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1、苍南县广播电视台2019年度物业服务采购项目苍南县政府采购竞争性磋商文件 项目名称：苍南县广播电视台2019年度物业服务采购 采 购 人: 苍南县广播电视台 代理机构：苍南顺欣招标代理有限公司联 系 人：林先生联系电话：0577-68899896联系传真：0577-68889879 备案机构：苍南县政府采购监督管理办公室 2019年1月苍南县广播电视台2019年度物业服务采购苍南顺欣招标代理有限公司关于苍南县广播电视台2019年度物业服务采购项目竞争性磋商招标公告根据中华人民共和国政府采购法等有关规定，苍南县广播电视台就苍南县广播电视台2019年度物业服务采购项目进行竞争性磋商招标，欢迎国内合
2、格的供应商前来投标。 一、招标项目编号:CNDL2018720 二、采购组织类型：分散委托采购 三、招标项目概况序号标项名称单位数量预算金额(万元)简要规格描述或标项基本概况介绍备注1苍南县广播电视台2019年度物业服务采购年160详见招标文件采购内容及技术要求/四、磋商供应商资格要求：1）供应商资格条件须符合政府采购法第二十二条规定；2）未被信用中国网（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；3）具有公安部门颁发的保安服务许可证且在有效期内；4）有能力在采购人处提供保洁、保安、设备日常维护、绿化养护等服务； 5）本项目不接受联合体
3、投标； 6）法律、行政法规规定的其他条件。五、磋商文件的报名/发售时间、地址、售价:报名/发售时间：2019年01月08日至2019年01月15日(双休日及法定节假日除外)上午：9:30-11:30 下午：14:30-16:30 （北京时间，下同）报名/发售地址：浙江政府采购网“政采云平台”或温州市苍南县灵溪镇人民大道华府新世界6幢103-106号报名方式：网上报名或现场报名（供应商可以通过“政采云平台”网上报名，也可以递交纸质报名材料至发售地址处进行现场报名）标书售价(元)：每本500（售后不退）六、磋商响应文件提交截止时间：2019年01月18日14:30整七、磋商地址：苍南县灵溪镇春晖路
4、公投大厦裙楼1层（苍南县公共资源交易中心）报名区八、磋商开始时间：2019年01月18日14:30整九、磋商开始地点：苍南县灵溪镇春晖路公投大厦裙楼1层（苍南县公共资源交易中心）报名区十、磋商保证金：磋商保证金：人民币12000元 交付方式: 汇票/支票/银行转帐/（非现金）收款单位（户名）：苍南县公共资源交易中心保证金专户 开户银行：工行苍南支行 银行账号：120328402920021584411、 其他事项： 1.供应商认为磋商文件使自己的权益受到损害的，可以自收到磋商文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者磋商文件公告期限届满之日（竞争性磋商公告为公告发布后的第4
5、个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。2.投标供应商购买磋商文件时应提交的报名资料：（1）供应商报名资料封面（编写项目名称、招标编号、采购人、投标供应商、供应商地址、联系人、联系电话、邮箱、传真及日期加盖公章）（格式自拟）；（2）单位介绍信或企业法人授权委托书；（3）有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码，如已在工商办理三（五）证合一的供应商，只需提供有效的工商营业执照证复印件，供应商资格要求中的证书复
6、印件；注：A、现场报名的供应商需将上述报名资料装订并加盖供应商公章递交至发售地址处进行报名。B、 网上报名的供应商可以在浙江政府采购网“政采云平台” http:/ 采购文件报名/发售时间之后允许潜在供应商继续报名获取采购文件（但报名获取采购文件最迟在投标文件递交截止时间三日前），供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，应按照招标文件里“投标通知(邀请)书”中规定的询问、质疑时间前提出，逾期提出的，采购组织机构不予受理，答复。3.本次项目按财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录的通知（财库2016125号）相关规定，对供应商进行信用甄别，详细规定见招标文件第三部分供应商须知。4.本项目在
7、报价分评审时对小、微型企业,监狱企业，残疾人福利性单位给予价格优惠扶持，具体规定见“第六部分评标办法”。十二、联系方式采购人名称：苍南县广播电视台联系人：肖先生联系电话：13858712333联系传真：0577-59925105地址：苍南县灵溪镇江滨路188号代理机构名称：苍南顺欣招标代理有限公司 联系人：林先生联系电话：0577-68899896 联系传真：0577-68889879 E-mail: 地点：苍南县灵溪镇人民大道华府新世界6幢103-106号同级政府采购监督管理部门名称：苍南县政府采购管理办公室联系人：陈先生监督投诉电话：0577-59867927 联系传真：0577-5986
8、7927地址：苍南县灵溪镇江滨路218号（财税大楼四楼）投 标 通 知 (邀 请) 书苍南顺欣招标代理有限公司对苍南县广播电视台2019年度物业服务采购项目进行竞争性磋商，特通知贵公司（企业）前来投标。并请按招标文件的要求认真准备好投标文件，按时前来投标。采购编号CNDL2018720 采购内容 苍南县广播电视台2019年度物业服务采购项目资金来源财政资金预算金额￥60万元 （注：供应商报价不得超出预算金额，否则作无效标处理）采购方式竞争性磋商确定成交供应商办法综合评分法报价有效期60日历天（自招标文件递交截止日起计算）磋商响应文件份数正本1份，副本4份保证金磋商截止前须提交人民币12000元
9、整保证金开户名称：苍南县公共资源交易中心保证金专户开户银行：工行苍南县支行账号：1203 2840 2920 0215 844保证金可以采用汇票/支票/银行转帐（非现金）方式办理，要自行转(汇)入苍南县公共资源交易中心开户银行，投标人在投标截止时间前必须凭银行进账单到苍南县公共资源交易中心计财科确认入账，建议提前二天办理（交款单位必须为投标人单位名称）。苍南县公共资源交易中心计财科咨询电话：0577-68708516。注：投标截止时间止，投标人未在苍南县公共资源交易中心计财科出具的保证金入账清单名录内的投标文件将拒收。磋商响应文件递交至苍南县灵溪镇春晖路公投大厦裙楼1层（苍南县公共资源交易中心
10、）报名区磋商响应文件递交截止与投标开始时间2019年01月18日14时30分投标地点苍南县灵溪镇春晖路公投大厦裙楼1层（苍南县公共资源交易中心）报名区询问、质疑时间在2019年01月16日16:30前一次性提出所有询问、质疑事项并以书面形式原件送达（或邮寄）至代理机构，非法定代表人办理，需授权代理人全权负责，质疑函范本请到“浙江政府采购网”下载专区下载编制。联系电话：0577-68899896，地点：温州市苍南县灵溪镇人民大道华府新世界6幢103-106备注如发现采购文件及其评审办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在规定的质疑截止时间前向采购机构或采
11、购人书面提交询问函或质疑函反映，逾期不得再对采购文件的条款提出质疑。本采购文件的解释权归采购代理机构与采购人所有。磋商文件总目录第一部分 项目简介及采购说明第二部分 采购内容及技术要求第三部分 供应商须知第四部分、合同格式第五部分、附件：投标文件格式 第六部分、评标办法附：弃标回执格式注：采购文件中有关的条款及要求以加粗、加下划线或符号、的形式强调，这些特别强调的条款及内容是重要条款，供应商对重要条款的响应程度将作为评审工作的主要依据之一。第一部分 项目简介1. 经批准，苍南顺欣招标代理有限公司受苍南县广播电视台委托，对苍南县广播电视台2019年度物业服务采购进行竞争性磋商招标，欢迎具备资格及
12、能力的供应商前来报名，参加投标。2. 投标方应根据招标方的要求，以合理的服务流程和服务人数、优良的服务质量、科学的物业养护、稳定服务的队伍、优惠的价格制定详细的服务方案前来投标，充分显示自身的竞争实力。3. 本次招标只设一个标段，投标供应商报价为1年承包报价，投标供应商必须对全部招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。本项目不接受联合体投标。4. 本项目所需资金已落实，我们热情欢迎有关公司（企业）前来进行投标。第二部分 采购内容及技术要求一、基本情况1、上班时间（岗亭需24小时在岗）：比采购人上班时间早一小时2、人员配备：不少于（含）15人，否则做无效标处理。序号岗位岗位人数工作范围
13、人员要求1.物业经理1负责物业事务的管理与协调1、 年龄50周岁（含）以下；2、 身体健康，男女不限； 3、 大（中）专以上学历；4、持有物业岗位（或相关专业）证书，并具有两年以上的物业管理相关工作经验；2.消监控员兼安防员2负责消监控值班，消防设施巡查1、年龄50周岁（含）以下，身体健康，能吃苦耐劳； 2、高中或高中以上学历，持有消防中控室监管员职业证书，从事相关职业者优先；3.安防员6负责大门岗位检查及公共区域巡查和管理1、 男性，年龄50周岁以下，身体健康； 2、 高中或高中以上学历，持有保安上岗证； 3、具有保安工作经验，无不良记录；4.保洁员4负责公共区域卫生1、 女性，年龄50岁（含）以下，身体健康，责任心强，能吃苦耐劳；2、 具有初中以上学历，会说普通话；5.绿化养护工1负者大院绿化养护1、 年龄50岁（含）以下，身体健康，责任心强，能吃苦耐劳； 2、 具有初中以上学历，会说普通话； 3、持有绿化工上岗证6.水电工1负责大院水电维修及音响设备调试1、 年龄45周岁（含）以下，身体健康； 2、具有初中以上学历,持有水电工上岗证；并具有三年以上
