办理房产证需要些资料与费用

《办理房产证需要些资料与费用》由会员分享，可在线阅读，更多相关《办理房产证需要些资料与费用（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、办理房产证需要些资料与费用 办理房产证是十分重要的所以很多想过要办理房产证的人要知道办理房产证的一些资料下面是百分网小编为你精心推荐的办理房产证的资料与费用希望对您有所帮助 1、房屋购销合同原件及补充合同原件 2、商品房销售统一发票原件 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件(若房屋测绘报告为旧格式的则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可) 4、完税凭证(契税缴款书) 5、已婚的购房人： 双方身份证复印件(原则上需校验原件); 婚姻证明复印件(带原件校验); 双方任何一方不能到场办理则需提供私章若委托第三方代办则需同时提

2、供夫妻双方私章 6、单身的购房人(必须本人到场不可代办)： 身份证复印件(带原件校验); 户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); 单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理 一、契税 契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人征收的一种财产税应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换房屋买卖房屋赠与房屋交换等90平米以下需交总价1%90144平米交总价1.5%144平米以上交总价3%二次购房均交总价3%另有工本费1000元以内 二、印花税住宅90平米以下免征其它按成交价0.05%征收 三.产权登记费居民住宅每套80元如有共有权证增收工本费10元/本如共有权证增收工本费10元/本 而房屋

3、评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳 1、商品房房产证办理需要什么手续 购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图;贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章;经济适用房还需经济适用房审批表 2、二手房房产证办理需要什么手续 房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图另外卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书 3、企业自管房房产证办理需要什么手续 除具备二手房的资料外股份企业还需董事会决议书、国有企业必须上级主管

4、部门的批文和职代会的决议 4、特殊情况的房子房产证办理流程：赠予、继承或离婚后房产的办证情况又各有不同办证时或提供法院判决书或民政部门明确的财产分割书或公证处的财产公证书 (1)过户登记的办理：买卖双方在房产交易后一个月内持房屋买卖合同及其他相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记去办理过户登记时需要携带的证件：买卖双方身份证、户口本、商品房销售合同等证件、资料 (2)过户手续的办理：过户登记之后便是过户手续的办理了买卖双方再接到交易所办理过户手续的通知后需携带证件：买卖双方身份证、户口本、图章等在交纳了相关手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续交易所会给买方发放房产卖契原则上房产证需买卖双方共同办理若一方因故不能前来办理买卖过户手续和产权登记的可出委托书委托代理人代为办理 (3)房屋土地管理局的登记申请：在过户手续之后买方应凭借房产卖契在三个月内到房屋所在地的市、区(县)的房屋土地管理局登记申请此时需出具卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房购销合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙界表、面积计算表 猜你感兴趣： 1.新房办理房产证需要些资料 2.办理房产证需要的材料 3.办理房产证所需要的材料有些 4.办理新房房产证需要些材料 5.办理房产证都需要什么手续