工程造价第六章(楼地面、屋面防水、防腐)讲解

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1、6.10 楼地面工程 一、楼地面工程量计算规则 二、楼地面工程计算举例 一、楼地面工程量计算规则 p430 (一)地面垫层工程量计算规则 地面垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以 米3计算。应扣除突出地面的构筑物、设备基础、室 内管道、地沟等所占体积,不扣除柱、垛、间壁墙 、附墙烟囱及面积在0.3m2内孔洞所占体积。 (二)整体面层、找平层工程量计算规则 整体面层、找平层均按主墙间净空面积以米2计 算。应扣除突出地面构筑物、设备基础、室内铁道 、地沟等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙 烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积,但门洞、 空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。 (三)块料

2、面层工程量计算规则 块料面层,按图示尺寸实铺面积以米2计算,门洞、空圈、 暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。 ( 四)楼梯面层工程量计算规则 楼梯面层(包括踏步、平台、以及小500mm宽的楼梯井)按 水平投影面积计算。 (五)台阶面层工程量计算规则 各台阶面层(包括踏步及最上一层踏步沿300mm)按水平投影 面积计算。 (六)其他 1.踢脚板按延长米计算,洞口、空圈长度不予扣除,洞口、 空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。 2.散水、防滑坡道按图示尺寸以米2计算。 3.栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算 4.防滑条按楼梯踏步两端距离减300mm以延长米计算。 5.明沟按图

3、示尺寸以延长米计算。 二、相关知识 p431 楼地面类型: 整体楼地面、块料楼地面、木地面 楼地面构造组成: 面层、结合层、防水(潮)层、找平层、垫 层、基土 明沟、散水、踏步 平面图 二、楼地面工程计算举例 (一)工程内容 (二)列项 (三)工程量计算 (一)工程内容 垫层 找平层 整体面层 块料面层 栏杆、扶手 (二)列项 1.垫层根据材料不同分别列项(灰土、三 合土、砂石、毛石、碎砖、砼等)。 2.找平层根据材料不同分别列项(水泥砂浆 、细石混凝土);同种材料不同基层分 别列子项(混凝土基层上、填充材料上 )。 3.整体面层据材料不同分别列项。 4.块料面层据不同块料分别列项。 5.栏杆

4、、扶手据材料不同分别列项。 1.楼地面工程常用计算公式 : (1)面层、找平层 1)水泥砂浆和砼面层等整体面层、找平层 面层(找平层)工程量净长净宽 2)结构楼地面 木地板: 面层工程量净长净宽 3)块料面层工程量 镶贴地面面层: 按实铺面积(图示尺寸)以平方米计算 。 4)楼梯面层:按水平投影面积计算。 (2)垫层 地面垫层工程量=主墙间净面积厚度 (3) 台阶、散水、防滑坡道按平方米计算; (4) 踢脚板、栏杆、扶手、防滑条、明沟按米计算。 (三)工程量计算 2.楼地面水泥砂浆整体面层工程量计算 例1 如图所示,求某办公楼二层房间(不包括卫生间)及走廊 地面整体面层工程量。 (做法:1:2

5、.5水泥砂浆面层厚25mm,素水泥浆一道(1) ; C20细石砼找平层厚40mm(2); 水泥砂浆踢脚线高150mm(3)) 某办公楼二层示意图 解:按轴线序号排列进行计算: 工程量=(3-0.122)(6-0.122)+(6- 0.122)(4.5-0.122)+(3-0.122)(4.5- 0.122)+(6-0.122)(4.5-0.122)+(3- 0.122)(4.5-0.122)+(3-0.122)(6- 0.122)+(6+3+3+4+6+3-0.122)(1.5- 0.122)=135.58(m2) 套用基础定额8-23;8-20 (1)水泥砂浆楼地面面层厚度与设计厚度不同时

6、,可按8-20子目水泥砂浆找平层调增减,每 5mm为一单位厚度。 (2)水泥砂浆配合比与设计不同时,可以换算。 本例即为1:3水泥砂浆换为1:2.5水泥砂浆 。 3.细石砼找平层工程量计算 例2 如例1图所示,求某办公楼二层房间(不包括卫生间)及走廊地面找 平层工程量(做法:C20细石砼找平层厚40mm)。 解:按轴线序号排列进行计算 工程量=(3-0.122)(6-0.122)+(6-0.122)(4.5-0.122)+(3- 0.122)(4.5-0.122)+(6-0.122)(4.5-0.122)+(3- 0.122)(4.5-0.122)+(3-0.122)(6- 0.122)+(6

7、+3+3+4+6+3-0.122)(1.5-0.122) =135.58(m2) 注:(1)整体面层下做找平层时,找平层工程量与整体面层工程量相等 。 (2)垫层的设计厚度与定额子目厚不同时可以做调整。砂浆配比不同 时,可以做调整。 套用基础定额:8-21;(8-22)2 注:本工程地面垫层厚度为40mm,8-21子目为30mm厚,此厚度差为 10mm,822子目每次调整厚度为5mm,故(8-22)2。 4.水泥砂浆踢脚线工程量计算 例3 如例1图所示,求某办公楼二层房间(不包括卫生间 )及走廊水泥砂浆踢脚线工程量(做法:水泥砂浆踢脚 线,踢脚线高:150mm)。 解:按延长米计算: 套用基础

8、定额: 827 注: 水泥砂浆踢脚线,定额是按高度150mm编制的, 当高度超过时,材料用量可以调整,人工、机械用 量不变。 (4-0.122) 5.现浇水磨石面层工程量计算 例4 如图所示,求某化验室现浇水磨石面层工程量(做法 :水磨石地面面层,玻璃嵌条,水泥白砂浆,1:2.5素 水泥浆一道,C10砼垫层厚60mm,素土夯实)。 解: 工程量 =(5-0.122) (4.2-0.122)+ (5-0.122) (4.8-0.122) 40.56(m2) 套用基础定额: 8-29 某化验室平面示意图 6.现浇水磨石楼梯面层工程量计算 例5 如图所示,求某办公楼四层楼梯水磨石面层工程量。 解:

9、根据图可以看出,底层平面踏步比标准层踏步多4步,工程 量求解如下:工程量=(13-9)0.31.61.92(m2) 楼梯面层工程量(3.6-0.122)0.3(9+1)+1.583+1.92(m2) 套用基础定额:8-33 7.砼台阶、坡道水泥砂浆面层工程量计算 各台阶面层(包括踏步及最上一层踏 步沿300m)按水平投影面积计算。台阶按 水平投影面积计算。 坡道按图示尺寸以米2计算 。 例6 如图所示,求台阶面层工程量(做法:为1:2.5水 泥砂浆厚20、素水泥一道)。 解:工程量1.7(0.3十0.3)1.02(m2) 套用基础定额:825 例7 如图所示,求砼坡道水泥砂浆面层工程量。 解:

10、按水平投影面积计算: 工程量=2.612.6(m2) 套用基础定额:8-44 8.砼散水工程量计算 例8 如图所示,求砼为C10,面层为一次性抹光散水的工程 量。 解:散水工程量(建筑物外边周长+4散水宽-台阶-坡道)散水宽 工程量=(6+0.122)2+ (3.6+0.122)2+0.84-2.6-1.70.8 =15.25(m2) 套用基础定额:8-43 9.砼明沟工程量计算 明沟按图示尺寸以延长米计算。 例9 如图所示,求明沟(做法:为C10砼厚60,1:2.5水泥砂浆抹面)工程 量。 解:明沟工程量计算如下: 工程量62十102十(0.26十0.062)4=33.52(m) 套用基础定

11、额:840 10.楼地面镶贴马赛克面层工程量计算 块料面层,按图示尺寸实铺面积以米2计 算,门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分 的工程量并入相应的面层内计算。 例l0 如图所示,求某办公楼卫生间地面镶贴马赛克 面层工程量。 解:工程量=(3-0.122)(4.5-0.122)-1.21.8(蹲台)- 0.60.6(拖布池) +0.90.12(门洞)(m2) 套用基础定额895 注:按图示尺寸实铺面积计算,应扣除蹲台,拖布池所占面积。 卫生间示意图 11.楼梯木扶手工程量计算 栏杆、扶手长度按延长米计算。 例11 如图所示,求某调度室楼梯木扶手带铁栏杆工程量,踏步净 长为1580mm 解:工程

12、量计算如下: 踏步投影长=0.3(12+1)=3.9m 扶手高=0.15(12+1)1.95m 楼梯井宽0.6(m) 总长度=(4.36+0.6)2 (4-1)+1.58 =33.36(m) 套用基础定额: 8-155 6.11 屋面及防水工程 相关知识: 屋顶形式:平屋顶、坡屋顶、空间曲面屋顶 屋面防水方式:刚性防水、卷材防水、涂膜防水 排水方式:自由排水、女儿墙外排水、檐沟外排 水、内排水 墙体防潮层的设置位置和形式 6.11 屋面及防水工程 1.屋面工程量计算 (1)瓦、金属压型板屋面按水平投影面积乘以屋面坡度系数,以平方 米斜屋面面积计算。 不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟

13、等所占面积 ,屋面小气窗的出檐部分亦不增加。计量单位为m2 。(例题446页 ) (2)卷材防水屋面、涂膜防水屋面计量单位为m2 。斜屋顶(不包括 平屋顶找坡)按斜面积计算;平屋顶按水平投影面积计算。 如图纸无规定,伸缩缝、女儿墙的弯起部分按250mm计算,天 窗弯起部分按500mm计算。(448页,图6-68) 3.铁皮排水工程量按图示尺寸以展开面积计算。(439页表6-43,451 页例题图6-71) 4.防水工程量计算中,(例题452页) (1)地面防水、防潮层,按主墙间净面积计算,不扣除柱、垛、间壁 墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积,与墙面连接处弯起高度在 500mm以内的,并入平

14、面工程量内。 (2)建筑物墙基防水、防潮层,外墙长度按中心线,内墙按净长线, 乘以宽度(墙厚)以平方米计算。 5.保温工程量计算,应区别不同保温隔热材料,除另有规定者外,均 按设计实铺厚度以立方米计算。保温层既有保温作用,也有找坡作 用,计算时采用平均厚度。(例题450页) 屋面及防水工程计算举例: 1、屋面工程量 例1 如图所示,求二面坡水(坡度1/2的粘土瓦屋面)屋 面的工程量 解:二面坡水屋面工程量计算如下(p438查表): 工程量(5.24+0.8)(30.00+0.24)1.118=204.20(m2) 套用基础定额:92 二坡水屋面示意图 例2 如图所示,求四坡(坡度为1/2粘土瓦

15、层面)水屋 面工程量 解:四坡水屋面工程量计算如下: 工程量=(5.24+0.8)(30.24+0.8)1.118 (p438查表) =6.0431.041.118(m2) 套用基础定额:92 四坡水屋面示意图 例3 如图所示,求不保温三毡四油一砂卷 材防水屋面的工程量。 解: 卷材防水屋面的工程量计算如下: 工程量(36.00+0.22)(4.0+0.22)160.16(m2) 套用基础定额:9-15 + 9-16 平面层防水工程 6.12 防腐、隔热、保温工程量计算 1.防腐面层均按设计图示以面积计算。 应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积。立 面防腐的砖垛等突出部分按展开面积并入墙面防腐工程 量之内。计量单位为

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