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1、设计分析 设计构思（电气）： 一、变、配电系统: 1、变电所配置及供电线路 本工程所有用电均由电业变电站供电，项目装机容量18231KW，计算负荷12596KW。 2、供电部门引来两路不同市政10KV电源（铠装电缆）至10KV开闭所，开闭所采用放射式配电至各变电站 （非环网式）。通信、安保、消防报警、计算机网络除采用市电供电外，另自备直流电源或UPS电源供电。 变电站设置：分别设置开关站1（2*800kVA变压器）1座，电业站7座（2*800kVA变压器），箱变一台（ 315kVA变压器，专供幼儿园），用户站（2*800kVA）2座。 ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-77号地
2、块项目 设计分析 设计构思（电气）： 二、变电所分布示意图： 开关站（内含2台800KVA变 压器); 17#电业站（内含2台 800KVA变压器) 1,2#用户站（内含2台 800KVA变压器)和箱变（内 含1台315KVA变压器) ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-77号地块项目 设计分析 设计构思（电气）： 三、系统设计(强电): （1）负荷等级： 19层及以上33层及以下住宅为一类建筑，建筑内电梯、排水泵、应急照明等为一级负荷；其余用电为三级负荷。 9层及以上18层及以下住宅为二类建筑，建筑内电梯、排水泵、应急照明等为二级负荷；其余用电为三级负荷。 办公建筑为二类建筑，
3、建筑内电梯、排水泵、电子机房、应急照明等为二级负荷；其余用电为三级负荷。 配套及小商业内应急照明为二级负荷；其余用电为三级负荷。 另本工程电信机房、电视机房、消防控制室、消防泵房、生活泵房、地库内消防设备及应急照明等为一级负荷。 （2）负荷计算 居住区住宅部分按照户用容量计算，即每户住宅用电标准为：建筑面积80m2及以下为单相6kW；建筑面积80m2及以上、 150m2及以下的住宅为单相8kW。公共建筑按单位面积容量计算，具体标准如下：商业建筑 120W/ m2；办公及配套用房 100W/ m2；地下车库25W/ m2；具体负荷统计见下表： ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-7
4、7号地块项目 建筑性质单位指标户数/面积 装机容量 Pe(kW) 需要系数（Kx ） 计算容量 Pj(kW) 住宅8Kw/户1510户120800.67248 住宅公共用电50Kw/单元2613000.81040 地库25W/ m239991m210000.85850 办公及配套100W/ m21573115730.81258 商业120W/ m21898822781.02278 小计 18231 12596 设计分析 设计构思（电气）： （3）供电设计配置： 高层住宅及办公：住户用或办公用电源由电业站引来(或电缆分支箱)用电缆引来；楼内公共用电由用户站引 线至单体配电间，再由配电间用导线或电
5、缆放射式或树干式配至各用电点，供电电压为380V/220V，客 梯、消防设备、公照分别由常用电源和备用电源各引一路送至配电箱未端进行自动切换。 商业：按负荷等级分别由电业站引来一路或两路电源供电。 地下车库：按负荷等级分别由用户站引来一路或两路电源供电。 ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-77号地块项目 设计分析 设计构思（电气）： （4）一类高层住宅配电系统： 本工程住户用电电源为三级负荷 ，由电业变电所引来，经进线隔离开 关箱后采用预分支电缆引至各层面电 表箱（电表箱为9位表箱，按一梯户数 分层设置），再由电表箱馈电至各住 户配电箱。 本工程公共用电电源为一级负荷 ，由用户
6、站引来，经单体配电间公共 设备配电柜分散馈电至各个用电设 备。 ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-77号地块项目 设计分析 设计构思（电气）： （5）二类高层住宅配电系统： 本工程住户用电电源为三级 负荷，由电业变电所引来，经进 线隔离开关箱后采用预分支电缆 引至各层面电表箱（电表箱为9位 表箱，按一梯户数分层设置）， 再由电表箱馈电至各住户配电 箱。 本工程公共用电电源为二级 负荷，由用户站引来，经单体配 电间公共设备配电柜分散馈电至 各个用电设备。 ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-77号地块项目 设计分析 设计构思（电气）： （6）地库配电系统 本工程在地
7、库内设两个用户站和两个地库配电间。地库内配电间进线电源分别由用户站提供 两路不同变压器低压侧出线回路引来。地库配电间内所有进线电源,在进线处设集中计量表 计。注：电业计费仅在用户站高压测，用户站低压出线设表仅作数据收集用。 左侧为用户站低压配电系统图，右侧为地库配电间系统图。 ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-77号地块项目 设计分析 设计构思（电气）： （7）照明设计： 在地下停车库,走道以及主要出入口等场所设置常明型疏散照明灯具,疏散照明灯具以及应急照明灯具由内 置镍镉电池,镍镉电池应急持续供电时间应不小于60分钟. 应急照明灯及应急疏散指示灯应设玻璃或其他不燃烧 材料制作
8、的保护罩,柱上安装的疏散指示灯应明装并采用防护型. 消防控制室及各类机房应急照明时间不低于 180分钟. 地下车库和设备机房照明光源主要采用荧光灯,所有荧光灯光源均须配备电子镇流器,进行功率因数补偿, 使功率因数不低于0.9. 在住宅的楼梯间,消防电梯前室设置疏散照明;在配电间等设备用房设置备用照明.采用双电源加蓄电池的方 式给应急照明供电,蓄电池持续供电时间不低于30分钟,各类消防设备房,配电间备用照明时间不低于180分钟; 在距电梯井道最高和最低点0.5m处安装井道照明灯具,中间每层各装一只,灯具采用钢丝网保护,灯座为瓷 质,灯泡功率为40W,照度不低于50LX,在机房内和井道底顶板处设双
9、控开关,控制井道照明. ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-77号地块项目 设计分析 设计构思（电气）： 四、系统设计(弱电): （1）地下汽车库弱电系统：为常规设计 ，根据现行规范设计火灾报警系统、闭路 监控电视系统、楼宇自控系统、能耗监测 系统。 ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-77号地块项目 设计分析 ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-77号地块项目 设计分析 设计构思（电气）： （2）高层弱电系统：本次高层弱电为常规设计。 ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-77号地块项目 设计分析 设计细部（电气）： 一、高层配电间： 住
10、宅每个单元设单独配电间。从本次高层项目特征来看，一类高层的高层建筑配电间大 小基本为7m2。由于公共用电采用非标柜，所以本项目强电间比其他项目小。 二、高层弱电间： 住宅每个子项设一弱电间。高层弱电间尺寸为5m2，其中包含通信网络前端设备，有线 电视前端设备，对讲及安防前端设备及消防接线箱。 三、强弱电箱 本项目住户强电箱嵌墙尺寸为400 x450 x90(宽x高x厚)。安装高度距地1800mm。 本项目住户弱电箱嵌墙尺寸为540 x300 x90(宽x高x厚)。安装高度距地300mm。 ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-77号地块项目 设计分析 设计细部（电气）： 四、强、弱
11、电井详图： 本项目主要采用强弱电井合用方式 竖井最小净尺寸：1700mm*650mm ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-77号地块项目 设计分析 消防设计特点（电气）： (1) 工程性质 根据火灾自动报警系统设计规范规定，本工程一类高层及地下车库均为一级保护对象。拟采用控制中 心报警系统，一类高程及地下停车库均设置火灾报警系统，对火灾信号和消防设备进行监视及联动控制。 消防控制中心建筑专业设于9号楼一层。（设计依据GB50116-2013火灾自动报警系统设计规范） (2) 火灾探测报警系统 火灾探测报警系统由区域火灾报警控制器、火灾显示器、火灾探测器、手动报警按钮等组成。 集中
12、火灾报警控制器选用智能型控制器，能显示各报警点的位置，并根据报警信号发出联动控制指令。 探测区域内的每个房间至少设置一个探测器，火灾探测器类型的选择原则如下： 楼梯间、设备机房等场所选用感烟探测器； 地下汽车库等场所选用感温探测器； 每个防火分区应至少设置一个手动报警按钮，并且尽量设置在公共活动场所的出入口。 (3) 消防联动控制系统 消防泵、防烟和排烟风机的启动、停止及工作状态显示、手动/自动状态显示和故障报警； 各类防火门、防火阀、排烟阀的控制及状态显示； 火灾区有关部位的非消防设备电源的切除； 火灾应急照明和疏散指示灯的强制点亮控制。 ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-7
13、7号地块项目 设计分析 消防设计特点（电气）： 4) 消防专用电话 本工程设置独立的消防专用电话网络，在消防值班室设置消防专用电话总机和直接报警的外线电话。消 防水泵房、主要通风机房、排烟机房、消防电梯机房等设置消防电话分机的插孔。 ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-77号地块项目 设计分析 节能设计特点（电气）： 浙江省居住建筑节能设计建筑专篇 ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-77号地块项目 技术控制 审图意见分析（电气）： 浙江绍兴审图公司无特殊要求，审图意见较少，无强条。仅有22号楼商业、1#3# 5#6#8#9#23#楼、4号楼幼儿园有意见， 其余无。 ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-77号地块项目 技术控制 ACOSH131082-ARC 苏地2013-G-77号地块项目
