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1、 工程系列培训教材商业地产机电设备培训教材1-设备前言 商业地产经过跨越式发展，商业地产的基建投资将放缓。商业地产管理走向前台，成为竞争的主角。机电设备作为幕后角色往往被管理者忽视，机电设备为商业经营提供安全的、舒适的环境，能不能提供长期的品质保障，关系到目前和将来的竞争力。同时随着人们对城市居住环境的要求日益提高，清洁能源被更广泛地使用，商业地产经营所需的电、水、燃气、热费用势必增长，因此机电设备能否长期保持高效运行，使能源消耗量不大幅增长，运营成本控制成为核心竞争力之一。商业地产营运之始就必须抓好机电设备管理。 万达商业管理公司作为行业龙头有责任、有能力承担起自己的社会角色，我们组织编写了
2、本培训教材，本培训教材从机电设备的工艺流程、机组构造、工作原理、部件功能、运行操作、维护保养、故障维修等方面展开，涉及暖通空调、给水排水、消防报警、变配电、楼宇自控等专业，并汇编安全用电、压力容器、特种设备等相关国家法律法规。本培训教材主要适合商业地产行业的工程部工程副总、工程经理、专业主管阅读。离心式三级压缩冷水机组工作原理、操作、维保目 录第一章 制冷工作原理 第二章 离心式制冷机组的构造及主要部件功能 第一节 压缩机 第二节 冷凝器 第三节 节流装置 第四节 节能器 第五节 蒸发器 第三章 离心式制冷机组的辅助部件及功能 第一节 润滑系统 第二节 电机冷却 第三节 射流器 第四节 蒸发器
3、引射器 第五节 冷媒过滤器 第六节 清洁排气系统 第四章 电气控制部分 第一节 电气控制概述 第二节 控制部分详述 第三节 控制屏简介 第五章 启停机操作流程及注意事项 第一节 启动前检查 第二节 开机操作 第三节 停机操作 第六章 运行参数标准、物理含义及分析要点 第七章 机组保护 第一节 保护对象 第二节 保护的具体内容 第三节 启动柜保护 第八章 离心机日常维护保养 第九章 常见故障分析及调整 第一章 制冷工作原理一、 离心机制冷原理图：二、 离心机制冷原理：离心式冷水机组是利用电作为动力源，氟利昂制冷剂在蒸发器内与冷冻水进行热交换，冷冻水释放热量而温度降低，氟利昂吸收冷冻水的热量蒸发，
4、蒸发吸热后的氟利昂湿蒸气被压缩机压缩成高温高压的气体，在水冷冷凝器与冷却水进行热交换，冷却水吸收热量而温度升高，氟利昂释放热量、冷凝成液体，氟利昂液体经膨胀阀节流进入蒸发器再循环。通过制冷机组将冷冻水携带的热量传递给氟利昂，再传递给冷却水，冷却水在冷却水塔将热量传递给外环境，完成制冷循环，制取出712度的冷冻水。制冷的过程实质是热量传递转移的过程。第二章 离心式制冷机组的构造及主要部件功能总图:第一节 压缩机一、离心式压缩机构造：二、离心式压缩机的压缩原理：通过吸气室将要压缩的气体引入到叶轮；叶轮吸入的气体在叶轮片的作用下跟着叶轮做高速旋转，气体由于离心力的作用以及在叶轮里的扩压流动而提高其压
5、力和速度后引出叶轮周边，导入扩压器；气体从叶轮流出后，具有较高的流速，为充分转化这部分速度能，在叶轮后面设置成流通截面逐渐扩大的形式，把速度能转化为压力能，以提高气体的压力；扩压后的气体在蜗壳里汇集起来后被引出机外。三、离心式压缩机的主要部件：一）电机：1.电机电机马达造价占机组总价的30%50%，为机组的主要部件。电机轴承采用E5级航空轴承，20000小时免维护。二）导叶机构及导叶：1.导叶机构构造：2.导叶开关状态：3.导叶机构的作用：当进口可转导叶的叶片安装角度变化时，就改变气流进入导叶的方向，使气流进入叶轮时产生圆周方向的旋绕，旋绕使压缩机改变运行工况达到转速不变的状况下调节制冷量的目
6、的。三）机组机械组成部分：1.叶轮构造：2.叶轮的作用：随主轴高速旋转，受旋转离心力和叶片的作用，气体在流经叶轮流道的整个过程中，压力和速度不断得到了提高。叶轮是使气体提高能量的唯一元件，是压缩机最主要的部件。3.蜗壳（蜗室）、扩压器、叶轮通道的构造及作用：3.1.蜗壳、扩压器、叶轮通道的构造：3.2.蜗壳、扩压器、叶轮通道的作用：蜗壳将扩压器出来的气体汇集起来，到处压缩机之外的装置，通过截流面沿气流方向逐渐扩大，也对气流起到减速扩压作用。扩压器由两个平行壁面构成的等宽度环形空间，使气流减速，动能转化为压力能，进一步提高气体的压力。叶轮通道是一个弯曲的环形空间，它使气流由离心方向改为向心方向，
7、通过回流器内装有的导向叶片，使气流沿轴线方向进入下一级。第二节 冷凝器一、 冷凝器构造图及工作原理：1.构造图：2.工作流程及原理：高温高压的制冷剂蒸汽自冷凝器上部经导流板导流后进入冷凝器内，在冷凝器壳体和冷却水管壁外空间流动，经下进上出的冷却水冷却后，变成液态制冷剂后，流向节流装置。第三节 节流装置一、节流孔板部分负荷及全负荷运行状态图及工作原理。管道的前后压差较大时，往往采用增加节流孔板的方式，该方式比采用调节阀要简单，但必须选择得当，否则，液体容易产生汽蚀现象，影响管道的安全运行。第四节 节能器一、 节能器的构造及工作原理：1.节能器的构造：2.节能器的工作原理：第五节 蒸发器一、 蒸发
8、器的构造及工作原理：1.蒸发器内部构造及流程：2.蒸发器工作原理：来自节流孔板的液态制冷剂经冷媒盖入口进入蒸发器内，通过液体分配器均匀分配，吸收换热管内流动冷水放出的热量，吸热汽化，从未而使管内冷水降温，获得我们所需要的冷量。为防止液态制冷剂被吸入压缩机，蒸发器内上部设置气液分离板。第三章 离心式制冷机组的辅助部件及功能第一节 润滑系统一、 润滑系统图及概述：1.润滑系统图：2.概述： 油箱-油泵-油冷却器-油过滤器-各润滑点-油箱润滑油系统由油泵、油冷却器、油过滤器及调节阀门等组成，向压缩机、齿轮泵、主电动机轴的轴承和齿轮的啮合面供油润滑、冷却。由于离心式冷水机组的结构日趋紧凑，其油泵一般为
9、内置式，浸没于油箱中；油泵电机由于要与溶解有制冷剂的润滑油直接接触，其绕组的绝缘材料也应与制冷剂相容。油冷却器一般为板式换热器，利用制冷剂液体在板换中蒸发的气化潜热冷却润滑油，因此尺寸小，也内置于压缩机机壳内，便于蒸发后的制冷剂蒸汽返回压缩机。油过滤器的过滤精度要求很高（一般为1015m），其安装位置应尽量靠近供油口，为及时发现过滤器被杂质堵塞，机组运行中应监视过滤镜前后的压力差。二、润滑系统设备构造：1.油泵：2.润滑循环：3.冷媒油分离器：3.轴承供油：4.油冷却：第二节 电机冷却1. 电机冷却：2.冷媒泵：3.电机冷却管路：第三节 射流器：第四节 蒸发器引射器由于压缩机不能吸入液体，所以吸气管只能开在蒸发器上部，吸取制冷剂气体。但这样一来，沉积在蒸发器底部的冷冻油就无法顺利回到压缩机。将高压气体分出极小一部分从灰色小管直接回到低压，气流流速极快，压力降低，产生引射效应，把蒸发器的冷冻油通过引射回送到压缩机吸气口，完成引射式回油。第五节 冷媒过滤器第六节 清洁排气系统一、清洁排气系统概述：二、各部组成及名称三、 清洁排气系统运行原理：4第四章 电气控制部分第一节 电气控制概述 离心式制冷机组的控制系统已相当完善，大部分都采用微型计算机，配以可靠的参数传感器、变送器，对机组运行进行控制、调节
