浙江省水文局物业管理服务招标文件

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1、 浙江省水文局浙江省水文局 邀请招标文件 采购编号采购编号: : CTZB-F180525CWZ 项目名称：项目名称：浙江省水文局及下属企业物业管理服务浙江省水文局及下属企业物业管理服务 采采 购购 人人: : 浙江省水文局浙江省水文局 ( (盖章盖章) ) 采购代理机构采购代理机构: : 浙江省成套招标代理有限公司浙江省成套招标代理有限公司 ( (盖章盖章) ) 日日 期期: : 二二 0 0 一一八八 年年 六六 月月 浙江省水文局邀请招标文件 1 目目 录录 第一部分 投标邀请书 第二部分 编制和提交采购响应文件须知 第三部分 项目技术规范和服务要求 第四部分 采购合同的一般和特殊条款

2、第五部分 应提交的有关格式范例 浙江省水文局邀请招标文件 2 第一部分第一部分 投标邀请书投标邀请书 ： 根据中华人民共和国政府采购法等有关规定，浙江省成套招标代理有限公司受浙江省水文局委 托，就浙江省水文局及下属企业物业管理服务进行邀请招标，欢迎准时前来投标。 一.招标项目编号：CTZB-F180525CWZ 二.采购组织类型：分散采购委托代理 三.招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）： 序号 标项内容 数量 单位 预算金额 （万元） 简要技术要求、用途 备注 1 浙江省水文局 及下属企业物 业管理服务 1 项 112.42 物业管理：包括安保、保洁、 会议服务、房屋建筑及设施设

3、 备维护、零星维修、专业设备 维护保养、绿化管理等服务及 与本项目相伴随的配套服务及 采购人交办的其他工作等 浙财采确 201816992 号、 浙财采确 201818667 号 四.投标供应商资格要求： 详见资格预审公告。 五.招标文件的发售时间及地点等： 时间：2018 年 6 月 8 日起至 2018 年 6 月 15 日（双休日及法定节假日除外），上午：9：00-11：30， 下午：14：00-17：00 地点：杭州市文晖路 42 号现代置业大厦西楼 18 层 1806 室（文晖大桥西侧下桥口） 售价（元）：每本 500（售后不退） 六.投标截止时间：2018 年 6 月 29 日 1

4、4 时 00 分 七.投标地点：杭州市文晖路 42 号现代置业大厦西楼 13 层 7 号会议室 八.开标时间：2018 年 6 月 29 日 14 时 00 分 九.开标地点：杭州市文晖路 42 号现代置业大厦西楼 13 层 7 号会议室 十.投标保证金： 投标保证金：20000 元 支付方式：电汇 收款单位（户名） ：浙江省成套招标代理有限公司 开 户：中信银行杭州西湖支行 账 号：7331610182600126385 十一.其他事项： 1. 供应商认为招标文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者 应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购机构提出质

5、疑。供应商对采购机构的质疑 浙江省水文局邀请招标文件 3 答复不满意或者采购机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采 购监督管理部门投诉； 2.购买标书时须提交的文件资料： 1）介绍信或法定代表人（单位负责人）授权书（原件）； 2）被授权人身份证（原件和复印件）； 3）有效的营业执照副本（或法人证书）等复印件（复印件加盖单位公章）； 4）银行开户许可证（复印件加盖单位公章）； 3. 对符合财政扶持政策的中小企业（小型、微型）、监狱企业、残疾人福利性单位给予价格优惠 扶持；供应商应为浙江政府采购网的正式入库供应商； 4. 潜在供应商可在浙江政府采购网（:/zjzf

6、cg）进行免费注册，具体详见浙江 政府采购网供应商注册要求，中标供应商应在合同签订前完成注册并成为正式注册供应商； 5. 招标文件发售截止时间之后潜在供应商仍然可以获取招标文件； 6. 书面质疑受理地点：杭州市文晖路 42 号现代置业大厦西楼 17 层 1701 室，联系人：张女士、冯 先生，联系电话：0571-87631113； 7. 政府采购监管部门：浙江省财政厅政府采购监管处，联系电话：0571-87055741； 8. 采购人名称：浙江省水文局，地址：杭州市佑圣观路 72 号，联系人：丁工，联系电话： 0571-87289171； 9. 采购代理机构名称：浙江省成套招标代理有限公司 联

7、系人：丁女士 虞先生 联系电话：0571-87631165、13958014615 传真：0571-87630635 地点：杭州市文晖路 42 号叶现代置业大厦西楼 18 层 1806 室 浙江省水文局邀请招标文件 4 第二部分第二部分 编制和提交采购响应文件须知编制和提交采购响应文件须知 前前 附附 表表 项项 内容规定内容规定 1 项目说明： 一、项目名称：浙江省水文局及下属企业物业管理服务。 二、实施地点：浙江省水文局（杭州市佑圣观路 72 号） 。 三、服务期：自合同签订之日起一年。合同期内，供应商能严格履行合同，通过采购人的 考核，达到优秀标准的可以续签合同，但续签不超过二年。 合同

8、期满后，采购人如需重新组织物业管理服务采购的，在此期间采购人要求供应商 按原合同续约直至采购人重新采购完毕的，供应商须服从采购人安排。 2 合同名称：合同名称： 浙江省水文局及下属企业物业管理服务合同 3 投标有效期：投标有效期：自投标截止日起 60 天。如采购代理机构认为必要，可延长至总计最长不超过 90 天。 4 投标保证金数额：投标保证金数额：人民币贰万元整。在投标截止日期前缴至： 户名：浙江省成套招标代理有限公司 开户银行：中信银行杭州西湖支行 账号：7331610182600126385 5 投标文件份数及投标文件份数及装订、密封要求装订、密封要求： 1）正本壹份、副本肆份，同时提供

9、投标文件电子版一份。投标文件份数不符合要求的，视投标文件份数不符合要求的，视 其投标无效。其投标无效。 2 2）报价文件和报价文件和商务商务技术文件须分别装订成册，采用胶装（粘贴方式装订） ，不得采用活页技术文件须分别装订成册，采用胶装（粘贴方式装订） ，不得采用活页 装订（装订（系系指用卡条、抽杆夹、订书机等形式装订，使标书可以拆卸或者在翻动过程中易脱指用卡条、抽杆夹、订书机等形式装订，使标书可以拆卸或者在翻动过程中易脱 落的一种装订方式）落的一种装订方式） 3 3）所所有投标文件可密封为一包【其中报价文件应单独密封（否则如开标时发生报价泄露有投标文件可密封为一包【其中报价文件应单独密封（否

10、则如开标时发生报价泄露 的，由投标人自行承担相关责任） 】 ，也可以按的，由投标人自行承担相关责任） 】 ，也可以按商务商务技术文件、报价文件分别密封。技术文件、报价文件分别密封。 6 投标截止时间：投标截止时间：见投标邀请书 7 投标文件接收单位：投标文件接收单位：浙江省成套招标代理有限公司 投标文件递交地点：投标文件递交地点：杭州市文晖路 42 号现代置业大厦西楼 17 层开标室 8 开标时间：开标时间：见投标邀请书 开标地点：开标地点：杭州市文晖路 42 号现代置业大厦西楼 17 层开标室 9 标前会时间及地点：标前会时间及地点： 本次招标不组织标前会，投标人应自行勘察现场。 10 企业

11、信用融资企业信用融资：省财政厅、浙江银监局、省金融办制定了浙江省政府采购支持中小企业 信用融资试点办法（浙财采监201213 号），所称的政府采购信用融资，是指银行业金 融机构（以下简称银行）以政府采购诚信考核和信用审查为基础，凭借政府采购合同，按 优于一般中小企业的贷款利率直接向申请贷款的供应商发放贷款的一种融资方式。供应商 可登陆浙江政府采购（：/zjzfcg/）中小企业信用融资栏目了解相关信 息。 浙江省水文局邀请招标文件 5 11 根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库20161252016125 号的号

12、的 规定：规定： 1 1）采购人或采购代理机构将）采购人或采购代理机构将对本项目供应商的信用记录进行查询。查询渠道为信用中国对本项目供应商的信用记录进行查询。查询渠道为信用中国 网站（网站（creditchinacreditchina）、中国政府采购网（）、中国政府采购网（ccgpccgp）；）； 2 2）截止时点：截止提交投标文件（响应文件）截止时间前）截止时点：截止提交投标文件（响应文件）截止时间前 3 3 年内；年内； 3 3）查询记录和证据的留存：信用信息查询记录和证据以网页截图等方式留存。）查询记录和证据的留存：信用信息查询记录和证据以网页截图等方式留存。 4 4）使用规则：被列入失

13、信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法）使用规则：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法 失信行为记录名单及其它不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的，失信行为记录名单及其它不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的， 其投标将被拒绝。其投标将被拒绝。 5 5）联合体成员任意一方存在不良信用记录的，视同）联合体成员任意一方存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。联合体存在不良信用记录。 12 根据浙财采监201513 号文件本项目开标程序为： 采取先拆封商务技术文件，后拆封报价文件的顺序进行。具体按以下程序进行： （1）主

14、持人宣布开标，介绍现场的人员情况，宣读递交投标文件的投标名单、开标纪 律、应当回避的情形等注意事项，投标人签署政府采购活动现场确认声明书 。 （2）查验、核实投标人保证金缴纳情况；投标人代表查验投标文件的密封情况。 （3） 按投标人提交投标文件的先后顺序当众拆封、 清点投标文件的 （包括正本、 副本） 数量，将其中密封的报价文件现场集中封存保管等候拆封，将拆封后的商务技术文件由现 场工作人员护送至评审地点，并告知投标人代表拆封报价文件的预计时间。对不符合装订 要求的投标文件， 现场工作人员退还投标人代表 （采购响应文件中的报价文件应单独密封， 否则由供应商自行承担报价泄露相关责任） 。 （4）

15、商务技术文件评审结束后，主持人宣告商务技术评审无效投标人名称及理由，投 标人代表可收回未拆封的报价文件并签字确认；公布经商务技术评审符合采购需求的投标 人名单，同时公布其商务技术得分。 （5）拆封投标人报价文件，宣读开标（报价）一览表有关内容，同时制作并打印开标 记录表，由投标人代表、唱标人、记录人和现场监督员在开标记录表上签字确认（不予确 认的应说明理由，否则视为无异议） 。唱标结束后对报价文件进行评审。 （6）评审结束后，主持人公布中标候选投标人名单，及采购人最终确定中标投标人名 单的时间和公告方式等。 13 采购代理服务费金额：以标项中标金额为计算基数，按以下标准费率计算值收取，费率标 准如下： 金额（万元） 费率 100 以下部分 1.5% 100500 之间部分 0.8% 收费计算示例： （标项中标金额 400 万元） 100*1.5%+300*0.8%=3.9 万元。 采购代理服务费缴纳形式：汇票/支票/电汇/现金 采购代理服务费由中标人在接到中标通知书时以人民币方式向采购代理机构支付。汇入以 下账户： 户名：浙江省成套招标代理有限公司 开户：中信银行杭州西湖支行 账号：7331610182600126385 浙江省水文局邀请招标文件 6 一、总则一、总则 1 1项目说明项目说