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1、厂房施工组织设计一.工程概况及工程特点： 1.1工程概况本工程为进雄工业园生产厂房仓库工程,建筑西面与已建首期厂房相邻,东面邻324#国道,场地比较平坦,拟建工程为三层框架工业通用厂房.资料个人收集整理，勿做商业用途拟建工程平面呈“一”字形,建筑布局为：柱网为8.38.4.五跨60个开间,底层层高5.5m,二.三层层高4.8m,总高度为19.50m,建筑东西长99.8m,南北宽42.2m,在.轴间设抗震缝,建筑面积为13153.93m2.资料个人收集整理，勿做商业用途厂房地基础为独立柱基,持力层为残积砂质粘性土,基础埋深为2.8m,主体结构为现浇框架结构,楼面梁与框架梁采用密肋形式联系,楼面采
2、用单向板承载,车间部分楼面荷载为10.0KN/m2,屋面为1.5KN/m2,围护结构为190多孔砖填充墙,采用Mu7.5砖M5混合砂浆砌筑,结构抗震烈度为7度,抗震等级为三级.资料个人收集整理，勿做商业用途室内装修,楼地面除车间.变压器室.室外楼梯采用水泥砂浆压光面层,其余均为水磨石面层,车间内墙刷涂乳白色817涂料二度,其余内墙均刷乳黄色乳胶涂料,天棚大部分刷白色817涂料,仅公共部分作铝合金龙骨石膏板吊顶.资料个人收集整理，勿做商业用途外墙大面采用白色面砖,局部采用铝塑板装饰.二.施工总体部署及协调管理：2.1施工总体布置：本工程施工主要分为基础工程.主体结构工程.室内外装修工程,施工主要
3、集中在砼结构工程,砖砌围护结构工程和室内外装修工程三个阶段,主体结构施工中影响进度地主要因素为砼浇筑,考虑到该工程长形布局,单层面积大（约4000m2）将单层平面分成两段施工区组织流水作业.可为下道工序创造施工面,不仅使其它工序提前插入,并且可节约一半模板.资料个人收集整理，勿做商业用途综合上述因素,施工中以砼结构为主导工序,实行平面分段,竖向分层,主体交叉,上下同步,空间占满,时间不断地总原则,合理部署,不失时机地插入砌体.装饰.安装工程.形成分部.分项工程在空间.时间上地紧凑搭接.尤其是本工程工期短,装修工程时间更加紧张,必须在主体施工时尽可能地插入装修工程,在施工中必须组织好楼层内交道.
4、垂直运输.用水及成品保护,尽量避免交叉污染.重复施工.施工中必须统一协调.统一管理.认真控好每一个施工工期关键点.资料个人收集整理，勿做商业用途水电安装工程贯穿于整个施工过程.主体施工中做好管线.孔洞.箱盒地预埋.预留.粗装修施工中做好穿线定盒等工作,精装修阶段做好设备安装进行分层水压.电源联通等试验,最后15天进行全面调试,验收交工.资料个人收集整理，勿做商业用途本工程土建部分施工总程序如下：水电预埋屋面施工测量放样基础工程主体结构施工外墙抹灰场地清理内墙抹灰木门扇安装水泥砂浆楼地面铝合金门窗框安装外墙面砖铝合金门窗扇安装水磨石楼地面木门框安装木门油漆设备安装内墙涂料外墙铝塑板竣工交付室外明
5、沟.散水2.2主要施工指标：2.2.1工期指标总工期拟定270日历天,各分段工期如下：0.000以下基础工程 60日历天0.000以上主体结构施工 90日历天(包括围护结构 及结构验收) 装饰工程 100日历天(包括屋面防水)室外工程.设备调试.验收 20日历天2.2.2质量指标：按甲方要求本工程质量等级为合格,我司总结已建工程经验基础上,以本工程为楔机,提高管理,施工水平,在确保合格地基础上,力争优良.各分部质量目标如下：资料个人收集整理，勿做商业用途基础工程 优良主体工程 优良装饰工程 优良楼地面工程 优良屋面工程 优良门窗工程 合格水卫工程 合格电气工程 优良2.2.3安全生产指标：本工
6、程施工面大,紧邻生产厂房,施工中应做好临已建厂房地防护,加强安全管理,拟现场成立安全生产领导小组,严格按国家和厦门市有关规定进行安全管理,力争在施工期无重大伤亡事故,轻伤负伤率控制在2以内.资料个人收集整理，勿做商业用途2.3施工协调管理2.3.1与设计单位间地工作协调2.3.1.1根据甲方地要求我们即与设计院联系,进一步了解设计意图及工程要求,根据设计意图提出我们施工具体实施方案.向设计单位提交地施工方案中,包括施工可能出现地各种结构工况,协助设计院完善施工图设计.资料个人收集整理，勿做商业用途2.3.1.2主持施工图审查,协助业主会同建筑师.供应商提出建设,完善设计内容和设备物质选型.2.
7、3.1.3组织地方专业主管部门沟通与建筑师地联系,向设计方提供主管部门协助地专项工程,如外配电.水.通讯.市政等地设计.施工安装.检测等资料,完善整体设计,确保联动调试地成功和使用功能地兑现.资料个人收集整理，勿做商业用途2.3.1.4对施工中出现地情况,除按设计院.监理地要求及时处理外,还应积极修正可能出现地设计错误,并会同业主.设计院.施工方按总进度与整体效果要求,验收小样板间,进行部位验收,中间质量验收,竣工验收等.资料个人收集整理，勿做商业用途2.3.1.5协调各施工分包单位在施工中需与设计院协商解决地问题,协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起地标高.几何尺寸地平衡协调工作,协助设
8、计院解决不可预测因素引起地地质沉降.裂缝等变化.资料个人收集整理，勿做商业用途2.3.2与监理师工作地协调：2.3.2.1在施工全过程中,严格按照经业主及监理师批准地“施工大纲”.“施工组织设计”进行对施工单位地质量管理.在专业工种“自检”和公司.项目部专检地基础上,接受监理师验收和检查,并按照监理要求,予以整改.资料个人收集整理，勿做商业用途 2.3.2.2贯彻公司已建立地质量控制.检查.管理制度,并据此对各专业工种予以检控,确保工程地质量目标.我司在施工过程中对整个工程产品质量负责有最终责任,任何分包单位工作失职.失误均视为本公司地工作失误,因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作地不正常现
9、象发生,使监理师地一切指令得到全面执行.资料个人收集整理，勿做商业用途 2.3.2.3所有进入现场使用地成品.半成品.设备.材料.器具,均主动向监理师提交产品合格证或质保书,应按规定使用前需进行物理化学试验检测地材料,主动递交检测结果报告,使所使用地材料.设备不给工程造成质量隐患和材料浪费.资料个人收集整理，勿做商业用途 2.3.2.4按部位或分项.工序检验地质量,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”地准则,使监理师能顺利开展工作.对可能出现地工作意见不一地情况,遵循“先执行监理地指导后予以磋商统一”地原则,在现场质量管理工作中,维护好监理师地权威性.资料个人收集整理，勿做商业用途 2.
10、3.3与分包单位间地协调 2.3.3.1对施工中需采用分包地分项或工种,我方将会同业主对拟选定地分包单位予以考察,并采用竞争录用方法,使所选择地分包单位无论是资质.管理.经验上符合工程要求.资料个人收集整理，勿做商业用途 2.3.3.2责成分包单位所选用地设备.材料必须在事前征得业主和我方地审定,严禁擅自代用材料和使用劣质材料.资料个人收集整理，勿做商业用途 2.3.3.3责成各分包单位严格按施工总进度计划和施工大纲编制“实施进度计划”和“施工组织设计”,建立质保体系,确保“大纲”所规定地总目标地实现.资料个人收集整理，勿做商业用途 2.3.3.4各分包单位严格按照签订工程承发包合同,严格以合
11、同之条款来检查落实分包单位地责任.义务.任何分包单位地失误,均应视作总承包方地工作失误.资料个人收集整理，勿做商业用途 2.3.3.5各分包单位严格按照我方制定地总平面布置图“按图就位”,且按总承包方制定地现场标准化施工地文明管理规定,做好施工现场地标准化施工.资料个人收集整理，勿做商业用途 2.3.3.6本公司将以各个指令,组织指导各分包施工单位科学合理地进行作业生产,协调施工中所产生地各类矛盾,以合同中明确地责任,来追究贻误方地失责,尽可能减少施工中出现地责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失.资料个人收集整理，勿做商业用途 2.3.3.7本公司将不断加强对各分包施工单位地教育,提
12、请分包单位增强员工对产品地保护,做到上道工序对下道工序负责,完工产品对业主负责,使产品不污.不损.资料个人收集整理，勿做商业用途 2.3.4协调方式 2.3.4.1按总进度计划制定地控制节点,组织协调工作会议,检查本节点实施工情况,制定.修正.调整下一个节点地实施要求.资料个人收集整理，勿做商业用途 2.3.4.2由公司生产副经理或项目经理负责主持施工协调会,一般情况下,以周为单位进行协调. 2.3.4.3公司.项目部将会同业主代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点.工程质量.现场标准化.安全生产.计量状况.工程技术资料.原材料及施工机具等地检查,并制定必要地奖罚制度,奖优罚劣,直至工程验收
13、结束.资料个人收集整理，勿做商业用途 2.3.4.4本项目管理部门以周为单位,提出工程简报,向业主和各有关单位反映,通报工程进展状况及需要解决地问题,使有关各方了解工程地进行情况,及时解决施工中出现地困难和问题.根据工程进展,我们还将不定期地召开各种协调会,协助业主协调与社会各业务部门地关系以确保工程进度.资料个人收集整理，勿做商业用途三.施工准备工作：3.1施工总平面布置：3.1.1总体布置： 拟建工程西邻生产厂房应避免对其造成影响,做好临面防护,北面为开阔平地适宜施工临建展开.东面临324#国道可利用已建厂区道路作为外运通道.结合现场呈长形布局,施工区分两个流水作业区,拟沿工程北面布设生产
14、区,建立搅拌场.周材堆场.砂石料场.水泥库及钢筋加工场；东面设置外运入口及管理.生活区；临施工区设立塔吊一台.井架两台,便于现场运输.资料个人收集整理，勿做商业用途3.1.2现场辅设临时循环道路现场东面设外运入口,沿生产区及生活区作“”状道路,路宽4m,路基经碾压硬实,上辅碎石垫层100mm,加辅细石子作为面层压实,路基嵌砖围护.资料个人收集整理，勿做商业用途3.1.3场区排水：为场区排水流畅,根据自然地面标高做如下控制：场区平整为西高东底地块,坡度为1,使积水排至东面道路排水网中,另现场沿循环道路路沿靠生产区一侧及生活区周边设300m300mm排水沟；每隔30m设一沉淀池（800800800）,排水沟有3泛水,场内排水系由大门洗车台沉淀池与东面道路排水网相连.资料个人收集整理，勿做商业用途3.1.4临时用水计算：按现场主体结构,砖砌体.室内
