学习单元5建筑消防系统的调试验收及维护详解

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1、电子工业出版社电子工业出版社 1 学习单元5 消防系统的调试、验收及维护 建筑消防系统统的设计设计安装与调试调试 ISBN 978-7-121-16876-5 王三优 主编 2 5.1 消防系统调试 要求与方法 1 5.2 消防系统验收 2 学习单元5 消防系统的调试、验收及维护 5.3 消防系统维护 3 3 教学导导航: 学习单元 5.1消防系统调试要求与方法 学时4 5.2消防系统验收 5.3消防系统维护 教学目标 知识方面 了解建筑消防系统的调试验收及维护，掌握它们的 基本原则、步骤或方法。 技能方面 能够对建筑消防系统进行调试验收及相关维护工作 ，解决实际工程应用问题。 过程设计 任务

2、布置及知识引导分组学习、讨论和收集资料学生编写报 告，制作PPT、集中汇报教师点评或总结 教学方法项目教学法 学习单元5 消防系统的调试、验收及维护 4 知识分布网络 5.1 消防系统调试 要求与方法 5 5.1 消防系统调试 要求与方法 5.1.1 5.1.1 消防系统调试前的准备消防系统调试前的准备 1.具备调试必需的相关文件。 （1）消防系统调试依据文件 GB51/2801998建筑消防设施技术检验规程 GB501662007火灾报警系统施工及验收规范等技术标准的有关规定。 （2）消防系统调试相关资料 火灾自动报警系统框图、设置火灾自动报警系统的建筑平面图、 设备安装技术文件(包括设备安

3、装尺寸图和设备的外部接线图)、 变更设计部分的实际施工图、变更设计的证明文件、 安装验收单（包括隐蔽工程检验记录的安装技术记录和包括绝缘电阻、 接地电阻的测试记录安装检验记录）、 设备的使用说明书、 调试程序或规程、 调试人员的资格审查和职责分工。 6 5.1 消防系统调试 要求与方法 5.1.1 5.1.1 消防系统调试前的准备消防系统调试前的准备 2.按设计要求查验设备 调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件等。 3.检查系统的施工质量 对属于施工中出现的问题，应会同有关单位协商解决，并有文字记录。 4.按规范要求检查系统线路 应按规范要求检查系统线路，对于错线、开路、虚焊

4、和短路等应进行处理。 7 5.1 消防系统调试 要求与方法 5.1.2 5.1.2 消防系统调试要求消防系统调试要求 1）调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，所有参加调试的 人员应职责明确，并按照调试程序进行工作。 2）要求系统调试分两个阶段，第一阶段为各子系统单独调试； 第二阶段为系统整体调试。 3）检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应分别 符合现行有关国家标准的要求，在备用电源连接充放电3次后， 主电源和备用电源应能自动转换。 4）调试过程中应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动 报警系统的各项联动和控制功能。 5）应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作应准

5、确无误。 6）火灾自动报警系统应在连续运行120h无故障后，按规范要求填写调试报告。 8 5.1 消防系统调试 要求与方法 5.1.3 5.1.3 消防系统调试步骤与方法消防系统调试步骤与方法 1.火灾自动报警系统调试 (1)探测器报警功能测试。 用便携式火灾探测器试验器向探测器施加火灾模拟信号,观察火灾 报警情况,用手动造成探测器连线短路或断路,观察故障报警情况。 (2)手动火灾报警按钮测试。 启动手动火灾报警按钮,按钮处应有可见光指示并输出火灾报警信号 (3)讯响器功能试验。 人为设置一个火警信号,并用声级计测报警音响。讯响器应能正常 报警,音响应大于背景噪声。 (4)报警控制器测试。 功

6、能检查电源容量检查供电检查 9 5.1 消防系统调试 要求与方法 5.1.3 5.1.3 消防系统调试步骤与方法消防系统调试步骤与方法 2.消火栓灭火系统的调试 （1）水压强度试验 测试点应设在系统管网的最低点，并在水压试验前应对不参与试压 的设备、仪表、阀门及附件进行隔离或拆除。 （2）严密性试验 试验压力应为设计工作压力,稳压24h,应无泄漏。 （3）消防水泵调试 手动启、停调试 用钳型电流表测量启动电流,用秒表记录水泵从启动到正常出水运行 的时间,该时间不应大于5min,如果启动时间过长,应调节启动装置内的 时间继电器,减少降压过程的时间。主泵运行后观察主泵控制装置上 的启动信号灯是否正

7、常,水泵运行是否平稳,水泵基础连接是否牢固, 通过转速仪测量实际转速是否与水泵额定转速一致, 10 5.1 消防系统调试 要求与方法 5.1.3 5.1.3 消防系统调试步骤与方法消防系统调试步骤与方法 2.消火栓灭火系统的调试 （3）消防水泵调试 自动启动调试 需要进行两路控制,即总线制控制(通过编码模块)和多线制直接启动。 只需要观察相应主继电器是否吸合,同时用万用表测量消防泵控制柜中 相应的泵运行信号回答端子是否导通即可。 双电源自动切换 要求利用备用电源切换时消防泵在l.5min内投入正常运行。 3.自动喷水灭火系统调试 （1）水源调试 （2）报警阀调试 湿式报警阀干式报警阀干湿式报警

8、阀 11 5.1 消防系统调试 要求与方法 5.1.3 5.1.3 消防系统调试步骤与方法消防系统调试步骤与方法 （3）水流指示器调试 3.自动喷水灭火系统调试 利用万能表测量末端试水装置放水590s内水流指示器是否发出动作信号。 （4）信号阀调试 用万用表检验。确定信号阀开关是否到位、顺畅,同时在信号阀处于打开 状态时其电信号输出端子应为开路. 4.防排烟系统调试 （1）阀门调试 （2）风机调试 （3）联动控制调试 12 5.1 消防系统调试 要求与方法 5.1.3 5.1.3 消防系统调试步骤与方法消防系统调试步骤与方法 5.防火卷帘门调试 （1）机械部分调试 调试防火卷帘门的机械及传动部

9、分是否工作正常 （2）电动部分调试 设备现场用控制按钮手动控制卷帘门的上升、下降、停止等操作 试验,观察其工作是否正常, （3）自动功能调试 6.火灾应急广播 （1）广播音响试验 火灾应急广播声压级应高出背景噪声声压级15dB。 13 5.1 消防系统调试 要求与方法 5.1.3 5.1.3 消防系统调试步骤与方法消防系统调试步骤与方法 6.火灾应急广播 （2）强行切换功能测试(火灾应急广播与广播音响合用的系统) （3）选层广播功能测试 7.消防通信 包括消防控制室与设备间的通话试验和与电话插孔通话试验 8.火灾应急照明及安全疏散指示 （1）火灾应急照明及疏散指示灯的应急转换功能测试 （2）应

10、急工作时间及充、放电功能测试 （3）火灾应急照明照度测试 9.消防电梯 消防电梯联动功能试验。 14 5.1 消防系统调试 要求与方法 5.1.3 5.1.3 消防系统调试步骤与方法消防系统调试步骤与方法 10、系统整机调试 1）通电前电源检查 2）通电前线路检查 3）上电登录 4）消防控制器编程 （1）设备定义 （2）联动关系编程 （3）编程内容记录 15 5.1 消防系统调试 要求与方法 5.1.3 5.1.3 消防系统调试步骤与方法消防系统调试步骤与方法 11.系统工程调试方法 （1）回路地址调试法 （2）单回路地址调试法 （3）多回路地址调试方法 （4）联动调试法 手动联动调试法 隔层

11、联动调试法 逐层联动调试法 特殊联动设备的调试 16 5.1 消防系统调试 要求与方法 5.1.3 5.1.3 消防系统调试步骤与方法消防系统调试步骤与方法 12.系统工程调试注意事项 （1）对工程中不合理的系统配置应在工程调试前处理。 （2）考虑此回路有无过载。 （3）导线绝缘 （4）火灾探测器的传输线路不宜过多采用放射状布线。 （5）对于所有联动设备，最好都使用联动控制柜控制，易于集中管理。 （6）考虑电源负载及线路压降能否满足系统要求。 （7）集中机、区域机宜集中管理，同放在消防控制室，减小通信干扰。 17 知识分布网络 5.2 消防系统验收 18 5.2 消防系统验收 5.2.1 5.

12、2.1 消防系统验收条件与内容消防系统验收条件与内容 1、新建、改建、扩建及用途变更的建筑工程项目审核审批条件 建设单位应当到当地公安消防机构领取并填写建筑消防设计防火 审核中报表；设有自动消防设施的工程,还应领取并填写自动消防设施 设计防火审核申报表，并报送相关资料。 2、建筑工程消防验收条件 消防系统验收前，建设单位应向公安消防监督机构提交验收申请报告， 并附相关技术文件。 3、消防系统验收内容 （1）火灾自动报警系统装置 （2）灭火系统控制装置 （3）电动防火门、防火卷帘控制装置； （4）通风空调，防烟、排烟及电动防火阀等消防控制装置： （5）火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防电梯和

13、消防控制室的控制装置； （6）火灾事故照明及疏散指示控制装置。 19 5.2 消防系统验收 5.2.1 5.2.1 消防系统验收条件与内容消防系统验收条件与内容 4、人员检查与验收复查内容 消防系统验收前，公安消防监督机构应进行操作、管理、维护人员 配备情况检查；验收时，应进行施工质量复查。 5、消防系统交工技术保证资料 消防系统交工技术保证资料是消防系统交工检测验收中的重要部分, 也是保证消防设施质量的一种有效手段。常用的有关保证资料内容包括有： （1）消防监督部门的建审意见书 （2）图纸会审记录 （3）设计变更 （4）竣工图纸 （5）系统竣工表 （6）主要消防设备的型式检验报告。 （7）主

14、要设备及材料的合格证。 （8）隐蔽工程记录。 （9）系统各种设备调试测试及运行记录报告 20 5.2 消防系统验收 5.2.2 5.2.2 消防系统的检测验收与要求消防系统的检测验收与要求 1、火灾探测器的抽检与检测要求 1）火灾探测器的抽检: （1）实际安装数量在100只以下者，抽验l0只； （2）实际安装数量超过100只，按实际安装数量510的比例， 但不少于10只抽验。被抽验探测器的试验均应正常。 2）探测器检测要求 （1）探测器应能输出火警信号且报警控制器所显示的位置应与该 探测器安装位置相一致。 （2）探测器安装质量应符合设计和施工规范要求 21 5.2 消防系统验收 5.2.2 5

15、.2.2 消防系统的检测验收与要求消防系统的检测验收与要求 2、报警控制器的检测验收 1）火灾报警控制器的抽检 2）报警控制器功能检测 （1）实际安装数量在5台以下者,全部抽检; （2）实际安装数量在610台者,抽检5台; （3）实际安装数量在10台以上者,按实际安装数量的30%50%的 比例,但不少于5台抽检。 3）报警控制器安装质量检查 22 5.2 消防系统验收 5.2.2 5.2.2 消防系统的检测验收与要求消防系统的检测验收与要求 3、室内消火栓检测验收 1）室内消火栓的验收要求 （1）工作泵、备用泵转换运行l3次； （2）消防控制室内操作启、停泵l3次； （3）消火栓处操作启泵按钮，按510的比例抽验。 以上控制功能应正常，信号应正确。 消火栓设置位置应能满足火灾时两只消火栓同时达到起火点。 检测时通过对设计图纸的核对及现场测量进行评定。 2)消火栓设置的位置检测 3)最不利点消火栓的充实水柱的测量 4）消火栓静压测量 5)消火栓手动报警按钮 6)消火栓安装质量的检测 23 5.2 消防系统验收 5.2.2 5.2.2 消防系统的检测验收与要求消防系统的检测验收与要求 4、自动喷水灭火系统的检测验收 (1)工作