《温州市少年儿童图书馆2019年物业管理招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《温州市少年儿童图书馆2019年物业管理招标文件（50页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、温州市政府分散采购竞争性磋商文件 温州市政府分散采购竞争性磋商文件采购编号：ZJCJ-F19011601项目名称：2019年物业管理 采购方式：竞 争 性 磋 商采 购 人：温州市少年儿童图书馆招标代理：浙江创嘉项目管理有限公司二一九年一月目 录磋商保证金办理注意事项2浙江创嘉项目管理有限公司关于2019年物业管理项目的竞争性磋商公告3供应商须知前附表6第一部分 供应商须知8一、 说明8二、 磋商文件8三、 磋商响应文件的编制9四、 磋商响应文件的递交13五、 磋商和评审14第二部分 合同格式17第三部分 附件20第四部分 采购内容及要求35第五部分 磋商原则及方法46注：磋商文件中部分加“”
2、且加下划线的条款，为本次采购的实质性要求和条件，着重提醒各磋商供应商注意，并认真查看磋商文件中的每一个条款及要求，因误读磋商文件而造成的后果，采购人概不负责。磋商保证金办理注意事项1、供应商必须在磋商截止时间前一天以转账的方式汇入磋商保证金，并至采购代理机构换取收据。2、磋商保证金的形式：由供应商的银行账户汇出，不得现金解入、不得通过供应商的分支机构或第三者账户转入； 3、浙江创嘉项目管理有限公司投标保证金帐户：户名：浙江创嘉项目管理有限公司开户行：浙江温州鹿城农村商业银行股份有限公司营业部开户行行号：402333010016账号：2010001915546084、供应商携带磋商保证金缴纳凭证
3、（银行转账支票进账单、电汇单等，缴纳保证金用途必须注明项目名称）复印件和“政府采购云平台”报名成功后的界面截图（内容含供应商名称、项目名称、磋商截止时间、磋商保证金金额等）并加盖供应商有效公章，于磋商截止时间前一天到浙江创嘉项目管理有限公司开具磋商保证金收据。5、保证金退付：未成交的供应商的磋商保证金，在成交通知书发出之日5个工作日内退还；成交人的磋商保证金在签订合同之日起5个工作日内退还。注：未成交的供应商的磋商保证金，在成交供应商确定后5个工作日内，携带代理公司开具的磋商保证金收据复印件和供应商开具的收款收据（盖财务章或者公章）到浙江创嘉项目管理有限公司办理退付保财务部证金手续；亦可邮寄上
4、述资料，浙江创嘉项目管理有限公司，徐速贞，电话0577-56653967），邮寄前请先致电登记并自行承担邮寄丢失的风险。成交供应商的磋商保证金在签订合同并经合同经备案后5个工作日内凭上述资料到浙江创嘉项目管理有限公司财务部办理退付保证金手续。浙江创嘉项目管理有限公司浙江创嘉项目管理有限公司关于2019年物业管理项目的竞争性磋商公告根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例、政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法等有关规定，浙江创嘉项目管理有限公司受温州市少年儿童图书馆委托，就2019年物业管理项目以竞争性磋商方式进行政府分散采购，欢迎国内合格的供应商前来磋商。一、采购编号：
5、 ZJCJ-F19011601二、采购组织类型：分散采购委托代理三、采购项目概况：序号标项内容数量预算金额简要技术要求、用途12019年物业管理1项 73.5万元（1年即12个月）2019年物业管理，包括温州市少年儿童图书馆整个区域的保洁、保安、消控值班服务、地面养护、书架整理等，具体招标内容及需求见磋商文件相应部分。服务期限：签订合同之日起至2019年12月31日，具体按实际服务时间结算。四、供应资格要求：（一）基本条件：（1）符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定；（2）供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以投标截止日
6、信用中国网站（）、中国政府采购网（）公布为准；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（二）特定条件：（1）本项目不接受联合体磋商。五、报名方式、时间及地址：1、报名方式：浙江政府采购网上注册后自主报名（未注册政采云账号请尽早办理，客服电话：400-881-7190）；2、报名时间：公告发布之日起磋商截止时间前；3、报名地址（网址）：http:/ “浙江政府采购网”；4、供应商网上报名成功后，需另行前往代理公司进行现场报名及购买磋商文件，请在购买磋商文件时携带报名资料复印件一份交于采购代理机构。六、竞争性磋商文件发售1、发售竞争性磋商
7、文件时间：公告发布之日起至磋商截止时间前，上午08:30-11:30，下午14:30-17:30（节假日除外）（在发售时间之内购买竞争性磋商文件均有效，未购买竞争性磋商文件的潜在供应商拒绝参加投标。供应商如对竞争性磋商文件有异议应按竞争性磋商文件规定的时间提出，逾期提出的，采购组织机构可不予受理、答复。）2、竞争性磋商文件售价：人民币500元整(售后不退)3、竞争性磋商文件发售地点：温州市鹿城区车站大道天和大厦A幢1501室七、磋商截止时间：2019年1月29日9时30分。八、磋商响应文件递交地点：温州市少年儿童图书馆5楼会议室（温州市鹿城区园西巷2号）。九、开标时间：2019年1月29日9时
8、30分。十、开标地点：温州市少年儿童图书馆5楼会议室（温州市鹿城区园西巷2号）。十一、磋商保证金及交付方式：人民币壹万元整，必须在磋商截止时间前一天以非现金的方式汇入磋商保证金，并至采购代理机构开具磋商保证金收据，详见磋商保证金办理注意事项。户名：浙江创嘉项目管理有限公司开户行：浙江温州鹿城农村商业银行股份有限公司营业部开户行行号：402333010016账号：201000191554608十二、其他事项：1、购买磋商文件时须提交的文件资料：1) 报名单位介绍信或法定代表人授权委托书；2) 企业法人营业执照副本、税务登记证书（如五证合一则不需提供）；3) 供应商认为需要提供的其他资料。以上资料
9、若为复印件，须加盖供应商公章。2、潜在供应商可在浙江政府采购网（http：/）进行免费注册，具体详见浙江政府采购网供应商注册要求，成交供应商应在合同签订前完成注册并成为正式注册供应商；3、对符合财政扶持政策的中小企业（小型、微型）、监狱企业、残疾人福利性单位给予价格优惠扶持；4、对符合财政扶持政策的节能、环保产品给予适当加分扶持5、书面质疑受理地点：温州市鹿城区车站大道天和大厦A幢1501室，联系人：张先生，联系电话：13867729391。6、同级政府采购监管部门：温州市财政局政府采购监管处联系人：陈先生、马女士 联系电话：0577-88506788、0577-88523909地址：温州市鹿
10、城区绣山路299号7、采购人名称：温州市少年儿童图书馆联系人：金先生 联系电话：0577-56610188地址：温州市鹿城区园西巷2号十三、联系方式采购代理机构名称：浙江创嘉项目管理有限公司地 址：温州市鹿城区车站大道天和大厦A幢1501室联系人：张先生 电话：0577-56653968、13867729391传真： 0577-56653969供应商须知前附表序号条款名称编列内容1采购人采购人名称： 温州市少年儿童图书馆联系人：金先生电话：0577-566101882招标代理机构代理机构名称：浙江创嘉项目管理有限公司代理机构地址：温州市鹿城区车站大道天和大厦A幢1501室联系人：张先生 电话：
11、0577-56653968、13867729391传真：0577-566539693项目名称2019年物业管理采购编号：ZJCJ-F190116014采购内容2019年物业管理，具体内容及要求见竞争性磋商文件相关部分，本项目采购预算为73.5万元（1年即12 个月）。5服务期限本项目服务期限1年（服务截止时间为2019年12月31日），以签订服务合同时间之日起开始计算承包服务费。本项目采用1+1模式，即在合同期满后如供应商达到采购人各项考核目标，在征得财政部门同意的前提下，采购人有权视情况决定是否与供应商续约1年。采购人对本条款有决定权。6供应商资格要求以磋商公告对供应商资格条件要求的表述为准
12、。7是否接受联合体磋商不接受接受8踏勘现场组织不组织9磋商预备会召开不召开10磋商响应文件递交截止时间2019年1月29日9时30分整11分包允许不允许12偏离偏差允许幅度及其处理方法：允许细微偏差，不允许重大偏差。由磋商小组判断，细微偏差要求供应商在评标结束前予以澄清、说明或补正，不接受要求进行的，磋商小组有权做无效标处理，详见评标办法。13磋商有效期磋商响应文件自磋商截止时间起生效，有效期90天。14磋商保证金磋商保证金的形式：必须在磋商截止时间前一天以非现金的方式汇入磋商保证金，并至采购代理机构开具磋商保证金收据，详见磋商保证金办理注意事项。磋商保证金的金额：人民币壹万元整。户名：浙江创
13、嘉项目管理有限公司开户行：浙江温州鹿城农村商业银行股份有限公司营业部开户行行号：402333010016账号：20100019155460815磋商响应文件份数磋商响应文件一式4份，正本1份，副本3份。16包装要求磋商响应文件的正本和副本密封于包封袋中，并加盖密封印章，并在封套的封口处加盖供应商单位章，并由法定代表人或其授权代表签字。17递交投标文件地点温州市少年儿童图书馆5楼会议室（温州市鹿城区园西巷2号）18开标时间和地点开标时间：同磋商响应文件递交截止时间开标地点：温州市少年儿童图书馆5楼会议室（温州市鹿城区园西巷2号）19开评标程序1）递交磋商响应文件及签署政府采购活动现场确认声明书后
14、，各供应商在指定开标室里集中；2）公布在磋商截止时间前递交磋商响应文件的供应商名称，并点名确认供应商是否委派代表人到场；3）密封情况检查：由监督人员或供应商推选的代表检查磋商响应文件密封情况；4）开标顺序：供应商送达磋商响文件的逆序；在开标室里先开启磋商响应文件，再送达评审室评审。技术资信标评审结束后，最后一起宣读各供应商的技术资信得分及最后磋商报价；5）确认开标结果：供应商代表对开标记录进行当场校核及勘误，并签字确认；并同时由记录人当场签字确认。供应商代表未到场签字确认的，不影响开评标过程及结果；6）编写评审报告；7）宣布开标结束。20磋商小组的组建磋商小组由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，有关技术、经济等方面的专家成员人数为3人及以上单数，除采购人代表外的专家将在评标专家库中随机抽取产生。21履约保证金履约保证金的形式：现金（银行转账）履约保证金的金额：合同价的10%成交人在接到成交通知书后的7日内须向采购人提交履约保证金，并且要保证履约保证金在合同履行期间的有效性。22注意事项1）本磋商文件中有关时间安排如有不一致的，一律以本“供应商须知前附表”为准；2）本磋
