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1、泓域咨询MACRO/ 空中运动用品项目立项请示申请空中运动用品项目立项请示申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好
2、的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人陆xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术
3、研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业示范中心。2、项目用地性质项目
4、用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积7617.14平方米（折合约11.42亩），其中：净用地面积7617.14平方米（红线范围折合约11.42亩）。项目规划总建筑面积10283.14平方米，其中：规划建设主体工程7263.29平方米，计容建筑面积10283.14平方米；预计建筑工程投资825.35万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区
5、；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。undefined四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为空中运动用品，根据市场情况，预计年产值3083.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资1861.00(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元825.35890.53162.961861.001.1工程费用万元825.35890.532127.071.1.1建筑工程费用万元825.35825.3536.16%1.1.2设备购置及安
6、装费万元890.53890.5339.02%1.2工程建设其他费用万元145.12145.126.36%1.2.1无形资产万元76.9176.911.3预备费万元68.2168.211.3.1基本预备费万元33.2933.291.3.2涨价预备费万元34.9234.922建设期利息万元3固定资产投资现值万元1861.001861.002、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金421.35万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元2127.07963.151839.412127.072127.072127.071.1应收账款万元638.12255.
7、25510.50638.12638.12638.121.2存货万元957.18382.87765.75957.18957.18957.181.2.1原辅材料万元287.15114.86229.72287.15287.15287.151.2.2燃料动力万元14.365.7411.4914.3614.3614.361.2.3在产品万元440.30176.12352.24440.30440.30440.301.2.4产成品万元215.3786.15172.29215.37215.37215.371.3现金万元531.77212.71425.41531.77531.77531.772流动负债万元170
8、5.72682.291364.581705.721705.721705.722.1应付账款万元1705.72682.291364.581705.721705.721705.723流动资金万元421.35168.54337.08421.35421.35421.354铺底流动资金万元140.4556.18112.36140.45140.45140.453、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2282.35万元，其中：固定资产投资1861.00万元，占项目总投资的81.54%；流动资金421.35万元，占项目总投资的18.46%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资
9、包括：建筑工程投资825.35万元，占项目总投资的36.16%；设备购置费890.53万元，占项目总投资的39.02%；其它投资145.12万元，占项目总投资的6.36%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=1861.00+421.35=2282.35（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2282.35122.64%122.64%100.00%2项目建设投资万元1861.00100.00%100.00%81.54%2.1工程费用万元1715.8892.20%92.20%75.18%2.1.1建筑工程费
10、万元825.3544.35%44.35%36.16%2.1.2设备购置及安装费万元890.5347.85%47.85%39.02%2.2工程建设其他费用万元76.914.13%4.13%3.37%2.2.1无形资产万元76.914.13%4.13%3.37%2.3预备费万元68.213.67%3.67%2.99%2.3.1基本预备费万元33.291.79%1.79%1.46%2.3.2涨价预备费万元34.921.88%1.88%1.53%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元1861.00100.00%100.00%81.54%5建设期间费用万元6流动资金万元421.3522.64%22.64
11、%18.46%7铺底流动资金万元140.457.55%7.55%6.15%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.98%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率6.91%，固定资产投资强度162.96万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3660.943660.947263.297263.29641.271.1主要生产车间2196.562196.564357.974357.97397.591.2辅助生产车间1171.501171.502324.252324.25205.211.3其他生产车间292.88292.88
12、421.27421.2738.482仓储工程776.72776.721962.901962.90126.042.1成品贮存194.18194.18490.73490.7331.512.2原料仓储403.89403.891020.711020.7165.542.3辅助材料仓库178.65178.65451.47451.4728.993供配电工程41.4341.4341.4341.432.993.1供配电室41.4341.4341.4341.432.994给排水工程47.6447.6447.6447.642.684.1给排水47.6447.6447.6447.642.685服务性工程491.924
13、91.92491.92491.9231.595.1办公用房225.65225.65225.65225.6513.365.2生活服务266.27266.27266.27266.2716.236消防及环保工程138.77138.77138.77138.7710.026.1消防环保工程138.77138.77138.77138.7710.027项目总图工程20.7120.7120.7120.71-10.647.1场地及道路硬化1329.46208.49208.497.2场区围墙208.491329.461329.467.3安全保卫室20.7120.7120.7120.718绿化工程611.5621.40合计5178.1
