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1、泓域咨询MACRO/ 玻璃夹项目立项请示申请玻璃夹项目立项请示申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。项目建成
2、投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人覃xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术
3、骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积58095.70平方米（折合约87.10亩），其中：净用地面积58095.70平方米（红线范围折合约87.10亩）。项目
4、规划总建筑面积78429.20平方米，其中：规划建设主体工程55762.07平方米，计容建筑面积78429.20平方米；预计建筑工程投资6722.55万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投
5、资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为玻璃夹，根据市场情况，预计年产值41387.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14355.82(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资
6、比例1项目建设投资万元6722.555281.33164.8214355.821.1工程费用万元6722.555281.3330916.451.1.1建筑工程费用万元6722.556722.5533.18%1.1.2设备购置及安装费万元5281.335281.3326.07%1.2工程建设其他费用万元2351.942351.9411.61%1.2.1无形资产万元1148.011148.011.3预备费万元1203.931203.931.3.1基本预备费万元652.11652.111.3.2涨价预备费万元551.82551.822建设期利息万元3固定资产投资现值万元14355.8214355.8
7、22、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5902.14万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元30916.4511484.1223641.0630916.4530916.4530916.451.1应收账款万元9274.934173.726956.209274.939274.939274.931.2存货万元13912.406260.5810434.3013912.4013912.4013912.401.2.1原辅材料万元4173.721878.173130.294173.724173.724173.721.2.2燃料动力万元208.6993.
8、91156.51208.69208.69208.691.2.3在产品万元6399.702879.874799.786399.706399.706399.701.2.4产成品万元3130.291408.632347.723130.293130.293130.291.3现金万元7729.113478.105796.837729.117729.117729.112流动负债万元25014.3111256.4418760.7325014.3125014.3125014.312.1应付账款万元25014.3111256.4418760.7325014.3125014.3125014.313流动资金万元59
9、02.142655.964426.615902.145902.145902.144铺底流动资金万元1967.36885.321475.531967.361967.361967.363、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20257.96万元，其中：固定资产投资14355.82万元，占项目总投资的70.87%；流动资金5902.14万元，占项目总投资的29.13%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6722.55万元，占项目总投资的33.18%；设备购置费5281.33万元，占项目总投资的26.07%；其它投资2351.94万元，占项目总投资
10、的11.61%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14355.82+5902.14=20257.96（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20257.96141.11%141.11%100.00%2项目建设投资万元14355.82100.00%100.00%70.87%2.1工程费用万元12003.8883.62%83.62%59.26%2.1.1建筑工程费万元6722.5546.83%46.83%33.18%2.1.2设备购置及安装费万元5281.3336.79%36.79%26.07%2.2工程
11、建设其他费用万元1148.018.00%8.00%5.67%2.2.1无形资产万元1148.018.00%8.00%5.67%2.3预备费万元1203.938.39%8.39%5.94%2.3.1基本预备费万元652.114.54%4.54%3.22%2.3.2涨价预备费万元551.823.84%3.84%2.72%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14355.82100.00%100.00%70.87%5建设期间费用万元6流动资金万元5902.1441.11%41.11%29.13%7铺底流动资金万元1967.3813.70%13.70%9.71%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系
12、数54.20%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率6.82%，固定资产投资强度164.82万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22261.9222261.9255762.0755762.075257.601.1主要生产车间13357.1513357.1533457.2433457.243259.711.2辅助生产车间7123.817123.8117843.8617843.861682.431.3其他生产车间1780.951780.953234.203234.20315.462仓储工程4723.184723.18147
13、33.6314733.631010.312.1成品贮存1180.801180.803683.413683.41252.582.2原料仓储2456.052456.057661.497661.49525.362.3辅助材料仓库1086.331086.333388.733388.73232.373供配电工程251.90251.90251.90251.9019.433.1供配电室251.90251.90251.90251.9019.434给排水工程289.69289.69289.69289.6917.384.1给排水289.69289.69289.69289.6917.385服务性工程2991.352991.352991.352991.35205.125.1办公用房1460.881460.881460.881460.88100.275.2生活服务1530.471530.471530.471530.47113.716消防
