消防维保宣传20160322精要

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1、消防维护管理及功能、原理培训 消防系统的构成 消防系统包括火灾自动报警及联动控制 系统、自动喷淋系统、消火栓系统、防排 烟系统气体灭火系统、电气火灾监控系统 、防火门监控系统、卷帘门控制系统、应 急照明系统等 一、自动喷水灭火系统： 由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置（水流 指示器和压力开关）等组件，以及管道、供水设 施组成，并能在发生火灾时喷水的自动灭火系统 。 自动控制系列因为具有价格低廉、使用方便、 安全可靠等特点，现在已经广泛应用于民用建筑 、公共场所、工厂厂房、库房等场所。 自动喷淋系统原理图： 2016-5-35 二、火灾自动报警系统 火灾自动报警系统是由触发器件、火灾报警 装置、

2、火灾警报装置，以及具有其他辅助功能的 装置组成的火灾报警系统。 它是人们为了早期发现和通报火灾，并及时 采取有效措施，控制和扑灭火灾，而设置在建筑 中或其他场所的一种自动消防设施。 火灾报警联动系统原理图： 2016-5-3北京市力安达消防安全工程有限公司7 几种常见的火灾自动报警探测器 消防报警主机 声光报警器 手动报警按钮 消防广播 三、应急疏散指示系统 发生火灾、爆炸和地震等灾害时，正常电源 往往发生故障或必须断开电源，这时正常照明全 部熄灭。为了保障人员及财产的安全，并对进行 着的生产、工作及时操作和处理，有效地制止灾 害或事故的蔓延，这时应随即投入应急照明。 主要安装在重要场所如控制

3、室，计算机房， 会议室，财务室，库房，配电房，门卫以及应急 通道如楼梯口，暗走廊，疏散通道，危险地带等 。 几种常见的应急灯具 四、室内消火栓系统 室内消火栓是室内管网向火场供水的，带有 阀门的接口、为工厂、仓库、高层建筑、公共建 筑及船舶等室内固定消防设施，通常安装在消火 栓箱内，与消防水带和水枪、灭火器等器材配套 使用。 几种常见的室内消火栓 消火栓系统使用方法： 1、打开消火栓门，按下内部火警按钮（按钮是报警和 启动消防泵的） 。 2、一人接好枪头和水带奔向起火点。 3、另一人接好水带和阀门口。 4、逆时针打开阀门水喷出即可。 注：电起火要确定切断电源。 灭火器及卷盘的使用按照消防应知进

4、行操作 2016-5-3 14 几种常见的灭火器 五、防火门及防火门监控系统 防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性 、防火门完整性和隔热性要求的门。它是设在防 火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井等具有一定耐 火性的防火分隔物。 防火门除具有普通门的作用外，更具有阻止火 势蔓延和烟气扩散的作用，可在一定时间内阻止 火势的蔓延，确保人员疏散。 常闭防火门监控系统： 日常情况下，防火门处于关闭状态可以保护 区域内的财产安全，火灾发生的时候，可以在人 员慌张混乱的情况下，通过报警和语音提示，快 速有效引导人员快速疏散逃生。较好的兼顾了安 防与消防两个方面的需求。 常开防火门监控系统： 日常情况下，防火门

5、是保持开门状态，便于人 员通行。火灾的时候联动闭门器消防联动自动关 闭防火门，门状态信息都可反馈至消防监控室 几种常见防火门 六、卷帘门系统 防火卷帘门是一种适用于建筑物较大洞口处 的防火、隔热设施，产品在设计安装上起到了一 定的作用技术。防火卷帘门广泛应用于工业与民 用建筑的防火隔断区，能有效地阻止火势蔓延， 保障生命财产安全，是现代建筑中不可缺少的防 火设施。 防火卷帘控制原理： 火 灾 发 生 感烟探测器报警感温探测器报警 火灾报警控制器 联动控制模块联动控制模块 防火卷帘门控制箱 防火卷帘门 降至距地1.8米处 防火卷帘门 降至地面 现场按钮 手动控制 几种常见防火卷帘 七、电气火灾监

6、控系统 主要安装在配电室和配电箱处，实时检测供 电线路干线、次干线的剩余电流，如超过剩余电 流报警值立即发出声光报警信号，提示检修，主 要用于预防漏电引起的电气火灾。 火灾漏电系统监控原理： 八、防排烟系统 防排烟系统，都是由送排风管道、管井、防 火阀、门开关设备、送、排风机等设备组成。 防 烟系统设置形式 楼梯间正压。机械排烟系统的排 烟量与防烟分区有着直接的关系。高层建筑的防 烟设施应分为机械加压送风的防烟设施和可开启 外窗的自然排烟设施。高层建筑的排烟设施应分 为机械排烟设施和可开启外窗的自然排烟设施。 。 防排烟系统原理图 常见防排烟设施 九、气体灭火系统 为保护一些不能用水扑救的部位

7、，避免火灾 损失，广泛使用了气体消防。如电信机房、广播 电视设备、发电机房、电气设备房、变压器、油 断路器、电动机、内燃机、电器机房、图书档案 楼、科研试验楼、贵重仪器设备房、大型船舶、 油品厂房等场所。 气体灭火系统包括七氟丙烷、混合气体IG541 、二氧化碳、惰性气体及烟雾灭火系统。 气体灭火系统监控原理： 几种常见气体灭火设施 消防维护管理 1、中华人民共和国公安部第61号令机关、团 体、企业、事业单位消防安全管理规定中第 27条规定：“单位应当按照建筑消防设施检查 维修保养和有关规定的要求，对建筑消防设施 的完好有效情况进行检查和维修保养”。 2、建筑消防设施自投入使用起，必须处于正常

8、 运行和备用状态。 一、维护管理的重要性： 3、由于长期运行，有多种因素会产生故障。 （ 1）使用环境的影响。 （ 2）维护不规范，埋下了故障的隐患。 （3）电子元器件老化，参数发生变化，会产生部分器件 损坏。 （4）装修装璜不当，会引起线路短路。 （5）意外情况的发生，例雷电，使控制器线路板损坏。 （6）操作不当。 4、平时在运行中，要进行定期和不定期的 检查测试其功能是否完好，出现的故障要 及时排除，出现的问题要及时解决，只有 通过对消防设施进行经常性的维护，才能 保证其处于正常运行的状态。 5、规范依据 l 建筑消防设施的维护管理GB25201-2010 l 消防设施维护管理GA587-

9、2005 2016-5-3 32 二、维护管理的技术要求 维护管理的三种方法： （1）巡视检查：对检查消防设施直观属性的检 查。 （2）测试检查：依照相关标准对各类建筑消防 设施单项功能进行技术测试的检查。 （3）检验检查：依照相关标准对整体建筑各类 消防设施进行联运功能测试和综合技术评价的 检查。 2016-5-3 33 （一）常见消防设施易出现的故障及处理 方法 1、火灾报警系统 （1）探测器误报警，探测器故障报警 原因：探测器灵敏度选择不合理，环境湿度过大， 风速过大，粉尘过大，机械震动，探测器使用时间过长 ，器件参数下降等。 处理方法：根据安装环境选择适当灵敏度的探测器， 安装时应避开

10、风口及风速较大的通道，定期检查，根据 情况清洗和更换探测器。 （2）手动报警按钮误报警，手动报警按钮故障报警 原因：按钮使用时间过长，参数下降或按钮人为损坏 处理方法：定期检查，损坏的及时更换，以免影响系 统运行。 （3）报警控制器故障 原因：机械本身器件本身损坏报故障或外接探测器、 手动按按钮问题引起报警控制器报故障、报火警。 处理方法：用表或自身诊断程序检查机器本身，排除 故障，或按（1）（2）处理方法，检查故障是否由外界 引起。 （4）手动报警按钮误报警，手动报警按钮故障报警 原因：绝缘层损坏，接头松动，环境湿度过大，造成 绝缘下降 处理方法：用表检查绝缘程度，检查接头情况，接 线时采用

11、焊接、塑封等工艺。 （5）对讲电话不能正常通话 原因：对讲电话本身故障，对讲电话插孔接线松动 或线路损坏 处理方法：检查对讲电话及插孔本身，检查线路。 2消火栓系统 （1）打开消火栓阀门无水 原因：可能管道中有泄露点，使管道无水，且压力表 损坏，稳压系统不起作用 处理方法：检查泄露点，压力表，修复或安上稳压装 置，使管道有水。 （2）按下手动按钮，不能联动启动消防泵 原因：手动按钮接线松动，按钮本身损坏，联动控制 柜本身故障，消防泵启动柜故障或接线松动，消防泵本 身故障 处理方法：检查各设备接线、设备本身器件，检查泵 本身电气、机构部分有无故障并进行排除。 3 、自动喷水灭火系统 （1）稳压装

12、置频繁启动 原因：主要为湿式报警装置前端有泄露，还会有水暖 件或连接处泄露，闭式喷头泄露，末端泄放装置没有关 好 处理方法：检查各水暖件、喷头和末端泄放装置，找出 泄露点进行处理。 （2）水流指示器在水流动作后不报信号 原因：除电气线路及端子压线问题外，主要是水流指 示器本身问题，包括浆片不动、浆片损坏，微动开关损 坏、干簧点触点烧毁，永久性磁铁不起作用 处理方法：检查浆片是否损坏或塞死不动，检查永久 性磁铁、干簧管等器件。 （3）喷头动作后或末端泄放装置打开，联动泵后前端管道无 水 原因：主要为湿式报警装置的蝶阀不动作，湿式报警装 置不能将水送到前端管道 处理方法：检查湿式报警装置，主要是蝶

13、阀，直到灵活 翻转，再检查湿式装置的其他部件。 （4）联动信号发出，喷淋泵不动作 原因：可能控制装置及消防泵启动柜连线松动或器件失 灵，也可能是喷淋泵本身机械故障 处理方法：检查各连线及水泵本身。 4 、防排烟系统 （1）排烟阀打不开 原因：排烟阀控制机械失灵，电磁铁不动作或机械锈蚀 引起排烟阀打不开 处理方法：经常检查操作机构是否锈蚀，是否有卡住的 现象，检查电磁铁是否工作正常。 （2）排烟阀手动打不开 原因：手动控制装置卡死或拉筋线松动 处理方法：检查手动操作机构。 （3）排烟机不启动 原因：排烟机控制系统器件失灵或连线松动，机械故障 处理方法：检查机械系统及控制部分各器件系统连线 等。

14、5 、卷帘门系统 （1）防火卷帘门不能上升下降 原因：可能为电源故障、电机故障或门本身卡住 处理方法：检查主电、控制电源及电机，检查门本 身。 （2）防火卷帘门有上升无下降或有下降无上升 原因：下降或上升按钮问题，接触器触头及线圈问题 ，限位开关问题，接触器联锁常闭触点问题 处理方法：检查下降或上升按钮，下降或上升接触器 触头开关及线圈，查限位开关，查下降或上升接触器联 锁常闭触点。 （二）测试检查的主要内容（月保养） 每月至少组织一次，可以委托具有消防设施维 护保养资质或各相应消防设施安装资质的单位 实施 2016-5-3 42 1、火灾自动报警系统 （1）报警控制器 测试检查下列基本功能：

15、报警功能、 二次报警、故障报警、自检功能、火灾优 先功能、电源转换功能、消音复位功能、 记忆功能、电源指示灯功能。 （2）火灾显示盘 测试检查下列基本功能：报警记忆功 能、二次报警功能、自检功能。 （3）消防联动控制设备 2016-5-3 43 a.非消防电源的切断。 b.室内消火栓给水系统消防水泵的启动和停止， 接收反馈信号并显示其状态。 c.自动喷水灭火系统喷淋泵的启动和停止，接收 反馈信号并显示其状态。 d.能在管网气体灭火系统和报警、喷洒各阶段发 出相应的声、光报警信号，接收其反馈信号并显示 其状态。 2016-5-3 44 e.泡沫灭火系统的泡沫泵和消防泵的启动和 停止，接收其反馈信号并显示其状态 f.卷帘门的半降、全降的控制信号，接收其 反馈信号并显示其状态。 g,停止有关部位的空调通风，关闭电动防火 阀，接收其反馈信号并显示其状态。 g.启动有关部位的防烟、排烟风机和排烟阀，接收其反馈 信号并显示其状态。 h.电梯使其自动降至首层，接收其反馈信号并显示其状 态。 i.受其控制的火灾应急广播投入工作，接收其反馈信号并 显示其状态。 j.声光报警器