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1、泓域咨询MACRO/ 跑步机项目立项请示申请跑步机项目立项请示申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又
2、是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大
3、。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人付xx（三）项目承办单位简介公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公
4、司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心
5、技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优
6、越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积19376.35平方米（折合约29.05亩），其中：净用地面积19376.35平方米（红线范围折合约29.05亩）。项目规划总建筑面积27126.89平方米，其中：规划建设主体工程20217.70平方米，计容建筑面积27126.89平方米；预计建筑工程投资2283.57万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为跑步机，根据市场情
7、况，预计年产值7212.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5590.67(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2283.571908.63192.455590.671.1工程费用万元2283.571908.634596.601.1.1建筑工程费用万元2283.572283.5735.76%1.1.2设备购置及安装费万元1908.631908.6329.89%1.2工程建设其他费用万元1398.471398.4721.90%1.2.1无形资产万元689.66689.661.3预备费万元708.8
8、1708.811.3.1基本预备费万元351.01351.011.3.2涨价预备费万元357.80357.802建设期利息万元3固定资产投资现值万元5590.675590.672、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金795.89万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4596.602827.534047.134596.604596.604596.601.1应收账款万元1378.98827.391103.181378.981378.981378.981.2存货万元2068.471241.081654.782068.472068.472068.4
9、71.2.1原辅材料万元620.54372.32496.43620.54620.54620.541.2.2燃料动力万元31.0318.6224.8231.0331.0331.031.2.3在产品万元951.50570.90761.20951.50951.50951.501.2.4产成品万元465.41279.24372.32465.41465.41465.411.3现金万元1149.15689.49919.321149.151149.151149.152流动负债万元3800.712280.433040.573800.713800.713800.712.1应付账款万元3800.712280.43
10、3040.573800.713800.713800.713流动资金万元795.89477.53636.71795.89795.89795.894铺底流动资金万元265.29159.18212.24265.29265.29265.293、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6386.56万元，其中：固定资产投资5590.67万元，占项目总投资的87.54%；流动资金795.89万元，占项目总投资的12.46%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2283.57万元，占项目总投资的35.76%；设备购置费1908.63万元，占项目总投资的29.8
11、9%；其它投资1398.47万元，占项目总投资的21.90%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5590.67+795.89=6386.56（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6386.56114.24%114.24%100.00%2项目建设投资万元5590.67100.00%100.00%87.54%2.1工程费用万元4192.2074.99%74.99%65.64%2.1.1建筑工程费万元2283.5740.85%40.85%35.76%2.1.2设备购置及安装费万元1908.6334.14%
12、34.14%29.89%2.2工程建设其他费用万元689.6612.34%12.34%10.80%2.2.1无形资产万元689.6612.34%12.34%10.80%2.3预备费万元708.8112.68%12.68%11.10%2.3.1基本预备费万元351.016.28%6.28%5.50%2.3.2涨价预备费万元357.806.40%6.40%5.60%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5590.67100.00%100.00%87.54%5建设期间费用万元6流动资金万元795.8914.24%14.24%12.46%7铺底流动资金万元265.304.75%4.75%4.15%（三
13、）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.91%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率6.13%，固定资产投资强度192.45万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8892.078892.0720217.7020217.701872.141.1主要生产车间5335.245335.2412130.6212130.621160.731.2辅助生产车间2845.462845.466469.666469.66599.081.3其他生产车间711.37711.371172.631172.63112.332仓储工程1886.581886.584490.974490.97302.442.1成品贮存471.64471.641122.741122.7475.612.2原料仓储981.02981.022335.302335.30157.272.3辅助材料仓库433.91433.911032.921032.9269.563供配电工程100.62100.62100.62100.627.623.1供配电室100.62100.
