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1、装饰装修管理服务协议范文 根据建设部住宅室内装饰装修管理办法及市物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准管理公司、购房人、装修单位特签订本协议下面小编为大家分享装饰装修管理服务协议范文欢迎借鉴 物管公司：物业管理有限公司(以下简称甲方) 购房人：(以下简称乙方) 装修单位：(以下简称丙方) 为加强房屋装饰装修的管理和监督有效制止违章装修行为保障房屋的结构安全和外观统一维护小区环境整洁、美观、协调及业主的正常生活秩序使业主有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境根据建设部住宅室内装饰装修管理办法及市物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准管理公司、购房人、装修单
2、位特签订本协议 一、装修流程说明 1、业主本人或其委托人到物管公司办公室领取装修申请表并按表中要求逐项详细填写 2、业主本人选定装修施工单位确定装修方案并由施工单位指定一名防火责任人 3、业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物管公司办理报批手续： (1)填好装修申请表; (2)装修施工单位的营业执照、资质证明复印件(加盖公司允许复制的公章); (3)装修项目明细表(可在装修申请表上载明); (4)装修方案; (5)装修人员身份证复印件和1寸照片2张 (6)办公楼或商场的装修面积50平方米以上需到县消防管理部门申报审批审批后按审批要求进行装修 4、物管公司客户服务部为装修施工的管理及
3、服务部门在查验装修申报材料齐全、受理装修申报后现场予以审批装修方案的审批原则如下： (1)不能破坏建筑物的主体结构： (2)不能破坏建筑物的建筑面积; (3)确定用电负荷; (4)厨房、卫生间等楼板防水措施; (5)装修方案是否符合防火要求; 5、装修方案经审批同意后由业主/装修单位负责人到物管公司财务室缴清各项装修管理费用 6、装修单位负责人持施工人员身份证复印件、l寸照片2张和财务收款单据到物管公司客户服务部办理装修进场手续包括办理施工人员装修出入证、领取装修许可证等 7、装修人员进场施工过程中物管公司有权进行检查纠正违章对违反装修规定者物管公司将酌情对施工单位或有关人员给予处罚高空抛物者
4、从重处罚 8、若在装修过程中增加施工人员必须由装修单位负责人本人来物管公司填表缴费办理人员增补手续其它人员一律不予办理; 9、装修竣工后由业主(或其授权委托人)通知物管公司安排初次验收初次验收通过后由装修单位负责人带施工人员的装修出入证、办证押金收据、初验合格单财务室办理退证手续、领取装修出入证押金 10、自初次验收通过之日起月内安排复验复验合格后由装修单位负责人会同业主凭装修押金缴纳收据和复验合格单到财务室办理退领房屋装修押金手续 二、装修收费项目及缴纳标准 三、装修规则 1、前期统一装修无时间限制当业主开始入住生活后装修施工时间为：周一至周五8：0012：0014：0019：00周六、日9：3012：0014：0019：00.其余时间可以进行墙面粉刷等无声响的装修施工禁止进行一切噪音施工如违反规定物管公司有权责令停工扣留或没收工具视情节轻重给予处罚 2、为保证小区统一美观以下内容为禁止之列： (1)改变建筑物的外观及造型在公共设施部位及私人花园乱搭建;改变外墙的颜色; (2)楼房外墙、楼内公共用地上进行任何形式的搭建、安装、铺设; (3)一切屋外更改或加建皆在禁止之列例如：天线、附加建筑物及标志等
