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1、竞争性磋商采购文件项目名称：温州市第二十三中学物业管理采购采购编号：温财采确临（2019）21号采 购 人：温州市第二十三中学代理机构：温州市华明招标代理有限公司二一九年一月0 温州市华明招标代理有限公司政府采购竞争性磋商采购文件采购文件目录关于温州市第二十三中学物业管理采购项目采购公告1第一部分 磋商邀请函（供应商须知前附表）3第二部分 采购内容及要求6第三部分 供应商须知15一、说明15二、采购文件15三、报价响应文件16四、报价响应文件的密封与递交20五、开标和评标21六、授予合同23第五部分 合同格式（参考格式）27第六部分 报价响应文件格式32一、商务报价标部分格式32附件一 报价一
2、览表32附件二 分项报价表33二、资信标部分格式33附件三 报价函33附件四 法定代表人授权书34附件五 供应商参与政府采购活动投标资格声明函35附件六 法定代表人诚信投标承诺书36附件七 同类项目业绩37三、技术标部分格式38附件八 偏离表38附件九 服务组织实施方案39附件十 项目主要服务人员汇总表40附件十一 管理人员简历表41附件十二 进场机具、设备明细表42第七部分 评标定标办法43关于温州市第二十三中学物业管理采购项目竞争性磋商采购公告根据中华人民共和国政府采购法等有关规定，温州市华明招标代理有限公司受温州市第二十三中学的委托，就温州市第二十三中学物业管理采购项目进行竞争性磋商采购
3、，欢迎国内合格的供应商前来磋商。一采购项目编号：温财采确临（2019）21号二采购组织类型： 分散采购委托代理三采购项目概况：序号项目名称数量单位预算金额简要规格描述备注1温州市第二十三中学物业管理采购1项 65万元人民币具体见采购文件四供应商资格要求:1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条对供应商主体的要求； 2、投标供应商需具备相关营业范围。3、本项目不接受联合体投标。五采购文件提供期限、地址、售价：1采购文件提供期限为本公告发布次日起5个工作日(双休日及法定节假日除外)。上午：08:30-11:30；下午：14:00-17:302地址：温州市龙湾区雁荡西路25号1号楼4楼；3标书售价
4、(元)：每本500元人民币（售后不退）。六、供应商报名时应提交的资料：1、供应商报名登记表（按本公告附件，原件加盖公章）；2、法定代表人授权书（原件）；3、供应商有效的营业执照、税务登记证（复印件加盖公章，如为多证合一仅需提供营业执照复印件加盖公章）；4、企业简介、具体售后服务网点的详细介绍。以上资料需整理后按顺序装订成册。采购机构将根据报名的供应商提交的文件资料进行核查，核查合格的供应商方可参加投标。七、报价截止时间及地点：1、报价截止时间：2019年1月 22日9:30 2、报价地点：温州市龙湾区雁荡西路25号1号楼4楼温州市华明招标代理有限公司开标室八、磋商时间：2019年1月 22日9
5、:30 九、磋商地点：温州市龙湾区雁荡西路25号1号楼4楼温州市华明招标代理有限公司开标室十、报价保证金：报价保证金：7000元人民币；汇入以下账户并确保报价截止时间前到账。（供应商单位汇保证金时须注明“*项目”名称，以便核查。）开户银行：中国工商银行股份有限公司温州五马支行开户名称：温州市华明招标代理有限公司开户帐号：1203215009092047613交付方式：网银、电汇方式（不接受以支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）十二其他事项：1、本项目采购文件公告期限为采购公告发布次日起五个工作日。2、采购文件提供期限时间之后有潜在供应商提出要求获取采购文件的，将允许其获取，但该供应商如对采购
6、文件有异议的，须在报价截止时间之前以书面形式向代理机构提出。3、供应商知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人（或采购代理机构）提出质疑。供应商应知其权益受到损害之日，是指：对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日（含网上报名下载采购文件）或者采购文件公告期限届满之日（采购文件在采购文件公告期限后获得的，自采购文件公告期限届满之日起计算），且须在报价截止时间之前以书面形式向代理机构提出；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。4、供应商质疑应当有明确的请求和必要的证明材料；采购人及招标代
7、理机构按浙江省政府采购供应商质疑处理办法进行处理供应商质疑事项。5、潜在供应商可在浙江政府采购网http:/进行免费注册，具体详见浙江政府采购网供应商注册要求；十三、联系方式温州市第二十三中学 温州市华明招标代理有限公司 联系人：齐先生 电话：15088550610传真：0577-86668887 邮箱：同级政府采购监督管理部门名称：温州市财政局 联系电话： 0577-88588509政府采购供应商报名申请表项目名称招标编号标段投标申请单位名称（盖章）报名时间项目联系人手 机联系电话传 真Email邮政编码通信地址提交的报名资料清单序号提交资料名称是否提交备 注1法定代表人授权书（原件）2供应
8、商有效的营业执照、税务登记证（复印件加盖公章，如为多证合一仅需提供营业执照复印件加盖公章）注册资金： 万元3企业简介、具体售后服务网点的详细介绍后附报名资料，请装订成册。第一部分 磋商邀请函（供应商须知前附表）序号内容说明与要求1.项目名称温州市第二十三中学物业管理采购2. 项目编号温财采确临201921 号3.资金来源财政性资金4.采购预算（最高限价）65万元人民币5.采购方式竞争性磋商6.采购人名称：温州市第二十三中学地址：温州市鹿城区黄龙住宅区康强路75号联系人：卞老师 7. 采购代理机构名称：温州市华明招标代理有限公司地址：温州市龙湾区雁荡西路25号1号楼4楼项目负责人：齐先生手机：1
9、50885506108.评标办法综合评分法9.采购内容具体内容见采购文件。10.供应商资格要求1、 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的要求；2、 特定资格条件：无11.是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：12.踏勘现场不组织组织 13.是否允许递交备选投标方案 不允许 允许14.报价货币人民币15.报价语言中文16.响应文件份数正本1份，副本3份。17.报价有效期提交报价响应文件截止时间起90天内18.签字或盖章要求报价响应文件的正本须按采购文件格式要求，由供应商加盖单位公章和法定代表人或其授权代表印章（或签字）。报价响应文件中所涉及的公章必须是供应商全称的公章，不得使用投标专
10、用章、合同章等类似图章代替。19.密封、装订要求供应商可将报价响应文件的商务报价文件与技术资信部分报价响应文件合并或分开包装密封，外包装应有供应商公章及法定代表人或其授权代表印章（或签字）。20.投标样品不需要需要21.报价保证金报价保证金金额：7000元人民币整。截止时间：报价截止时间前凭有效凭据（收据），原件需在开标前校验。形 式：保证金不得用现金或现金交纳单提交，不得通过供应商分支机构或第三者帐户转入，必须从供应商银行帐户汇出，并在本项目开标前到达采购文件约定帐户。开户银行：中国工商银行股份有限公司温州五马支行开户名称：温州市华明招标代理有限公司开户帐号：1203215009092047
11、613提倡以电子汇款方式提交报价保证金；请尽量提前办理保证金事宜，确保报价截止前到达采购文件约定的帐户。22.履约担保不需要需要 合同签订前成交供应商应提供合同总金额5%的履约保证金至采购人指定账户。23.采购文件发售时间及获取方式本项目采购公告发布次日起5个工作日(双休日及法定节假日除外)。现场报名后获取；报名后从浙江政府采购网（http:/）直接下载。24.报价响应文件递交截止时间2019年1月 22日9:30 截止(北京时间)。25.报价响应文件递交地点温州市龙湾区雁荡西路25号1号楼4楼温州市华明招标代理有限公司开标室26.磋商时间磋商地点注意事项磋商时间：2019年1月 22日9:3
12、0 正 (北京时间)磋商地点：温州市龙湾区雁荡西路25号1号楼4楼温州市华明招标代理有限公司开标室注意事项：参加开标会的供应商的法定代表人或其授权代表须携带“身份证原件” 、“保证金缴纳收据”、“法定代表人授权书”，未能提供的将被拒绝接收其报价响应文件，务必准时参加开标会并签名报到以证明其出席（带身份证件原件）。27.磋商程序（1）宣布开标纪律；（2）公布在报价响应文件递交截止时间前递交报价响应文件的供应商名称，并点名确认供应商是否派授权代表到场；（3）宣布开标、监督人员等有关人员姓名；（4）密封情况检查：由供应商或供应商推选的代表检查报价响应文件密封情况；（5）报价响应文件拆封及磋商顺序：供
13、应商送达报价响应文件的逆序；开启报价响应文件； （6）磋商顺序按供应商送达报价响应文件签到的逆序；（7）磋商采购小组评分结束后，供应商授权代表须根据磋商采购小组要求进行最终报价，并签字确认；全部有效供应商的最终报价均上交后，公布供应商技术资信分，同时公布有效供应商最终报价。（7）公布最终采购结果，公布预成交供应商名单，宣布开标结束。（8）供应商授权代表未参加磋商会议；未到场签字确认的，不影响磋商过程，视同认可采购过程及成交结果；事后不得对采购相关人员、磋商过程和成交结果提出异议。28.竞争性磋商采购小组的组建竞争性磋商采购小组构成： 由采购人代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员为3人及以上单数，其中技术、经济类专家不得少于总人数的2/3；评标专家确定方式：按相关规定从专家库中抽取。29.政府采购扶持政策对符合财政扶持政策的小微企业（或监狱企业、残疾人福利性单位）给予评标价格优惠。30.供应商信用查询1、供应商信用信息查询的查询渠道：“信用中国”()；“中国政府采购网”（http:/
