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1、泓域咨询MACRO/ 力敏电阻项目立项请示申请力敏电阻项目立项请示申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感
2、情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目
3、产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人秦xx（三）项目承办单位简介公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001
4、环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济新区。2、项目用地性质
5、项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27853.92平方米（折合约41.76亩），其中：净用地面积27853.92平方米（红线范围折合约41.76亩）。项目规划总建筑面积38716.95平方米，其中：规划建设主体工程26859.65平方米，计容建筑面积38716.95平方米；预计建筑工程投资2859.20万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控
6、制指标（2008版）中的相关规定要求。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为力敏电阻，根据市场情况，预计年产值21
7、409.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7747.32(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2859.202482.57185.527747.321.1工程费用万元2859.202482.5716424.801.1.1建筑工程费用万元2859.202859.2028.78%1.1.2设备购置及安装费万元2482.572482.5724.98%1.2工程建设其他费用万元2405.552405.5524.21%1.2.1无形资产万元1171.331171.331.3预备费万元1234.22123
8、4.221.3.1基本预备费万元711.55711.551.3.2涨价预备费万元522.67522.672建设期利息万元3固定资产投资现值万元7747.327747.322、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2188.97万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16424.808653.9511273.3116424.8016424.8016424.801.1应收账款万元4927.442956.463941.954927.444927.444927.441.2存货万元7391.164434.705912.937391.167391.1673
9、91.161.2.1原辅材料万元2217.351330.411773.882217.352217.352217.351.2.2燃料动力万元110.8766.5288.69110.87110.87110.871.2.3在产品万元3399.932039.962719.953399.933399.933399.931.2.4产成品万元1663.01997.811330.411663.011663.011663.011.3现金万元4106.202463.723284.964106.204106.204106.202流动负债万元14235.838541.5011388.6614235.8314235.8
10、314235.832.1应付账款万元14235.838541.5011388.6614235.8314235.8314235.833流动资金万元2188.971313.381751.182188.972188.972188.974铺底流动资金万元729.65437.79583.72729.65729.65729.653、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9936.29万元，其中：固定资产投资7747.32万元，占项目总投资的77.97%；流动资金2188.97万元，占项目总投资的22.03%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2859.2
11、0万元，占项目总投资的28.78%；设备购置费2482.57万元，占项目总投资的24.98%；其它投资2405.55万元，占项目总投资的24.21%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7747.32+2188.97=9936.29（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9936.29128.25%128.25%100.00%2项目建设投资万元7747.32100.00%100.00%77.97%2.1工程费用万元5341.7768.95%68.95%53.76%2.1.1建筑工程费万元2859.203
12、6.91%36.91%28.78%2.1.2设备购置及安装费万元2482.5732.04%32.04%24.98%2.2工程建设其他费用万元1171.3315.12%15.12%11.79%2.2.1无形资产万元1171.3315.12%15.12%11.79%2.3预备费万元1234.2215.93%15.93%12.42%2.3.1基本预备费万元711.559.18%9.18%7.16%2.3.2涨价预备费万元522.676.75%6.75%5.26%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7747.32100.00%100.00%77.97%5建设期间费用万元6流动资金万元2188.972
13、8.25%28.25%22.03%7铺底流动资金万元729.669.42%9.42%7.34%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.16%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率5.31%，固定资产投资强度185.52万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13225.6313225.6326859.6526859.652181.911.1主要生产车间7935.387935.3816115.7916115.791352.781.2辅助生产车间4232.204232.208595.098595.09698.211.3其他生产车间1058.051058.051557.861557.86130.912仓储工程2806.002806.007707.247707.24455.342.1成品贮存701.50701.501926.811926.81113.832.2原料仓储1459.121459.124007.764007.76236.782.3辅助材料仓库645.38645.381772.671772.67104.733供配电工程
