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1、浙商大厦项目情况介绍 公司概况 重庆嘉铠房地产开发有限公司成立于2007年3月13日，主要从事房地产开发及销售。 浙商大厦项目位于九龙坡区科园六路。目前本项目主体结构已经封顶，外幕墙施工工程已 经完成，正在做内装部分。 浙商大厦项目于2013年3月启动 ，项目用地7251 （约10.87亩） ，位于九龙坡区科园六路，交通便 捷，商流云集；周边配套成熟，陈 家坪会展中心、奥体中心广场紧邻 项目。 项目概述 项目总建筑面积约4万平方米，其中配套商业面积 约为0.45万平方米。 浙商大厦是一栋5A甲级写字楼，于2013年3月动工 ，2014年下半年封顶，预计2015年上半年竣工. 项目周边配套成熟，
2、包括龙湖地产也在项目周边 积极拿地，未来升值潜力巨大。 项目概述 底商部分 写字楼办公部 分 项目基本情况 概况经济技术指标 占地面积7251可售面积38453 建筑面积40321位置重庆市九龙坡区科园六路 容积率4.2建筑商成都市第七建筑工程公司 建筑形式写字楼建筑设计重庆市设计院 推出户型写字楼、底商装修标准公共部分精装修 项目规划指标 建设用地面积7251 容积率4.2 总建筑面积40321 其中地上建筑面积29818 写字楼25105 商业4518 屋顶机房195 地下建筑面积10503 车库8830 设备用房1673 车位数量277个 本项目位于九龙坡 区科园六路，地处高新区 核心地
3、带，区域发展成熟 ，周边相应配套齐全，道 路四通八达，且周边有成 熟产业链做支撑。距陈家 坪展览中心500m，距奥体 中心200m，都市繁华触手 可及。 项目区位 n交通资源：项目毗邻轨道交通2号线，紧邻陈家坪立交、大公馆立交，多枢纽汇集于此。项目附近规划 建有集轨道交通、公交车、出租车以及社会车辆的立体交通换乘中心。 机电产 业区 本案 奥体 配套 区 汽车站 星级酒店 公交车站 IT数码产 业园 产业配套 项目整体规划 规划示意： n配套商业：4518 n写字楼：25105 n地下建筑：10503 n车位：277个 n气势恢宏：作为城市浓缩 单元集合，高容积率的向 天空生长的建筑群体展现 建筑美感； n现代统一：展示建筑的现 代美感和质感；从项目整 体考虑，功能使用的合理 布局，高端大气的玻璃幕 墙，不仅是美感更是质感 的体现； n主次有序：规划中应在高 度、选材、位置、体量等 方面突出项目的核心功 能。 整体形象体现设计感气势恢宏、现代统一、主次有序 整体形象打造 项目周边写字楼市场情况一览 市场调研 数据采集时间：2014年8月 THANKS
