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1、建筑结构概况（一）建筑结构概况本工程为xxx_住宅区，位于xxx，拟建1923#_住宅楼，总建筑面积18440_m2，我公司承建21#、22#_两_幢住宅楼，21#_楼建筑面积4500_m2，22#_楼建筑面积为6500_m2，21#_楼由B型单元二个半，D型单元_二个组成。22#_楼由B单元三个、D单元_二个组成，B型单元为一楼二户，每户设前后阳台各一个，建筑外型设计新颖，在顶层阳台檐口的楼梯间底是定型雨蓬，上帖红色三曲瓦新装饰。楼层高度均为2.90_m，屋面采用坡屋顶。结构设计特点：1、在每单元四大角、外墙与内墙，楼梯间及内墙互相交接处设抗震构造柱，按7_度抗震设防。2、预应力空心板上增加
2、50mm厚C20细石砼，垫层内配4250双向钢丝网。3、预制板缝为 40_mm，且每层均设圈梁，增强了楼层的整体性和抗震性。施工现场特征第 1 页 共 54 页（三）施工现场特征：1、建筑物位置：工程位于xxx_。 2、地型特征及工程地质情况：现场地形是南高北洼，根据地形资料，自然地坪高差2.2m左右，并有旧房拆除的基础。本工程根据地质钻探资料，上部为杂填土，杂填土深度为1?m,杂填土以下为非自重湿陷性黄土，并夹杂有大量的碎石，基础座落于桩基承台。地下水位在自然地坪下0.5m?.5m之间，故地下水位较高，施工地下室时，考虑明排水措施。3、施工期间气候情况该工程施工要跨越一个冬夏季，根据气象资料
3、介绍，xx 地区年降雨量为 7237_mm,日最大降雨量 2984_mm，极端最高气温是 40.5_，极端最低气温为一 167_，最大积雪深度19_cm，最大冻结深度为 044_m，全年主导风向为东北风_和西南风_，其频率分别为 14和 15%_。施工条件第 2 页 共 54 页（四）施工条件：1、三通一平情况：本工程进出场道路沿用xxx_，由于施工现场布局限制，无法形成循环路，地下室及基础施工时，开挖的土方要全部外运，回填土要全部用外购土，所有建筑用料均从21#楼与22#楼的西头_进出场。电由22#楼西头_引入，并向南北分支，西路电容量不得小于200KVA。水由小区西面引进，管径40mm。2
4、、管件及材料供应：工程和所需三大主材及国拨材料由甲方供给，门窗由甲方指定厂家，施工单位定购，预制构件由指定本公司预制厂加工，其它材料由乙方自购。3、我单位资质为 x 级企业_，xx_年达到国家 x 级_企业管理标准。有着雄厚的施工技术力量和较先进的机械装备，职工队伍素质良好，有高尚的企业道德，严格按标准、规化要求施工，全心全意为用户服务，赢得了社会信赖，近几年来先后获得了多项国家级奖、省部优奖和市十佳工程奖，并且有 xxx 小区住宅楼施工_的成套经验，因此，我们有能力，有信心搞好该项工程，取得好成绩、向省建行的全体职工献上一份满意厚礼。本工程的特点第 3 页 共 54 页（五）本工程的特点1、
5、本小区由x_家施工单位同时参加建设，形成了不是比赛的比赛，是一项比质量、比进度，创高优的工程，因此，该工程的施工不仅是无形中的比赛，而且是体现企业施工力量、技术水平、管理水平的大检验。2、工程质量高：单位工程优良率必须达到xx_。3、现场狭窄，所有材料的二次倒运量大，施工现场形成循环道路，给材料运输堆放及施工带来了一定困难。技术经济指标第 4 页 共 54 页（六）技术经济指标工日消耗量，总计划用 xx 工日土建单方用工为 xx 工日/m2，安装单方用工为 xx 工m2。施工区及施工段划分第 4 页 共 54 页（）施工区及施工段划分根据工程特点及平面布置，将其划分为两个施工区：22#楼与21
6、#楼_工程进度相差xx天，两幢楼施工交叉错开施工。以各单元层分小流水段作业。施工管理机构与劳动力组织第 4 页 共 54 页（二）施工管理机构与劳动力组织本工程按项目法施工，选择优秀的专业队伍施工：施工管理机构见下表2?劳动力组织表 2?（补）施工顺序第 5 页 共 54 页（三）施工顺序在22号楼地下室施工完毕后，进行场地平整，并向西北找坡，以便使现场排水通畅。主体工程以B、B、B、D、D五个单元化为小流水段施工，待22#的B、B、B、D、D五个单元施工完基础防水后，再施工21#楼的1/2B、B、B、D、D基础及主体两幢由于进度相差二十五_天，正好形成主体交叉组织施工。装饰工程：外装修自上而
7、下进行，内粉刷分单元自上而下进行，并按照先顶棚、后墙面，先地间再墙裙或踢脚线的顺序进行施工。土建与安装的施工配合，在主体施工期间，水、电、暖气工种派专人在现场预留预埋，土建要每一个单元砌体完工之后，随时找点贴饼，管道工及时按贴饼厚度预埋管于，内装饰完工后，安装上下水管及煤气管道，卫生间安装好下水水管及卫生器具，待试水、试压合格后，再做浴盆侧立面瓷砖镶帖，最后刷油漆涂料。场地及机具按排第 5 页 共 54 页 （四）场地及机具按排：垂直运输采用一_台TQ6080_低塔，塔高30_m，臂长45_m，安装在22_#楼的北侧。施工队围绕一台塔吊在各自施工区按单元流水作业，由于砖、砂浆、模板、钢筋、楼板
8、和脚手架每日需要量，起吊次数为150_次，每次起吊需要7-8分钟，将满足不了施工要求，故应采取砌筑工程安排在白天进行，砼浇筑和楼板吊装利用夜间施工。砖墙砌筑均采用内塔双排二步钢管脚手架（包括地下室墙体），第一步架用于砌筑，第二步用于圈梁支模，绑钢筋，浇筑砼在主体完工，屋面防水施工后，即可拆除塔吊。装修阶段在21_#南侧中单元_和22#南_各设立一座25m_高龙门架，用1_t卷扬机运输装修材料。内装修采用支柱式里脚手，外装修采用外搭双排钢管脚手架。能源、资源消耗-用电量计算第 6 页 共 54 页（五）能源、资源消耗1、用电量计算主要用电设备塔吊TQ60801台48148KW_电焊机BSL330
9、1台20l20KW_ 强制式搅拌机350L2台152=30KW_蛙式打夯机2_台326KW_振捣器2台1.1222KW_照明用电20KW_P=xxKW能源、资源消耗-施工用水计算第 7 页 共 54 页2、施工用水计算本工程按砌砖日用水量计量式中、K1=1.15_K2=1.5_Q1=30_mv=250_l/m3q1=(1.15302501.5)_/(83600_)=0.45_t/sq2施工机械用水不考虑q3现场生活用水不考虑q4消防用水按10_t/s考虑因q1+q2+q3=0.45_q4故总用水量消防用水计算Q=1.15_t/s供水管径d:故总用水量按消防用水计算Q10t_s供水管径d： 经计
10、算选用 100_mm 给水铸铁铁管可满足消防及施工用水要求，但因小区现场消防管网已布置好，现场只考虑施工用水，用 40_mm 镀锌管即可，供水量 5.7_m3小时。能源、资源消耗-现场施工资源消耗量第 8 页 共 54 页3、现场施工资源消耗量钢材0.031_tm2，水泥0.145_tm2,木材0.009_m3m2施工临时设施规划方案第 8 页 共 54 页施工临时设施规划方案1、因施工单位集中，场地狭窄，职工宿舍、食堂、砼拌站、钢筋、模板加工设在现场，为此施工主体工程必须在施工场地附近租200300_m2解决职工住宿。2、钢筋及模板加工棚设在公司机关院内。3、现场搭设办公室45_m2、砂浆搅
11、拌机棚36_m2、砂、石场103_m2。4、引水管用40_铁管埋地不小于50_cm，上墙管用25_mm、随墙固定，为防水压达不到高度，设50米扬程加压泵一台。工程质量计划第 8 页 共 54 页 四、工程质量计划工程质量计划单位工程质量优良率达100_，分部工程质量优良率达80_以上。基坑开挖第 9 页 共 54 页（一）基坑开挖：1、由于该区域为回填杂土区，基底设置较深，为确保施工质量，缩短工期，土方采用一_台挖掘机、自卸汽车6_台、推土机1_台，分栋号大开挖，并控制好开挖标高。应随挖随打水平桩，坑底应预留10-20_cm土，由人工清理至设计标高，开挖顺序为由东向西展开。2、土方开挖按1：0
12、.35_放坡，挖土上边缘至土堆坡脚的距离不得小于3_m，并在弃土堆与挖方场地之间设置排水沟，防止地面水流入挖方场地。挖出的土方全部外运。开挖中如遇到地下水，可在槽底边挖设300300_cm坡度为3_的排水沟，每20_m距离设8080100_cm深的集水坑，用潜水泵抽水，集水坑待基础施工前逐步用砂夯填，密实度不小于1.6_gcm3施工中应对土质情况、地下水位和标高等的变化经常检查，作好原始记录及绘出断面图，如发现基底土质与设计不符时，需经有关人员研究处理。3、基础回填土（1）、基础施工前必须消除坑内垃圾，并用蛙式打夯机夯实三遍，严格按设计要求施工。（2）、用手推车送上，人工用铁锹拌合铺土，蛙式打
13、夯机夯实。（3）、施工由最低部分开始，自下而上分层铺填，每层虚铺厚度不大于250_mm；夯实好的填土及灰土，如受雨水浸泡，应迅速将积水清除，晾干后重新取样检查其干容量，如干容量达不到设计要求，应重新夯实。（4）、室外回填土，待基础隐蔽验收后，在其两侧同时进行。（5）、墙斟回填土：待基础隐蔽验收后，在其两侧同时进行。（6）、同一层填土，灰土不能一次夯完时，应留50厘米踏步搓。（7）、夯实好填土灰土，如受雨水浸泡，应迅速将积水清除，晾干后重新取样检查其干容量，如干容量达不到设计要求，应重新夯作。（8）、基层超深部分的砂垫层采用级配良好的中粗砂，每层铺设厚度不大于200mm，采用渗水、振动夯实。 （
14、9）、回填土、砂垫层与试验同步进行，待下层试验合格后方可施工上层。基础工程第 11 页 共 54 页（二）基础工程：（1）、该工程沿轴线设有单排预制桩，打桩是甲方外委施工，我公司接收前应参照JGJ9494的有关章节进行验收，验收合格后方可进行下道工序。（2）地瓜石及灌砂施工，在地瓜石铺设前应仔细检查桩的位移和土方开挖标高，符合设计要求后，方可施工地瓜石垫层，地瓜石施工，随铺随压实拍平，灌砂后并用M2.5砂浆_灌缝。（3）、砼垫层施工，在砼垫层施工前应仔细检查桩的位移和土方开挖标高，符合设计要求后，方可施工砼垫层，垫层砼应严格按配合比施工，并应随打随找平压光，为施工防水层做好准备。垫层砼施工外圈
15、应留足保护砖墙的位置，垫层砼施工完后，在承台外沿砌240_厚，840_高的保护砖墙做承台的外模板，底板防水层反甩大保护砖墙顶上，以待做地下室外墙防水接搓。（4）地下室防水，地下室结构外墙为 240_砼板墙，底板钢筋及承台钢筋砼除参照后面的钢筋砼工程施工外，还应按防水砼的要求进行施工，并不得留施工缝，并应做渗水试验，合格后方可填土。主体工程-砌筑工程第 12 页 共 54 页（三）主体工程1、砌筑工程（1）、砖砌体应根据单元划分，组织流水作业。施工缝留斜搓到顶。各单元之间的输通道（施工洞）留设在共用墙中15_m高、1_m宽，放置二级荷载的过梁，洞口留阳搓，并预放拉结筋26_，长度不小于1_m。（
16、2）砌筑砂浆集中搅拌，门窗采用后塞口。（3）、砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置、砖垛等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分头砖、半砖等合理砌筑，务使各层砖的竖缝相互错开，在同一墙面上的各部位的组砌方式应统一，并使上下一致，凡条件允许，木门窗均放大3_cm宽。采用标准顶杆，控制墙面平整及洞口尺寸。（4）、砌筑宜采用“三一”砌筑法，一砖半厚以上的墙要双面拉线。（5）、墙与构造柱交界处留成马牙搓，马牙搓先退出，并沿墙高每50_cm设置26_水平拉结筋，每边伸入墙内不小于l_m （6）、砖墙的最上一砖应用丁砖砌筑，在拐角或丁字墙处，咬搓长度不应小于4_cm，窗间墙不允许出现大于6_cm长的暗通天缝。（7）、隔墙与横
