价预备费万元515.759.43%9.43%8.08%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5469.77100.00%100.00%85.69%5建设期间费用万元6流动资金万元913.2916.70%16.70%14.31%7铺底流动资金万元304.435.57%5.57%4.77%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数68.18%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率7.46%，固定资产投资强度175.99万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9992.719992.7115424.8815424.881303.011.1主要生产车间5995.635995.639254.939254.93807.871.2辅助生产车间3197.673197.674935.964935.96416.961.3其他生产车间799.42799.42894.64894.6478.182仓储工程2120.092120.094122.304122.30253.262.1成品贮存530.02530.021030.581030.5863.312.2原料仓储1102.451102
