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1、首钢金顶阳光 F-1#楼工程竣工报告单位负责人： 项 目 经理： 北京首钢建设集团有限公司第二建筑工程分公司首钢金顶阳光F-1 #楼工程竣工报告1一、工程概况及实际完成情况:1、工程概况: 、本工程为金顶街两限房项目，位于石景山区金顶街三区的，首钢金顶阳光（枫景园）小区内，东侧是本项目部承建的枫景园2 #楼，西邻金顶街两限房项目的槐满园小区，南侧是枫景园3 #、4 #、5 #楼，北靠金顶街北路。、结构形式为全现浇剪力墙结构，平面布置为坐北朝南，总层数为 23 层，其中地上 21 层。地下两层；地下二层为人防层，地下一层为设备层兼自行车库，屋顶机房层为电梯机房。、本工程建筑面积为 18553.4
2、5m2，室内外高差 0.30m,建筑檐口高度为 59.7m，标准层层高 2.80m，屋顶电梯机房层高为 4.50m。一梯 10 户，每户均设有一个阳台，住宅总套数 210 套，其中首层的 1 、3 、5 、6 、10 和二层以上的 5 、6 为一室户，其余均为二室户。在公共走道处设有电气、管道检查竖井，首层进口处专设集中信报箱。楼内设有三部电梯，其中一部兼做消防电梯。、装修标准：所有窗(含阳台封闭窗)均采用 60 系列内平开塑钢窗带纱扇，双层中空玻璃，只安装户门(三防门)。户内只完成初装修，其它均由用户入住时二次装修完成，公用部分一次装修到位。首钢金顶阳光两限房工程初装修标准：序号 部位 厚度
3、 mm 装修标准地下二层 501、50 厚 C20 细石混凝土随打随抹，上撒 11水泥砂子压实赶光。2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）地下一层自行车库、库房、设备间501、20 厚 12.5 水泥砂浆压实赶光。2、30 厚 116 水泥粗砂垫层。1地面地下一层物业办公室 501、5-10 厚铺地砖，稀水泥浆擦缝；2、6 厚建筑胶水泥砂浆粘结层；3、素水泥浆一道；4、34 厚 C15 细石混凝土找平层；5、素水泥浆一道（内掺建筑胶） ；首钢金顶阳光F-1 #楼工程竣工报告2卧室、起居室、餐厅 651、15 厚 12.5 水泥砂浆扫毛。2、50 厚 CL7.5 轻集料混凝土。3、铺地管埋设。有地漏厨房
4、 601、10 厚 12.5 水泥砂浆扫毛。2、50 厚 CL7.5 轻集料混凝土。3、铺地管埋设。4、地漏周边 500mm 范围 1.5 厚单组份聚氨酯涂膜防水层。5、地漏周边 500mm 范围聚合物砂浆修补。无地漏厨房 601、10 厚 12.5 水泥砂浆扫毛。2、50 厚 CL7.5 轻集料混凝土。3、铺地管埋设。卫生间 601、40 厚 1：2.5 水泥砂浆扫毛。2、埋地管铺设。3、1.5 厚聚氨酯涂膜防水层。4、20 厚水泥砂浆修补地面，四周及竖管根部位抹小八字角。楼梯间 201、20 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光。2、素水泥浆一道。有洗衣机阳台601、40 厚 C20 细石砼，
5、从门口处向地漏找 1%坡。2、埋地管铺设。3、1.5 厚聚氨酯涂膜防水层。4、20 厚水泥砂浆修补地面，四周及竖管根部位抹小八字角。无洗衣机阳台651、15 厚 12.5 水泥砂浆扫毛。2、50 厚 CL7.5 轻集料混凝土。3、铺地管埋设。设备间、电梯机房 3030 厚 C15 细石混凝土随打随抹，上撒 11 水泥砂子压实赶光。电梯前室及走道、大堂1001、10 厚铺地砖，稀水泥浆擦缝；2、30 厚干硬性水泥沙浆粘结层；3、素水泥浆一道（内掺建筑胶） ；4、60 厚 1：1：6 水泥粗矿渣垫层；2 踢脚地下二层 不做首钢金顶阳光F-1 #楼工程竣工报告3物业办公： 100 高1、5-10 厚
6、铺地砖踢脚，稀水泥浆擦缝；2、8 厚 1：2 水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层；3、5 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛或或划出纹道；自行车库、戊类库房、设备间、电梯机房、楼梯间：100 高1、6 厚 1：2.5 水泥砂浆罩面压实赶光；2、素水泥浆一道；3、8 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛或或划出纹道4、素水泥浆一道帅毛（内掺建筑胶） ；大堂、电梯前室及走道： 120 高1、10 厚瓷砖踢脚稀水泥浆擦缝；2、12 厚 1：2 水泥砂浆(内掺建筑胶）粘结层；3、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） ；地下二层、地下一层自行车库、设备间、库房、电梯机房1、 满刮 2 厚面层耐水腻子找平；2、 粉刷石膏修补墙面。
7、物业办公室、大堂、电梯前室及走道、楼梯间1、水性耐擦洗涂料饰面；2、满刮 2 厚面层耐水腻子找平；3、粉刷石膏修补墙面；（电梯门洞加门套）卧室、起居室、餐厅、阳台1、满刮 2 厚面层耐水腻子找平；2、聚合物水泥砂浆修补墙面；厨房及厨房阳台 1、聚合物水泥砂浆修补墙面，刮水泥腻子3墙面卫生间1、水泥胶浆喷毛。2、 1.5 厚聚氨酯涂膜防水层，高度 1.8 米。3、 合物水泥砂浆修补墙面；地下二层、地下一层自行车库、库房、设备间、电梯机房1、满刮 2 厚面层耐水腻子找平；2、粉刷石膏修补找平；物业办公室、大堂、电梯前室及走道、楼梯间1、水性耐擦洗涂料饰面；2、满刮 2 厚面层耐水腻子找平；3、粉刷
8、石膏修补找平；4顶棚卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间、阳台1、满刮 2 厚面层耐水腻子找平；2、粉刷石膏修补找平；5 户门及公共走道 按设计要求安装到位6 室内门地上部份全部预留出洞口，门框门扇不安装。地下室按设计要求安装到位。7 外窗、阳台窗、窗护栏 按设计要求安装到位。首钢金顶阳光F-1 #楼工程竣工报告48 窗台 窗台板不做，窗台和墙面一致9 楼梯扶手 50 钢管扶手10 户内隔墙板按设计要求安装到位，板缝及阴阳角处加铺玻纤网格布后刮腻子11 填充墙 按设计要求施工。12 暖气片 按设计安装到位13 卫生间所有卫生器具均不安装，冷水管道按设计将管道接至卫生器具预留接管位置、并安装丝堵。排
9、水立管支管按设计要求安装到位，交工时卫生器具下水口要有可靠封闭。地漏顶盖相对楼层 1 米线高度为 1030mm。14 厨房生活器具不安装，排水管做到生活器具甩口位置，给水安装到生活器具甩口位置，并用丝堵封堵，交工时生活器具下水口要有可靠封闭。15 照明灯、灯具及控制开关按设计安装到位，卫生间采用瓷灯口装节能灯泡，户内其他部位灯具采用普通灯口装节能灯泡，户外公共部位灯具形式按照设计施工安装。16 电源插座、户内电箱及弱电户箱 按照综合布线图及蓝图安装到位17 电视、电话 电视、电话由专业施工单位供货及安装并调试18消防设施、户内厨房的燃气报警及户内的窗磁系统由专业公司按设计要求安装到位并调试19
10、 楼宇对讲 由专业施工单位供货及安装并调试、外装修为粘贴 70mm 厚聚苯乙烯保温板上抹抗裂砂桨罩面、喷涂墙面。、本工程为一类建筑物，耐火等级一级，抗震设防烈度为八度。地基承载力标准值fk400Kpa。地下工程墙体为整体现浇钢筋砼，底板厚 800mm，外墙厚度 300mm，内墙厚度 200mm。、地上主体结构为全现浇剪力墙结构。115 层墙体厚度 200mm；16 层以上墙体厚度 160mm。外墙厚度 200mm，内墙厚度为 200mm，墙体采用钢制大模板和角模组合施工，现浇楼板采用竹胶合板施工。、基础底板水平钢筋采用直螺纹连接，地上、地下所有大于 16 的竖向钢筋，首钢金顶阳光F-1 #楼工
11、程竣工报告5均采用直螺纹连接，墙体钢筋网片均采用绑扎成型，钢筋采用级、级和级钢。、本工程混凝土由北京京首建混凝土搅拌站供应。基础底板及顶板均采用 C30 砼，基础墙体采用 C35 砼，基础底板、地下一、二层外墙及人防层顶板混凝土的抗渗等级为S6。14 层墙体为 C35，顶板为 C30；518 层墙体、顶板为 C30；19 层以上墙体、顶板均为 C25 砼。2、工程基本情况及建设单位对工程质量、工期目标要求：建设投资单位：北京首钢房地产开发有限公司 勘察单位：北京爱地地质勘察基础工程公司 设计单位：北京中天元工程设计有限责任公司 监理单位：北京方圆工程建设监理有限责任公司 总包施工单位：北京首钢
12、建设集团有限公司第二建筑工程分公司 合同开工时间： 2007 年 12 月 20 日实际开工时间： 2007 年 12 月 20 日合同质量目标：北京市结构长城杯合同竣工日期： 2009 年 07 月 30 日3、施工依据: 规划许可证: 2006规（石）建字0006号 施工许可证: 2007施建字 2281 号土建工程施工图：建施 0113，建通 0104 结构工程施工图：结施 0118，结通 0106 电气工程施工图：电施：19，电施防 12，电施消 13采暖通风施工图：暖施 18给水排水施工图: 水施 110，水防 0104 国家及北京市颁发的法律、法规、规范、规程、标准等。天燃气工程：
13、由甲方委托北京市天燃气总公司设计并施工。电梯、通风、消防、弱电、塑钢窗工程：由甲方分包专业施工单位负责施工。首钢金顶阳光F-1 #楼工程竣工报告6户门（三防门）、防火门、暖气片、配电箱（盘）由甲方负责组织供货。 4、工程实际完成情况： 甲方与我公司所签订施工协议要求的施工工期为：2007 年 12 月 20 日至 2009 年 04月 30 日，受奥运停工影响竣工日期调整为：2009 年 07 月 30 日。实际动工报审开工日期为：2007 年 12 月 20 日。 现在本工程已按施工图纸、合同要求全部施工完毕。、工程各阶段完成时间:、基础验槽日期:2007 年 12 月 24 日参加单位及人
14、员:北京首钢房地产开发有限公司： 张明永王阳北京爱地地质勘察基础工程公司: 张英北京中天元工程设计有限责任公司: 赵新年王倩曦北京方圆工程建设监理有限责任公司：刘佳庆刘向和北京首钢建设集团有限公司第二建筑工程分公司： 邓恩兵 贺峰 陈党风何永哲陈景伟王晨。、基础工程验收日期：2008 年 06 月 12 日参加单位及人员：北京首钢房地产开发有限公司： 张明永王阳北京中天元工程设计有限责任公司: 赵新年王倩曦北京方圆工程建设监理有限责任公司：刘佳庆刘向和北京首钢建设集团有限公司第二建筑工程分公司： 邓恩兵 贺峰 陈党风何永哲陈景伟王晨。、主体结构工程验收日期(分三次进行)：1-8 层主体结构验收
15、日期：2008 年 06 月 12 日。915 层主体结构验收日期：2008 年 10 月 29 日。16 层以上主体结构验收日期：2009 年 02 月 11 日。首钢金顶阳光F-1 #楼工程竣工报告7参加单位及人员:北京首钢房地产开发有限公司： 张明永王阳北京中天元工程设计有限责任公司: 赵新年王倩曦北京方圆工程建设监理有限责任公司：刘佳庆刘向和北京首钢建设集团有限公司第二建筑工程分公司：邓恩兵 贺峰 陈党风何永哲陈景伟王晨。单位工程实体于 2009 年 07 月 30 日达到竣工条件。、本工程主要试验、检验情况如下：、基础工程：钢筋直螺纹连接试验；29 组，其中见证试验；5 组。结论：依据 JGJ18-2003 标准，符合焊接要求。抗渗混凝土试块；3 组，其中见证试块；3 组。混凝土试块； 23 组 ，其中见证试块；10 组。同条件养护混凝土试块；5 组(见证取样)。检验结果：均达到或超过设计要求的强度标准值。钢筋保护层检测； 5 个测区，采用无损检测法。混凝土试块强度统计、评定记录 2 份，经采用统计方法评定。结论为：符合混凝土强度检验评定标准GBJ107-87 要求，合格。
