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2、年 0909 月月 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近 千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近 千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 K2006-005K2006-005 安徽金寨经济开发区路网建设工程安徽金寨经济开发区路网建设工程 可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告 设计证书编号：设计证书编号：011106-sj011106-sj 北京国道通公路设计研究院北京国道通公路设计研究院 2
3、0062006 年年 0909 月月 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 1 目目录录 第一章第一章总总论论1 1 1.11.1 编制的依据和背景编制的依据和背景1 1 1.21.2 研究范围和研究工作过程简述研究范围和研究工作过程简述5 5 1.31.3 工程建设的必要性工程建设的必要性5 5 1.3.11.3.1 优化交通网布局，全面提高通行能力的控制性工程优化交通网布局，全面提高通行能力的控制性工程5 5 1.3.21.3.2 促进对外开放的基础性工程促进对外开放的基础性工程6 6 第二章第二章 现状概况及建设条件现状概况及建设条件7 7 2.12.1 工程地点的自然条件工程地
4、点的自然条件.7 7 2.22.2 社会经济概况社会经济概况7 7 2.32.3 工程地质、地貌、气象及水文工程地质、地貌、气象及水文8 8 2.42.4 自然条件对建设项目的影响自然条件对建设项目的影响9 9 2.52.5 工程建设的可行性工程建设的可行性9 9 第三章第三章道路交通规划道路交通规划.1111 3.13.1 规划区域条件规划区域条件1111 3.23.2 道路交通道路交通.1111 3.2.13.2.1 规划原则及目标规划原则及目标.1111 3.2.23.2.2 道路网布局道路网布局.1111 3.2.33.2.3 规划的道路系统规划的道路系统.1111 3.2.43.2.
5、4 本项目所建道路本项目所建道路.1313 第四章第四章 设计技术标准及建设规模设计技术标准及建设规模.1414 4.14.1 设计原则设计原则.1414 4.1.14.1.1 设计准则设计准则14 4.1.24.1.2 设计规范设计规范14 4.24.2 建设规模建设规模.1515 4.2.14.2.1 设计范围设计范围15 4.2.24.2.2 道路工程道路工程15 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 2 4.2.34.2.3 桥梁工程桥梁工程16 4.34.3 设计技术标准设计技术标准1616 第五章第五章 工程内容工程内容2020 5.15.1 道路与桥梁工程道路与桥梁工程2
6、020 5.1.15.1.1 道路工程道路工程20 5.1.25.1.2 桥梁工程桥梁工程21 5.25.2 排水工程排水工程.2121 5.35.3 道路照明道路照明.2121 5.45.4 交通设施交通设施.2222 第六章第六章 劳动安全及环境保护劳动安全及环境保护2323 6.16.1 劳动安全卫生劳动安全卫生2323 6.26.2 环境影响分析环境影响分析2424 6.36.3 环境影响缓解措施环境影响缓解措施. 2424 第七章第七章 项目组织及管理措施项目组织及管理措施2525 7.17.1 项目组织项目组织.2525 7.27.2 项目实施进度计划项目实施进度计划. 2828
7、7.37.3 项目组织管理措施项目组织管理措施. 2828 第八章第八章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措3030 8.18.1 投资估算投资估算.3030 8.1.18.1.1 编制依据编制依据.30 8.1.28.1.2 材料、设备价格材料、设备价格.30 8.1.38.1.3 其它工程费用其它工程费用30 8.1.48.1.4 投资估算投资估算.30 8.28.2 资金筹措方案资金筹措方案3030 8.38.3 还款计划还款计划.3131 第九章第九章 经济效益分析经济效益分析.4242 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 3 9.19.1 经济效益分析方法说明经济效益分析
8、方法说明.4242 9.29.2 土地出让收入测算土地出让收入测算. 4242 9.39.3 总成本估算总成本估算 4242 9.49.4 税金及附加税金及附加 4242 9.59.5 财务评价主要参数及相关基础数据财务评价主要参数及相关基础数据.4343 9.69.6 财务评价报表及财务评价指标财务评价报表及财务评价指标4343 9.79.7 盈利能力分析盈利能力分析5454 9.89.8 清偿能力分析清偿能力分析5454 9.99.9 敏感性分析敏感性分析 5555 第十章第十章效益及综合评价效益及综合评价5656 10.110.1 经济效益评价经济效益评价5656 10.210.2 社会
9、效益评价社会效益评价5656 10.310.3 综合效益评价综合效益评价.5757 附图：附图： 1.1.平纵面图平纵面图 GK-1GK-1 2.2.路基标准断面图路基标准断面图 GK-2GK-2 3.3.路面结构形式图路面结构形式图 GK-3GK-3 4.4.桥型布置图桥型布置图 GK-4GK-4 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 1 第一章第一章总总论论 1.11.1 编制的依据和背景编制的依据和背景 1.1.1.11.1 项目名称及主管单位项目名称及主管单位 项目名称：安徽金寨经济开发区路网建设工程 项目法人：金寨县城镇开发投资有限公司 项目地点：金寨县梅山镇 法人代表：张平
10、生 设计单位：北京国道通公路设计研究院 1 1.11.2 2 项目法人简介项目法人简介 金寨县城镇开发投资有限公司是国有独资公司,实行“自我举债、自我还贷、 自我建设、自我发展”的经营方式。公司成立于 2006 年 04 月,注册资本金 20000 万元，主要承担城镇建设及基础设施建设业务。 公司的主要业务是按照经营城市建设的理念，进行城镇开发建设，即通过筹 资、融资等方式收集资金，用于对城镇的道路、桥梁、给排水、路灯等市政基础 设施进行建设，通过基础设施建设使城镇土地增值，用取得的土地收益和建设规 模收入滚动发展。 1.1.31.1.3 编制依据编制依据 金寨县城总体规划调整 金寨红石工业园
11、区规划 国家、省、市、县关于加强基础设施建设的有关规定。 政府部门出台的、有关安徽金寨经济开发区路网建设的文件。 设计委托任务书所确定的技术原则。 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 2 1.1.1.1.4 4 编制原则编制原则 根据城市总体规划，以满足城市交通发展的需要为前提。 根据规划建设图所确定的用地性质并结合各条道路的具体地理位置，既 要有长远的交通发展思想，又要从实际出发，处理好项目建设与现状路网的衔接 关系。 本次建设的经济开发区道路网，在工程建设上需注重技术经济与实用性 相结合。 经技术经济比较，对已有道路的改建段，利用一切可利用部分，以节省 工程投资。 1.1.1.1
12、.5 5 项目背景项目背景 金寨经济开发区（原名称为金寨红石工业园区） 梅山镇为金寨县政府所在地。地处金寨县北部，处于河南省的固始县及安徽 省的霍邱县、六安市的结合部。根据 2000 年金寨县总体规划将金寨经济开发区 规划在县城新区北侧，规划面积 620 公顷。 金寨经济开发区是经安徽省人民政府批准的省级经济开发区。 自然条件 梅山镇集山区、库区、岗地、丘陵、平畈区为一体。东距六安 70 公里，北 依皖西南重镇叶集，宁（南京）西（西安）铁路叶集站距此仅 6Km，、六（六安） 武（武汉）高速公路穿境而过，209、210 省道贯穿全境，是境外通往金寨的必经 之路。沪-汉-蓉高速铁路设有金寨火车站（
13、在马店），火车站距新城区仅 15km 。 金寨平均海拔 200 米，属北亚热带湿润季风气候，特点是季风明显、四季分 明、气候温和、梅雨显著。年降雨量 1450 毫米，雨量充沛；年平均日照 2039 小 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 3 时，阳光充足；年平均气温 15.5，累年平均温差为 24.8 ；年平均蒸发量 1173.6 毫米，占年平均降水量的 84.9%；干燥度为 0.8，属于湿润区；属季风气 候区，夏季多西南风，冬季多偏北风，平均风速 20 米/秒，受地形影响，全年各 月均以静风为多；累年平均无霜期 235 天。水源充足，史河总干渠贯穿全镇，另 有三叉河、三湾河、洪家河
14、三条自然河流，地下水丰富；土壤属黄棕壤土类，微 酸性，土层深厚，土质沙壤，肥力较好。 发展现状 近年来，金寨县不断优化经济结构，积极改善农村生产生活条件，全县经济 社会发展及经济实力逐步增强，主要经济指标顺利实现。2005 年全县工农业总产 值 36.48 亿元，财政收入 1.163 亿元，在岗职工年平均工资达到 10260 元，农民 人均纯收入 2045 元，年末总人口 64.8 万人。全社会固定资产投资 9.29 亿元； 招商引资到位境内资金 4.9 亿元；实际利用外资 425 万美元。2005 年全年实现三 产增加值 7.32 亿元，旅游经济继续升温。旅游景点开发不断加快，燕子河大峡 谷
15、、天堂寨秀水谷、天水涧漂流项目建成对外开放；响洪甸、马鬃岭、悬剑山等 景点开发项目、红色旅游建设项目等。 至 2005 年末，全县规模工业 38 家，规模工业实现产值 10.1 亿元，在全县 经济中起着支撑作用。 至 2005 年末， 已建成 10 个生态农业示范小区， 13 个农产品取得认证， 6500 亩茶园通过有机认证，归然葛粉、大别山核桃等 4 个产品即将通过绿色认证。农 业产业化继续发展。劳务经济大力发展，全年输出劳务 12.8 万人次，创劳务收 入 7.01 亿元。 “十五”期间 GDP 实现年均增长 8.02%，人均实现 450 美元；五年累计引进 境内资金 13.6 亿元，利用境外资金 1400 万美元。 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 4 政务中心已顺利搬迁到县城新区， 标志着金寨城乡建设跃上新台阶。 一年来， 县城新区先后实施了金叶路黄林至龙岗段路面改造、行政中心入口道路等一批市 政工程；县疾病控制中心主体工程完工，县地税局办公楼竣工验收，财政局等 11 家单位办公楼完成前期工作；接待中心投入运营，安置区建成面积 4 万平方米， 10 万平方米商品房开发已经启动；供电骨干线路、供水主管网基本形成，新老城 区公交开通。老城区建设步伐加强。控制性规划正在修改完善；西岸河堤加固工 程完成 512 米；丽景小区、香山名都、梅苑等
