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1、广州锦泽房地产开发有限公司技术部职能说明书基本信息部门名称技术部部门编码JSB分管领导副总经理部门人员编制4人下设职能岗位职能综述负责工程项目设计的组织管理工作；负责项目设计、报规报建；负责同地勘、设计单位的工作联系与协调；负责方案评审、图纸审查和设计变更事项。核心职能简述职能详述设计管理1.负责工程项目的设计工作，包括负责项目规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计等，并做好全过程设计进度控制，落实限额设计。2.组织设计图纸审查工作，落实设计单位按评审意见修改设计。组织设计方案的评审和研讨，组织与设计相关的评价、试验和检测（如消防性能化分析等）。3.参与设计相关单位的公开招标的相关工作，参与
2、与设计相关的谈判；负责设计单位的合同的草拟和签订及合同全过程的控制和管理；协调和管理各设计单位及设计咨询单位。4.项目建设中新技术、新材料、新工艺的论证和使用。5.负责根据设计要求推荐使用材料规格参数；组织确定主要材料、设备。6.组织开展设计变更的立项、审核和确认；报建审批1.负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。2.负责设计阶段相关的报批手续。工程技术管理1.协助企业发展部开展项目前期调研及立项与技术相关工作。2.负责项目实施过程中的技术交底、设计配合、驻场设计服务、设计巡查管理工作。3.在专业公司和专家的协助下，负责协调解决项目建设中的技术难点，组织确认现
3、场各类技术问题；配合解决物业维护方面的相关技术难题。4.参与各类工程验收；参与施工方案审查；参与施工图会审。5.负责起草工程招投标文件和合同的技术要求及参数；参与工程项目招投标；参与工程合同的起草和审核。6.配合财务部门完成资产抵押、评估等所需相关技术文件。图档管理1.负责部门职责范围内相关日常文件的收发和传递工作，确保文件传递准确及时。2.负责部门职责范围内各类文件资料的接收、登记与发放。3.负责部门职责范围内文件资料的整理、归档与保管。4.负责和设计院、专业深化公司等相关单位的资料往来与配合。5.负责部门存档资料到期后的更换调整，确保存档资料的时效性。其他详见各部门通用职能说明书说明：1.本部门职能说明书旨在说明部门目前应履行的职能。公司保留变更工作内容或要求部门履行其他职责的权利。2.本职能说明书为历次修订后的最终版本内容。
