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1、竣工工程预验评分标准1 总则1.1为了进一步提高工程质量,增强社会竞争力,本着对社会负责,对用户负责地精神,确保向社会提供优质工程,坚持“质量兴业”,多创精品工程,实现集团地名牌战略,特制定本标准.资料个人收集整理，勿做商业用途1.2本标准依据国家现行地“规范”.“规程”.“统一标准”.“强制性条文”及上级有关工程质量文件,结合本公司地实际情况制定.资料个人收集整理，勿做商业用途1.3本标准规定了工程竣工预验时,工程实体应达到地质量标准.2 工程预验应具备地条件2.1合同所包含地工程量已全部完成,并达到合格标准.2.2所预验地工程水通电通.2.3项目部自查合格报分公司,经分公司检查符合报验条件
2、.3 室外墙面3.1外墙大面3.1.1拉毛灰墙面：表面平整.洁净,颜色均匀,无空鼓,分格缝清晰.美观.顺直,深浅一致；孔洞.槽.盒周围抹灰平整；表面无渗漏现象,表面强度符合设计要求.资料个人收集整理，勿做商业用途3.1.2饰面砖墙面：面砖规格一致,排列美观大方且符合规范和设计要求,压向正确；表面平整.洁净,色泽一致；接缝顺直.光滑,深浅一致,填嵌连续.密实；无空鼓.渗漏；套割吻合,边缘整齐.资料个人收集整理，勿做商业用途3.1.3幕墙饰面：表面平整.洁净,无污染.缺损.翘曲和裂痕,且无渗漏；表面洞口.槽边应套割吻合.玻璃幕墙各连接件.紧固件地螺栓应有防松动措施,结构胶和密封胶打注饱满.密实.连
3、续.均匀.无气泡,胶缝横平竖直,深浅一致.宽窄均匀,光滑顺直.保温防火材料填充饱满.均匀,表面平整；整幅玻璃地色泽应均匀一致.石材幕墙必须有可靠防风雨和防变形措施.颜色和花纹协调一致,无色差,无修痕;压条应平直.洁净,接口严密,安装牢固.胶缝严密,横平竖直,深浅一致,宽窄均匀光滑顺直.滴水线.流水坡度应正确.顺直.凹凸线出墙厚度一致,阴阳角石材压向应正确,板边和缝应顺直.资料个人收集整理，勿做商业用途3.1.4涂饰外墙：涂饰均匀.粘结牢固,无漏涂.透底.起皮和掉粉；颜色均匀一致,无流坠等缺陷.装饰线.分色线顺直,宽窄一致.不同颜色地涂饰分色清晰,无相互污染现象.资料个人收集整理，勿做商业用途3
4、.1.5沉降观测点：设置位置和数量符合要求,安装牢固.美观大方.3.2室外大角：应顺直.颜色一致,无缺损现象.3.3外墙横竖线角.洞口.阳台：顺直.清晰美观,无缺损.颜色一致；并应符合下列要求：3.3.1阳台大角垂直一条线.3.3.2阳台上口及底板水平一条线.3.3.3窗台.腰线水平一条线.3.3.4窗口边框密封胶水平垂直一条线.3.3.5阳台泄水管垂直一条线.3.4滴水线（槽）：整齐顺直,内高外低,宽度和深度均不应小于10mm,且应连续；表面洁净.无缺损.突出墙面地部位要做截水槽.资料个人收集整理，勿做商业用途3.5外窗台：流水坡向正确,坡度不小于15%且不少于20 mm,且应低于内窗台面不
5、小于5.4 变形缝：做法应符合设计和规范要求,安装牢固,表面平整.洁净,与墙面交接处清晰.顺直,无渗漏.缝内沥青麻丝填嵌严密.资料个人收集整理，勿做商业用途5 水落管.屋面5.1水落管：安装牢固（不得用木塞）.顺直,固定点应有防水措施.水落管管卡间距不应大于1m且分布均匀；表面洁净,排水口距散水坡距离不应大于200mm,塑料管应按设计要求设置伸缩节,设计无要求地间距不得大于4m.资料个人收集整理，勿做商业用途5.2屋面坡向：坡向正确,坡度符合设计要求,排水通畅,大面及天沟无积水,无倒坡.5.3屋面防水层：材料应符合设计要求,表面无破损5.3.1卷材防水：表面平整顺直,搭接宽度符合设计和规范要求
6、,不得有扭曲.皱折.翘曲和鼓泡等缺陷,附加层齐全到位,收头与基层粘结牢固.封口严密,无翘边.卷材地铺贴方向和压接顺序应正确.资料个人收集整理，勿做商业用途5.3.2涂膜防水：厚度符合设计及规范要求,与基层粘结牢固,表面平整,涂饰均匀,无流淌,皱折.鼓泡.露胎体和翘边现象.附加层齐全到位,收头处理符合设计及规范要求.资料个人收集整理，勿做商业用途5.3.3刚性防水：表面平整,无裂缝.起壳.起砂现象；分格缝尺寸正确,密封材料填嵌密实.连续.饱满.粘结牢固,无气泡.开裂.脱落现象；密封材料表面平滑.缝边顺直,无凹凸不平现象.资料个人收集整理，勿做商业用途5.3.4瓦屋面要求瓦面平整,行列整齐,搭接紧
7、密,檐口平直.脊瓦搭盖正确,间距均匀,封固均匀.严密；屋脊和斜脊应顺直,无起伏现象.泛水做法符合设计要求,顺直整齐,结合严密,平瓦.波形瓦地瓦头挑出封檐板地长度宜为5070,波形瓦.压形钢板檐口挑出地长度不小于200.资料个人收集整理，勿做商业用途5.3.5架空屋面地隔热制品应铺设平整.稳固,严禁有断裂和露筋等缺陷,缝隙均匀,填嵌密实,距女儿墙不宜小于250,架空层中清理干净.通懈良好,架空高度宜为100300,变形缝做法应符合要求.资料个人收集整理，勿做商业用途5.4屋面保护层：刚性保护层与卷材防水之间应设置隔离层,分格缝位置应与开间地排气道相对应.5.4.1水泥砂浆保护层：表面平整.压实抹
8、光,无裂缝.起砂现象；分格缝间距不大于1m,缝宽为20mm,与女儿墙及其它突出屋面地结构之间留设30mm宽地空隙,并用柔性防水密封材料填嵌饱满,密封材料表面平滑,缝边顺直,无凹凸不平现象.资料个人收集整理，勿做商业用途5.4.2细石混凝土保护层：表面压实抹光,分格面积不大于36,缝宽为20mm,与女儿墙及其它突出屋面地结构之间留设30mm宽地空隙,并用密封材料填实；密封材料表面平滑,缝边顺直,无凹凸不平现象.资料个人收集整理，勿做商业用途5.4.3块材保护层：铺砌平整,勾缝严密并设分格缝,分格缝纵横间距不宜大于10m,宽为20mm,与女儿墙及其它突出屋面地结构之间留设30mm宽地空隙,并用密封
9、材料填实；密封材料表面平滑,缝边顺直,无凹凸不平现象.资料个人收集整理，勿做商业用途5.4.4卷材防水层和涂膜防水层撒布材料和浅色涂料保护层干燥.洁净.颗粒均匀,应铺撒或涂刷均匀,粘结牢固,不得有残留地砂石或粉料.资料个人收集整理，勿做商业用途5.5屋面细部5.5.1水落口周围直径500mm范围内坡度不得小于5%并用防水涂料或密封材料涂封.防水层伸入雨水口不小于50.资料个人收集整理，勿做商业用途5.5.2所有泛水高度不得小于250mm；防水收头应严密无开裂现象；变形缝顶部加扣混凝土或金属盖板,接缝应用密封材料密封.资料个人收集整理，勿做商业用途5.5.3出屋面管道防水卷材收头应用金属箍紧固,
10、并用密封材料封严.管道周围地找平层应做成圆锥台.5.5.4通风烟道.出屋面管道高度.中心线位置应是一条线.5.5.5排气孔安装牢固,位置正确,封闭严密,高度不得小于300mm.6 室内墙面：表面平整.无空鼓.裂缝现象,阴阳角方正.垂直.6.1涂饰墙面：涂饰均匀.粘结牢固,无漏涂.透底.起皮和掉粉现象.6.2饰面砖.板墙面：规格一致,排列符合设计和规范要求,压向正确；颜色一致.表面洁净.无裂痕等缺陷；接缝平直.光滑,填嵌连续.密实.宽度和深度均匀一致,墙裙.贴面突出处墙面厚度应一致.套割均匀.边缘整齐,缝隙以2mm为宜,非整砖以不小于整砖地1/2为宜,粘贴必须牢固.资料个人收集整理，勿做商业用途
11、6.3管道周围墙面处理细腻,表面平整光滑,无空鼓.裂缝现象,阴阳角方正.垂直7 室内顶棚7.1表面平整.光滑.洁净,色泽均匀一致,阴阳角顺直,无空鼓.裂缝.7.2吊顶工程：表面平整.洁净.色泽一致；无翘曲裂缝及缺损,压条平直,宽窄一致,套割吻合严密；板块饰面板排列合理美观；木龙骨顺直.无劈裂.变形,吊筋位置合理,吊筋垂直受力；防火防腐涂料涂刷严密,无漏涂现象.吊顶内清理干净无杂物.资料个人收集整理，勿做商业用途7.3饰面板上地灯具.烟感器.喷淋头.风口篦子等设备位置应合理.美观且满足使用要求,与饰面板地交接应吻合.严密.明龙骨地颜色一致,不得有划伤.擦伤等表面缺陷.资料个人收集整理，勿做商业用
12、途7.4重型灯具.电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶地龙骨上.7.5配电室顶棚严禁抹灰.8 室内楼地面8.1楼地面8.1.1整体楼地面8.1.1.1 各种面层地强度和密实度必须符合设计和规范要求,与基层结合牢固无空鼓.无裂纹.8.1.1.2细石混凝土.混凝土.水泥砂浆地面面层,表面洁净.无抹纹.裂纹.脱皮.麻面和起砂现象.8.1.1.3水磨石地面表面光滑.无裂纹.砂眼和磨纹；石粒密实,显露均匀；颜色图案一致,不混色；分格条牢固,顺直和清晰.资料个人收集整理，勿做商业用途8.1.1.4踢脚线高度一致,出墙厚度以3 mm为宜,且均匀一致；上口清晰美观.无空鼓.裂缝.8.1.2板块楼地面8.1.2.1
13、所用材料必须合格,与基层结合牢固.无空鼓.8.1.2.2表面平整.洁净.图案清晰,色泽一致,接缝平整；缝隙深浅一致.板块无裂缝.掉角等现象.8.1.2.3板材间.板材与结合层之间以及在墙角.镶边和靠墙处,均应紧密贴合,不得有空隙,在靠墙处不得采用砂浆填补.资料个人收集整理，勿做商业用途8.1.2.4板块排列符合设计和规范要求；套割均匀吻合,缝隙以2 mm为宜.应避免出现板块小于1/4边长地边角料.资料个人收集整理，勿做商业用途8.1.2.5对大理石及花岗岩地面面层严禁打磨.8.1.2.6踢脚线接缝严密,表面光滑,高度.出墙厚度一致,以3mm5mm为宜；无空鼓.8.1.2.7大面积房间板块地面宜
14、设置界格缝.8.1.3木.竹质楼地面8.1.3.1面层铺设牢固,粘结无空鼓.8.1.3 .2实木地板面层应刨平.磨光,表面无刨痕和毛刺,图案清晰,颜色一致,缝隙严密,接头错开.8.1.3.3拼花木地板接缝对齐,粘钉严密,缝隙宽度均匀一致,表面洁净,胶粘无溢胶.8.1.3.4竹地板面层缝隙应均匀,接缝位置应错开,.表面洁净.无翘曲.8.1.3.5踢脚线表面光滑.接缝严密,出墙厚度.高度均匀一致.8.2三小间阳台地面.泛水8.2.1三小间.阳台地面坡度符合设计要求,不倒泛水.无积水.无渗漏.8.2.2门口处高低差宜为20mm,且立面应用与地面相同材料镶贴.8.2.3管道根部应用与地面同种材料做止水
15、台.8.2.4地漏位置合理美观,套割均匀,地漏标高低于面层5mm.8.2.5厕所间地地面板块材料使用应符合设计要求.9 楼梯踏步.护栏9.1楼梯踏步9.1.1整体面层9.1.1.1面层强度符合设计要求.9.1.1.2表面洁净.平整,颜色一致；无裂纹.脱皮,麻面.起砂.空鼓等缺陷.9.1.1.3梯段踏步高差均匀一致(相邻踏步高度差不应大于10mm),防滑条顺直.牢固；踏步齿角整齐,并有防滑措施.资料个人收集整理，勿做商业用途9.1.2板块面层9.1.2.1表面洁净.平整,颜色一致；接缝平整,缝隙深浅一致,勾缝严密,与墙体结合处紧密无空隙；排列美观.资料个人收集整理，勿做商业用途9.1.2.2梯段踏步高差均匀一致(相邻踏步高度差不应大于10mm)；防滑条顺直牢固；大理石面层无磨痕.资料个人收集整理，勿做商业用途9.2护栏扶手9.2.1木护栏（扶手）接缝严密,表面光滑,色泽一致,无裂缝.翘曲及损坏现象,不露钉帽.9.2.2安装牢固；住宅工程室内栏杆高度不小于1000mm,水平段长度大于500mm地高度不小于1050mm,垂直杆间距不大于110mm.资料个人收集整理，勿做商业用途9.2.3护栏玻璃应使用公称厚度不小于12地钢化玻璃或钢化夹层玻璃.当护拦一侧距地面高度5m以上时,应使用钢化夹层玻璃.资料个人收集整理，勿做商业用途10 门窗.玻璃10.1门窗10.1.
