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1、张家口兴源高新农业基础设施有限公司片麻岩石料矿采矿权评估报告书摘 要兰德矿权评字201604-002号重要提示：以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，应认真阅读报告书全文。评估对象：张家口兴源高新农业基础设施有限公司片麻岩石料矿采矿权。评估委托人：张家口市国土资源局。采矿权申请人：张家口兴源高新农业基础设施有限公司。评估机构：河北兰德矿业权评估咨询有限公司。评估目的：采矿权延续，缴纳采矿权价款。 评估基准日：2016年6月30日。评估日期：2016年7月12日至2016年7月22日。评估方法：收入权益法。主要参数：储量核实基准日保有资源储量（333）561.56千立方米，评估利用
2、资源储量561.56千立方米，露天开采境界内资源储量554.33千立方米，采矿回采率95%，评估利用可采储量526.61千立方米，已缴纳价款未采出可采储量233.42千立方米，需缴纳价款可采储量293.19千立方米，生产规模50千立方米/年，未进行价款处置资源储量服务年限为5.86年，松散系数1.3，松散后原矿不含税售价11.83元/立方米，采矿权权益系数4.4%，折现率8%。评估结果：该采矿权（未进行价款处置部分资源储量）于评估基准日的评估价值为人民币15.40万元，大写壹拾伍万肆仟元整。有关问题的说明：按现行法规规定，本评估项目的评估结论使用有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。如超过
3、评估结论使用有效期使用本评估报告，本公司对使用后果不承担任何责任。本评估项目采矿权的评估结论，仅供委托方办理采矿权延续，缴纳采矿权价款这一评估目的及呈送矿业权管理机关这些评估目的使用。本评估报告书所有权归委托方所有。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。本评估报告书的复制品不具有任何法律效力。法定代表人 注册矿业权评估师 二一六年七月二十二日张家口兴源高新农业基础设施有限公司片麻岩石料矿采矿权评估报告书目 录1. 评估机构52评估委托人及采矿权申请人63评估对象和范围74评估目的75评估基准日86评估依据87评估原则108评估过程及尽职调查109采矿权概况1
4、110评估区地质概况1411评估方法1612评估参数的选取与确定1612.1评估参数选取说明1712.2评估基准日评估用可采储量1812.3矿山生产能力1912.4矿山服务年限2012.5采矿方案及最终产品2112.6产品销售收入2112.7采矿权权益系数2212.8折现率2213评估结果2314评估有关问题的说明2315评估报告日2416. 评估责任人员2517. 其他评估人员25张家口兴源高新农业基础设施有限公司片麻岩石料矿采矿权评估报告书正 文兰德矿权评字201604-002号受张家口市国土资源局委托，河北兰德矿业权评估咨询有限公司组成采矿权评估小组，按照必要的程序对张家口兴源高新农业基
5、础设施有限公司片麻岩石料矿采矿权进行了尽职调查、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结论报告如下：1. 评估机构 机构名称：河北兰德矿业权评估咨询有限公司；通讯地址：河北省唐山市路北区卫国北路3号；法定代表人：张立明；统一社会信用代码：91130203743445027U；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002031号；电 话：（0315）2020985；传 真：（0315）2017876；网 址： ；e-mail ：或。河北兰德矿业权评估咨询有限公司原名唐山兰德矿业权评估咨询有限公司，于2002年10月18日在唐山市工商行政管理局注册成立，同年11月26日取得探矿权采矿权评估资格
6、。为适应矿业权评估市场形势，增强抵御风险能力，公司将注册资本增加至300万元，并于2010年7月6日更名为现在名称。河北兰德矿业权评估咨询有限公司是一家从事矿业权评估及评估咨询的专业性公司，具有雄厚的技术实力，评估人员多来自从事专业技术一线岗位，还有一批毕业高等学校、充满朝气的年轻人。经过多年的锤炼，河北兰德矿业权评估咨询有限公司整体形象、素质达到了一个崭新的水平。评估人员专业分布广泛，评估人员大都来自地勘单位和矿山企业，能胜任各类型矿业权评估工作。自2002年11月26日公司取得评估资格以来，承担的评估项目涉及矿种涵盖了金、银、铜、铅、锌、铁、钴、镍、锰、铬、钨、钼、稀土、铝土、铌钽、煤、石
7、墨、地热、矿泉水等40余种，评估地域范围遍及河北、天津、内蒙、辽宁、吉林、山西、河南、甘肃、青海、新疆、西藏、湖南、湖北、江西、广东、广西、贵州等省、自治区、直辖市。评估项目包括了采矿权出让、延续、招标、挂牌、拍卖、融资抵押、司法鉴定、压覆补偿、咨询等领域。2评估委托人及采矿权申请人2.1评估委托人名 称：张家口市国土资源局；通讯地址：张家口市高新区盛华大街付11号；联系人：张蓓蓓；邮政编码：075000；电 话：（0313）4083971。2.2采矿权申请人名 称：张家口兴源高新农业基础设施有限公司；注 册 号：130709000000370；类 型:有限责任公司(自然人独资)；住 所：张家
8、口市察北管理区；法 人：张春奇；注册资本：捌佰万元整；经营范围：井管、排水管道、空心板、环保免烧砖生产销售、蔬菜种植、片麻岩开采。3评估对象和范围3.1评估对象本项目评估对象为：张家口兴源高新农业基础设施有限公司片麻岩石料矿采矿权。采矿许可证号：C1307002010097130075283；采矿权人：张家口兴源高新农业基础设施有限公司；开采矿种：片麻岩；开采方式：露天开采；生产规模5.00万立方米/年；矿区面积：0.0568平方公里；采矿许可证有效期：2010年9月16日至2015年9月16日。截止评估基准日时点，该采矿许可证已过期。据调查，该采矿许可证到期前采矿权人已申请延续，相关手续正在
9、办理，评估中视为合法有效。3.2 评估范围根据张家口市国土资源局出具的委托书，本评估对象矿区面积为0.0568平方公里，由4个拐点圈定，具体拐点坐标如下：点号 X Y1. 4596525.83 38577208.71；2. 4596525.05 38577415.44；3. 4596327.94 38577415.48；4. 4596327.99 38577047.43。开采标高为1431-1407米。经评估人员核实，采矿许可证上载明的矿区范围与评估委托范围一致。4评估目的张家口市国土资源局拟对张家口兴源高新农业基础设施有限公司片麻岩石料矿采矿权进行延续。该矿山矿区范围内有新增资源储量，委托方
10、委托我公司对该采矿权涉及未进行价款处置部分资源储量进行评估，缴纳采矿权价款。本次评估即是为了实现上述目的，而为委托方提供该采矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的采矿权价款参考意见。5评估基准日委托方未规定评估基准日，本项目评估按照确定评估基准日指导意见的相关要求，确定评估基准日为2016年6月30日。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观、有效标准。6评估依据6.1 法律法规依据6.1.1中华人民共和国矿产资源法（第八届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于1996年8月29日通过）；6.1.2矿产资源开采登记管理办法（国务院1998年第241号令）；6.1.
11、3矿产资源储量评审认定办法（国土资发1999205号文）；6.1.4矿产资源登记统计管理办法（国土资源部令23号）；6.1.5矿业权出让转让管理暂行规定（国土资2000309号文）；6.1.6矿业权评估管理办法（试行）（国土资发2008174号文）；6.1.7国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告2008年第6号）；6.1.8关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告（国土资源部公告2006年第18号）。6.2规范标准依据6.2.1矿业权评估指南（2004版）；6.2.2评估师执业道德基本准则（CMV20000-2007）；6.2.3矿业权评估技术基本准则（CMVS000
12、01-2008）；6.2.4矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008）；6.2.5矿业权评估报告编制规范（CMVS11400-2008）；6.2.6收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）；6.2.7矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）；6.2.8确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）；6.2.9矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）；6.2.10矿业权评估利用矿产资源储量指导意见（CMVS30300-2010）；6.2.11矿业权评估利用矿山设计文件指导意见（CMVS30700-2010）；6.2.12矿业权评估收益途
13、径评估方法修改方案。6.3行为、权属依据以及技术参数参考资料6.3.1委托书；6.3.2采矿许可证（证号：C1307002010097130075283）；6.3.3企业法人营业执照（注册号：130709000000370）；6.3.4河北省张家口兴源高新农业基础设施有限公司建筑石料用片麻岩矿资源储量核实报告等两个报告矿产资源储量评审备案证明（张国土资备储201516号）；6.3.5河北省张家口兴源高新农业基础设施有限公司建筑石料用片麻岩矿资源储量核实报告评审意见书（张国土资储评20151号）；6.3.6河北省张家口兴源高新农业基础设施有限公司建筑石料用片麻岩矿资源储量核实报告；6.3.7张家
14、口兴源高新农业基础设施有限公司片麻岩矿矿产资源开发利用方案评审意见书（资开20156号）；6.3.8张家口兴源高新农业基础设施有限公司片麻岩石料矿矿产资源开发利用方案；6.3.9采矿权价款评估结果备案证明（张国土资矿评备字201014号）；6.3.10察北管理区骆驼房建筑用片麻岩矿采矿权评估报告（冀矿资评（采）2010Z13号）6.3.11河北省行政事业性收费专用缴款书；6.3.12评估人员收集的其他相关资料。 7评估原则7.1 独立性、客观性和公正性原则；7.2 采矿权与矿产资源相互依存原则；7.3 尊重地质规律和资源经济规律的原则；7.4 遵守非金属矿产资源勘查开发规范原则；7.5 遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则。8评估过程及尽职调查8.1评估过程根据矿业权评估程序规范的规定，矿业权评估分委托阶段和评估阶段。2016年7月12日，张家口市国土资源局委托我公司承担张家口兴源高新农业基础设施有限公司片麻岩石料矿采矿权评估
