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1、 哈尔滨市建设工程招标投标代理有限公司溪畔华庭A区棚改小区工程施工招 标 文 件项目编号: 土公字2012037招 标 人：黑龙江省鹤城建设投资发展有限公司代理单位：哈尔滨市建设工程招标投标代理有限公司日 期：2012年9月10日招标文件审查表工程名称溪畔华庭A区棚改小区工程工程地点灯泡厂A-16地块建设单位黑龙江省鹤城建设投资发展有限公司招标代理人哈尔滨市建设工程招标投标代理有限公司编 制 审 核审 定签字：注册执业印章招标专职人员印章 签字：招标专职人员印章签字：招标专职人员印章招标人：黑龙江省鹤城建设投资发展有限公司法定代表人（签字或盖公章）代理人：哈尔滨市建设工程招标投标代理有限公司法
2、定代表人（签字或盖公章） 2012年9月10日 备案管理机构盖章目 录 第一章 招 标 公 告4第二章 投 标 人 须 知6第三章 评 标 方 法26第四章 合同条款及格式41第五章 技术标准和要求82第六章 投标文件格式99第一章 招标公告溪畔华庭A区棚改小区招标公告1. 招标条件本招标项目溪畔华庭（A区）棚改小区工程 已按齐齐哈尔房屋建筑和市政基础设施工程招标管理试行办法已办理招标备案批准建设，招标人为 黑龙江省鹤城建投资发展有限公司 ，建设资金来自 政府投资 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2. 项目概况与招标范围项目名称：溪畔华庭（A区）棚改小区工程建设地点：灯泡厂
3、A-16地块建筑规模：约231874平方米招标范围：施工图纸内全部内容；结构类型：框剪结构；标段划分：详见招标文件；计划投资：约5.2亿元；计划开竣工日期：计划开竣工日期：高层住宅工程：2012年10月3日开工，2013年12月30日竣工 多层用房工程：2012年10月3日开工，2012年12月30日竣工工程质量标准：达到国家质量验收合格标准。3. 投标人资格要求3.1本次招标要求投标人具备：单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质企业。3.2本次招标(不接受)联合体投标。3.3施工项目小班子人员、组织机构成员要求按照齐建发（2006）75号、（2007）5
4、6号文件规定配备。3.4资格审查方式：本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，主要审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件。3.5外埠企业在开标前需到黑龙江省住房和城乡建设主管部门办理准入手续。4.投标报名4.1本工程采用取消报名的投标方式。有意投标者请按招标文件规定的时间递交投标文件。4.2招标公告发布时间：2012年9月7日。4.3投标保证金递交时间及地点：详见招标文件。5.招标文件的获取5.1凡有意向者请在齐齐哈尔建设网下载招标文件，按照招标文件要求制作投标文件，开标时间及地点以招标文件规定的时间为准。5.2招标文件每套售价 200.00 元，在开标当日收取，售后不退。6.投标
5、文件的递交6.1投标文件递交的截止时间详见招标文件，地点为齐齐哈尔市建设工程交易中心。6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7.发布公告的媒介本次招标公告于 2012年9月7日 在齐齐哈尔建设网、中国招标与采购网、齐齐哈尔日报上同时进行发布。8.联系方式招 标 人：黑龙江省鹤城建设投资发展有限公司联 系 人：黄淑琴 电 话：0452-2687841 招标代理机构：哈尔滨市建设工程招标投标代理有限公司联 系 人：张工电 话：0452-2584267 13904812848 2012年9月7日第二章 投标人须知及投标须知前附表一、投标须知前附表条款号条款名称说 明 与 要
6、求1.1.2招标人名 称：黑龙江省鹤城建设投资发展有限公司联 系 人：黄淑琴联系电话：0452-26878411.1.3招标代理机构名 称：哈尔滨市建设工程招标投标代理有限公司联 系 人：张工联系电话：139048128481.1.2承包方式施工总承包1.1.4项目名称溪畔华庭（A区）棚改小区工程1.1.5建设地点灯泡厂A-16地块1.2.1资金来源政府投资1.2.3计划投资约5.2亿元 1.3.1招标范围施工图纸及工程量清单全部内容1.3.2计划工期高层住宅工程：2012年10月3日开工，2013年12月30日竣工多层用房工程：2012年10月3日开工，2012年12月30日竣工1.3.3质
7、量标准达到国家质量验收合格标准1.3.4建设规模及标段划分约231874平方米楼号及面积 一标段43184 m1、 1# 、2#、4#、5#、7#10#楼（26544 m）层高2.4m 层数 6层 跨度12m2、 3#、6#、住宅楼（14168 m）层高2.4m 层数11层 跨度15m3、 网点：（2472 m） 二标段188690 m1、11#、16#、17#、21#、22#楼. （61972 m）层高2.4m 层数24层 跨度：17m2、12#15#、18#20#楼住宅（82488 m）层高2.4m 层数27层 跨度17m3、地下车库：（29196m）4、网点：23#、24#楼（14182
8、m） 层数：2层 5、换热站、开闭所、泵房（ 852m）跨度11m1.4.1投标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包一级资质企业。1.4.3资格审查方式资格后审1.5是否接受联合体投标不接受接受1.9踏勘现场不组织组织1.10投标预备会不召开召开1.11资金落实情况已落实情况1.10.2投标人提出问题的截止时间开标前15天,不记名电子邮件方式向1973962942 0452-25842671.10.3招标人书面澄清的时间开标前10天，齐齐哈尔住房和城乡建设()网站上公布。1.11分包不分包1.12偏离不允许允许2.1构成招标文件的其他材料工程量清单、图纸2.2.1投标人要求澄清提问解答的截止时
9、间开标前7天2.2.2投标截止时间2012年 9 月28 日 9 时2.3.2投标人确认收到招标文件澄清的时间不适用本工程2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间不适用本工程3.2.1构成投标文件的其他材料无3.2.1.1计价方式工程量清单计价3.3投标有效期为 60 日历天（从投标截止之日算起）3.4投标保证金金额投标保证金的形式：现金投标保证金的金额：80万元（人民币）保证金递交时间：于开标前一小时现场递交收款单位：黑龙江省鹤城建设投资发展有限公司3.5.2近年财务状况的年份要求近三年；2009年1月至2012年1月3.5.3近年完成的类似项目的年份要求近五年；2007年1月至2012年
10、1月（类似项目是要求结构类似）3.7.3签字和（或）盖章要求投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。3.9是否允许递交备选投标方案不允许允许4.1.1装订要求按照投标人须知第3.2项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：不分册装订分册装订，共分为两册，分别为：商务标装订一册；技术标装订一册4.1.2投标文件份数一份正本、五份副本（正本为彩色影印件）、光盘一份4.1.3封套上写明招标人名称
11、：黑龙江省鹤城建设投资发展有限公司工 程 名称：溪畔华庭A区棚改小区工程投标文件在2012年9月28日9时前不得开启4.2.2递交投标文件地点齐齐哈尔市建设工程交易中心（龙沙区劳卫路61号）4.2.3是否退还投标文件否是5.1开标时间和地点开标时间：2012年 9月28日 9 时开标地点：齐齐哈尔市建设工程交易中心二楼会议室（劳卫路61号）5.2开标程序（1）密封情况检查：由监标人和投标人代表共同检查。（2）开标顺序：按投标文件递交逆顺序。6.1.1评标委员会的组建（政府投资项目招标人一般不设评委）评标委员会构成: 5人，其中招标人代表 0人,专家 5 人；评标专家确定方式：在黑龙江省专家库中
12、随机抽取7.1是否授权评标委员会确定中标人是7.3履约及支付保证金金额黑建建200810号文件规定，双方在合同中约定。10.需要补充的其他内容10.1招标控制价招标控制价（齐齐哈尔住房和城乡建设网()网站上发布）不设招标控制价设招标控制价，详见齐齐哈尔建设网招标文件补充通知（其含安全生产措施费 万元）10.2 “暗标”评审施工组织设计是否采用“暗标”评审方式不采用采用10.3投标文件电子版是否要求投标人在递交投标文件时同时递交投标文件电子版不要用要用，要求，投标文件电子版内容： 投标人须提供包含所有最终版投标文件的光盘3份（文本资料为WORD格式，清单报价为神机妙算或广联达软件格式，并保证打开
13、可视，如不能正常读出，视为废标）。投标文件电子版密封方式：先单独放入一个密封袋中，加贴封条，在封套封口处加盖投标人单位章，在封套上标记“投标文件电子版”字样,然后封在投标文件正本中.10.4计算机辅助评标是否实行计算机辅助评标是否10.5投标人代表出席开标会按照本须知5.1参加本项目投标活动的企业委托代理人必须是经企业法人授权，可以全权代表投标人的项目投标人本人。投标企业不得委派其他人以投标代理人的名义代替项目投标负责人参与本项目的投标，否则，其投标文件按废标处理。2.投标人的项目投标负责人必须为本企业员工，并随投标文件一起递交前最近三个月企业为其缴纳社会保险的凭据以及企业与其签订的有效劳动合同3.投标人的法定代表或项目投标负责人必须按照要求参加所有招投标活动，开标会上向招标人提交法人身份证文件或法人授权委托书，本人有效身份证证明社保缴费单等。4.省外企业到我省进行工程投标的，投标人必须先到省住房和城乡建设管理部门办理进省投标手续后方可投标，省外企业投标时必须是企
