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1、泓域咨询MACRO/ 电梯客梯项目立项请示申请电梯客梯项目立项请示申请一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具
2、有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，
3、因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人沈xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承
4、办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用
5、与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备
6、，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积35384.35平方米（折合约53.05亩），其中：净用地面积35384.35平方米（红线范围折合约53.05亩）。项目规划总建筑面积41753.53平方米，其中：规划建设主体工程28576.36平方米，计容建筑面积41753.53平方米；预计建筑工程投资3129.84万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析
7、，拟建工程的场址选择是科学合理的。undefined四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电梯客梯，根据市场情况，预计年产值22138.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10410.53(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3129.844593.14196.2410410.531.1工程费用万元3129.844593.1415774.591.1.1建筑工程费用万元3129.843129.8423.77%1.1.2设备购置及安装费万元4593.144593.1434.88%1.2工
8、程建设其他费用万元2687.552687.5520.41%1.2.1无形资产万元1228.591228.591.3预备费万元1458.961458.961.3.1基本预备费万元857.06857.061.3.2涨价预备费万元601.90601.902建设期利息万元3固定资产投资现值万元10410.5310410.532、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2756.93万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15774.597888.5912355.1115774.5915774.5915774.591.1应收账款万元4732.382602.
9、813785.904732.384732.384732.381.2存货万元7098.573904.215678.857098.577098.577098.571.2.1原辅材料万元2129.571171.261703.662129.572129.572129.571.2.2燃料动力万元106.4858.5685.18106.48106.48106.481.2.3在产品万元3265.341795.942612.273265.343265.343265.341.2.4产成品万元1597.18878.451277.741597.181597.181597.181.3现金万元3943.652169.0
10、13154.923943.653943.653943.652流动负债万元13017.667159.7110414.1313017.6613017.6613017.662.1应付账款万元13017.667159.7110414.1313017.6613017.6613017.663流动资金万元2756.931516.312205.542756.932756.932756.934铺底流动资金万元918.97505.44735.18918.97918.97918.973、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13167.46万元，其中：固定资产投资10410.53万元，占项目总投资的79
11、.06%；流动资金2756.93万元，占项目总投资的20.94%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3129.84万元，占项目总投资的23.77%；设备购置费4593.14万元，占项目总投资的34.88%；其它投资2687.55万元，占项目总投资的20.41%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10410.53+2756.93=13167.46（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13167.46126.48%126.48%100.00%2项目建设投资万元10
12、410.53100.00%100.00%79.06%2.1工程费用万元7722.9874.18%74.18%58.65%2.1.1建筑工程费万元3129.8430.06%30.06%23.77%2.1.2设备购置及安装费万元4593.1444.12%44.12%34.88%2.2工程建设其他费用万元1228.5911.80%11.80%9.33%2.2.1无形资产万元1228.5911.80%11.80%9.33%2.3预备费万元1458.9614.01%14.01%11.08%2.3.1基本预备费万元857.068.23%8.23%6.51%2.3.2涨价预备费万元601.905.78%5.
13、78%4.57%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10410.53100.00%100.00%79.06%5建设期间费用万元6流动资金万元2756.9326.48%26.48%20.94%7铺底流动资金万元918.988.83%8.83%6.98%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.15%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率7.66%，固定资产投资强度196.24万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12545.8912545.8928576.3628576.362356.291.1主要生产车间7527.537527.5317145.8217145.821460.901.2辅助生产车间4014.684014.689144.449144.44754.011.3其他生产车间1003.671003.671657.431657.43141.382仓储工程2661.792661.798565.168565.16513.632.1成品贮存665.45665.452141.292141.29128.412.2原料仓储1384.131384.134453.8
