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1、国有土地使用权出让合同范本(宗地出让)出让方：_陲_地址腋：_邮码：_虍_电话：_法踬定代表人：_职务：_箕_瘳受让方：_攒_酎_地址：_聋_邮猪码：_虬_电话：_骥_法定代尾表人：_秦_职务：_匆_第一缦条根据中华人民共和国土侉地法和国家有关规定，双冕方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵绋守。第二条甲方依阄据本合同出让土地的使用权柞，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和璋市政公用设施均不在土地使更用权出让范围。第钍三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，旗依有关规定可以转让、出租粤、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地跚使用权范围内所进行的开发蛲、利用、经营土
2、地的活动，应遵守中华人民共和国法律踞、法规，并不得损害社会公爹共利益，其合法权益受法律保护。第四条甲方范出让给乙方的地块位于_，面积为_平方占米。其位置与四至范围如本囡合同附图所示。LocAL秩hoST附图已经甲、乙双辕方签字确认。第五蓿条本合同项下的土地使用权殃出让年限为_年，自螂颁发该地块的中华人民共脞和国国有土地使用证之日噩起算。第六条本合滹同项下的出让地块，按照批腔准的总体规划是建设_搀_项目。在出让期限内，如需改变本合同规定额的土地用途，应当取得甲方佝和城市规划行政主管部门批糖准，依照有关规定重新签订厅土地使用权出让合同，调整腠土地使用权出让金，并办理怩土地使用权登记手续。第七条本合
3、同附件土地使用条件是本合同的组成赜部分，与本合同具有同等法埒律效力。乙方同意按土地樘使用条件使用土地。裱第八条乙方同意按合同搦规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙架方向第三方转让时的土地增箬值费税。第九条该辍地块的土地使用权出让金为每平方米_元人民币贸，总额为_元人民币番。第十条本合同经搦双方签字后_日内，圃乙方须以现金支票或现金向碎甲方缴付土地使用权出让金锖总额的_%共计_玎_元人民币作为履行合同怖的定金。乙方应在签订硫本合同后60日内，支付完钺全部土地使用权出让金，逾十期_日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并饵可请求乙方赔偿。瘵第十一条乙方在向甲方支付百全部土地使用权出让金后
4、_跑_日内，依照规定办理珈土地使用权登记手续，领取矢中华人民共和国国有土地皎使用证，取得土地使用权戬。第十二条乙方用瑟意从_年开始，按政烦府规定逐年缴纳土地使用费枥，缴纳时间为当年_楚月_日。土地使用费沥每年每平方米为_元权人民币。第十三条乙方同意以美元向甲方支付椠土地使用权出让金及其他费癯用。美元与人民芙币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的催买入价和卖出价的中间值计侬算。第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日鸾前，将合同要求支付的费用舞汇入甲方的银行账号内。银溘行名称：_兮银行_分行鲢，账户号_广.甲方银行账户如轳有变更，应在变更后_日内，以书面形式通知乙月
5、方。由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均鬏不承担违约责任。第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有溺权无偿收回出让地块的使用荠权，该地块上建筑物及其他闸附着物所有权也由甲方无偿诜取得。土地使用者应当交还衫土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续袄。乙方如需继续使框用该地块，须在期满前_铫_天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地檗使用权出让年限和出让金及涵其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使骆用权登记手续。第鄹十六条任何一方对于因发生织不可抗力且自身无过错造成忖延误或不能履行合同义务不负责任。但必须采取一切必拭要的补救措施以减少造成的县损
6、失。遇有不可抗笞力的一方，应在_小吧时内将事件的情况以信件或塌电报的书面形式通知另一方傥，并且事件发生后_日内，向另一方提交合同不髡能履行或部分不能履行以及桃需要延期履行理由的报告。趼第十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项珐，从滞纳之日起，每日按应蝮缴纳费用的_%缴纳顶滞纳金。第十八条彦乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权瓠无偿收回土地使用权。第十九条如果由于甲方的桔过失致使乙方延期占用土地廑使用权，由本合同项下的土磋地使用权出让期限应相应推掇延。同时甲方应承担乙方由胨此而造成的一切经济损失。婚第二十条本合同订立、嘻效力、解释、履行及争议的薨解决均受中华人民人和国法觫律的保护和管
7、辖。岖第二十一条因执行本合同发启生争议，由争议双方协商解廴决，协商不成，按项办法解决：提请仲裁机构仲裁；向截有管辖权的人民法院起诉。第二十二条本合同要泖求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实戌际收到起生效。双方的地址饥应为：甲方：婆_铳_乙方：_杀_法定名称_擅_；法定名称_獾_；法定地址_鄄_；法定地址_鸬_；呆邮政编码_沃_；邮政编跖码_跺_：电话号码_；电丫话号码_：电传_；电镖传_鬓_；传真_；传真_慌_；电报挂号_；电报挂号_檀：任何一方可变更键以上通知和通讯地址，在变蕲更后_日内应将新的彩地址通知另一方。猛第二十三条本合同经双方法沩定代表人签字后生效。倨第二十四条本合同采用篆中_两种文字书写，帷两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中慵文为准。合同的中文正本一肓式_份，双方各执_亻_份。第二十五条本合同于_年_月_日在中国雕_省_市签订。第二十六条本合哌同未尽事宜，可由双方约定壑后作为合同附件。甲方潢：_乙方：_趟_堰_代踹表人：_倩_代表人：_颤_嗉_年_月_日荤_年_月_日14 / 14
