土地收购意向书

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1、精品文档 土地收购意向书 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国法律规定：甲、乙双方本着平等、公正、互利的原则，就A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018五宗地转让事宜达成如下条款，共同遵守。 一、项目概况 1、甲方现有五宗地A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018位于深圳市宝安区西乡镇广深公路右侧西部开发区，现状为平地。 2、根据资料显示，甲方五宗地连成一片，于1991年10月11日已在深圳市办理了建设用地规划许可证，证号为“深规土规许字 19970052号，容积率1.6并分别办理

2、了房产证、深房地字第5000076803号，总面积22485平方米。 3、因地方欠下债务该土地所有手续已被法院查封，作为抵押债务。 4、法院已委托其律师事务所办理该土地转让事宜。 二、转让条件 1、土地一口价为3000元/平方米，共计人民币 22485X3000=67.455.000元人民币。乙方一次性付款到甲方帐户。 2、甲方负责将土地所有手续、房产证、建设许可证、规划许可证过户到乙方名下，在办理更改过户过程中所产生的费用，由甲方承担。 3、该土地使用年限为70年，时间是从1991年10月11日2061年10月10日，用途为商服、住宅。现时间已过去了18年，由甲方向乙方补偿相应费用价为100

3、元/平方米。 4、土地面上现有的杂物由甲方全部清理，时间是办理完手续前清理完毕，清理所产生的费用由甲方承担。 三、操作流程 1、该意向书是双方签订合同的基础，甲、乙双方在有诚意的情况下，在这意向书上签字盖章，达成初步协议。 2、乙方向中介方签订中介费和承诺书。 3、乙方出示资金证明染仟万元人民币，有开发房地产公司营业执照、复印件给甲方。甲方收到认定后，确定甲、乙双方面谈具体时间。 4、建立共管帐户，甲、乙双方各拿出100万元人民币存入共管帐户共200万，如有一方违约，将违约方100万元作为补偿给中介 费用。另一方则无条件退还。 5、乙方开出资金保函给甲方。 6、从签订法律成交合同当天起，甲方负

4、责将该土地过户到乙方名下，包括房产证红本、建设许可证、国土规划许可证，时间一个月。如果超过一个月没有办好以上证件，则按每超过一天收5的违约金给乙方。超过第二个月30日为止视为不成功，按第4条执行。 本协议签认后，一式三份，甲、乙、中介各一份，作为该项目行为基础，商谈中如有补充意见，待签订正式合同时再详细写明。 甲方： 乙方： 年 月 日 土地使用权转让意向书 编号：88101中文简体版 甲方：云南省昆明市富民富亚实业责任有限公司 地址：云南省昆明市富民县罗免乡高仓村委会黄家山 电话：13769161665 乙方：鑫隆泰集团有限公司 地址：香港上环干诺道中信德中心168-200号 电话：-271

5、02750 传真：-23852390 根据中华人民共和国相关法律法规之规定，甲乙双方在公开、公正、平等、自愿协商的基础上，就转让云南省昆明市富民富亚实业责任有限公司_土地事宜达成如下协定： 一甲方将位于_土地，以如下条件将其名下占地面积112.73亩使用权转让予乙方。 1）转让土地使用面积约：112.73亩。 2）转让土地的适用性质：以太阳能厂房进驻物业，需无污染、噪音、无有害物等以适应当地环保保护政策为标准。 二该土地的四至爲：南邻，北邻，西邻，东邻 。 三、土地使用权转让总价为：2479.84万元人民币 四付款方式 1)自本意向书签订之日起7个工作日内： 第一期首付乙方土地使用权转让总金额

6、的10% 即：47.9万元人民币作为定金支付予甲方云南省昆明市富民富亚实业责任有限公司指定的_银行支付。 如乙方在本意向书签订后7个工作日内未付款给甲方，该意向书无效。 注：该土地有关文件及房産证明文件原件壹并交给乙方，本有效协议作爲甲方转让该土地使用权的依据。 2）乙方应在签定正式合同后7日内支付剩余使用权总额的40%，即：91.93万元人民币。 四双方责任 一 甲方责任 1甲方保证该土地使用权权属甲方使用，在转让使用权前甲方保证没有将该土地使用权进行抵押，也不存在其它纠纷和债权债务纠纷，如上述土地使用权转让交接后因甲方发生在转 让前存在的债权债务纠纷，甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经济

7、损失由甲方赔偿给乙方。 二 乙方责任 1在使用期限内，如遇国家或有关政策部门依法对该土地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。 2乙方保证日后在该土地上建设的建筑物符合富民县及国家建设局规划局关于建设建筑物的相关要求规定，建筑物质量符合各市地业相关要求。如有违章建设房屋是乙方的责任，一切后果与甲方无关。 五 意向书法约： 1）签订本意向书后，甲方在收到定金后，不得以任何理由将 占地面积112.73亩区域转让给第三方。 2）本意向书生效后，如乙方不能按时履约时，甲方有权自行终止本意向书，甲方有权不退还乙方首期定金。 3）本意向书生效后，如甲方不能按时履约时，乙方有权自行终

8、止本意向书，乙方有权追回付与甲方的所有款项和首期定金的一倍违约金。 4）本意向书自甲/乙相互签订正式合同时失效，其他细节以正式合约为依。 六 依香港法律法规，本意向书一式两份，甲、乙双方各执一 份，签字印鉴后，本意向书即生效，具有同正式合约同等的法律效力。如因本合同引起的争议，双方应友好解抉，如协商不能解抉的，任何一方均可向物业所在地的司法机关提起诉讼。 甲方：云南省昆明市富民富亚实业责任有限公司 法定代表人： 印章： 日期： 乙方：鑫隆泰集团有限公司 法定代表人： 印章： 日期： 资产收购意向书 甲方： 法定代表人： 地址： 乙方： 法定代表人： 地址： 甲乙双方根据中华人民共和国合同法以及

9、其他法律法规的规定，本着平等互利、诚实信用的原则， 鉴于乙方欲 ，甲方有收购乙方相关资产意向，经双方多次协商，现就收购事宜达成意向如下： 一、甲方收购乙方的资产标的基本情况如下： 1：土地 2：房屋 2：设备 具体收购资产范围由双方协商同意后在正式资产收购合同中确定。 二、收购的尽职调查 本意向书签订后，甲方应积极配合乙方及其律师对所涉收购资产状况进行尽职调查，甲方应当如实向律师提供转让资产的法律文件及相关资料，并保证资料的合法性、完整性和准确性。甲乙双方均同意，在乙方已经确认其对该资产收购项目所涉事项的尽职调查完成后，方可签订收购协议。本意向书的签订不表明双方必须在此基础上签订收购协议。 三

10、、意向书的变更和解除 1：未经双方一致书面同意，任何一方均无权变更和接触本意向书。 2：因不可抗力等原因，经双方协商一致，可以对本意向书部分或全部内容进行变更或终止履行本意向书。 3：本意向书在双方正式签订资产收购合同后终止。 四、保密条款 甲乙双方保证对意向书的内容及双方各自提供的资料保密， 除非对方同意，否则不得泄露获得对方的相关资料和谈判信息。 五、其他事项 或直接填写 六、成本与费用 双方各自承担执行本意向书产生的成本与费用。 七、争议解决 在执行本意向书过程中发生争议，双方应当友好协商，协商不 成，向仲裁委员会申请仲裁。 本意向书一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。 甲方：

11、 法定代表人： 公章 ： 日期： 乙方： 法定代表人：公章 ： 日期： 项目收购意向书 收购方： 转让方： 鉴于， 收购方与转让方已就转让方即将持有的土地使用权证书编号为 _两地块的国有土地使用权转让事宜进行了初步磋商，为进一步开展股权转让的相关调查，并完善转让手续，双方达成以下项目收购意向书，本意向书旨在就项目转让中有关工作沟通事项进行约定。 一、收购标的 收购方的收购标的为转让方拥有的土地使用权证书编号为 _的国有土地使用权。 二、收购方式 收购方和转让方同意，若转让方取得上述标的业权，收购方将有意以现金方式完成收购，有关项目转让的价款及支付条件等相关事宜，除本协议作出约定外，由双方另行签

12、署项目转让合同进行约定。 三、保障条款 1、转让方承诺，在本意向协议生效后至双方另行签订项目转让协议之日的整个期间，未经收购方同意，转让方不得与第三方以任何方式就其所持有的土地所有权出让或者资产出让问题再行协商或者谈判。 2、转让方承诺，转让方及时、全面地向收购方提供收购方所需的项目信息和资料，尤其是项目尚未向公众公开的相关信息和资料，以利于受让方更全面地了 解目标地块真实情况；并应当积极配合收购方及收购方所指派的律师对目标地块进行尽职调查工作。 3、转让方保证目标地块持有所需的全部有效的政府批文、证件等。 4、转让方承诺目标地块在项目转让合同签订前所负的一切债务，由转让方承担；有关行政、司法

13、部门对目标地块被此次收购之前所存在的行为所作出的任何提议、通知、命令、裁定、判决、决定所确定的义务，均由转让方承担。 5、双方拥有订立和履行该协议所需的权利，并保证本协议能够对双方具有法律约束力；双方签订和履行该协议已经获得一切必需的授权，双方在本协议上签字的代表已经获得授权签署本协议，并具有法律约束力。 四、保密条款 1、除非本协议另有约定，各方应尽最大努力，对其因履行本协议而取得的所有有关对方的各种形式的下列事项承担保密的义务： 范围包括商业信息、资料、文件、合同。具体包括：本协议的各项条款；协议的谈判； 协议的标的；各方的商业秘密；以及任何商业信息、资料及/或文件内容等保密，包括本协议的任何内容及各方可能有的其他合作事项等。 2、上述限制不适用于： 在披露时已成为公众一般可取的的资料和信息； 并非因接收方的过错在披露后已成为公众一般可取的的资料和信息； 接收方可以证明在披露前其已经掌握，并且不是从其他方直接或间接取得的资料； 任何一方依照法律要求，有义务向有关政府部门披露，或任何一方因其正常经营所需，向其直接法律顾问和财务顾问披露上述保密信息； 3、如收购项目未能完成，双方负有相互返还或销毁对方