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1、个人收集整理 仅供参考学习报告尊敬的春祥房地产开放有限公司领导：你们好！接贵公司关于年内计划安排完成珑源一品1期20000平方米建筑的地下室工程口头通知后，我项目部做了认真的研究与探讨。决定在没有主客观原因的情况下，尽量满足建筑方的节点计划需求，为建设方顺利开盘，创造良好的氛围。现经项目部大概测算，赶工费、措施费及一期工程施工招标文件内的几个问题呈报给你们，具体如下：个人收集整理 勿做商业用途一、 赶工费、措施费（按现有市场价计算）1. 赶工人工补贴增加约50万元左右。2. 木模赶工措施费增加约26万左右。3. 钢管、扣件等措施费增加约20万左右4. 基础二次驳接难度及超高等。因地下情况不明，
2、在施工中是否可按工程联系单方法办理。二、 工期招标文件内的几个问题：1. 第3款、第1条：钢筋定牌因考虑施工当中的实际情况，在以下列厂家中选择：沙钢、西域、马钢、永钢、杭钢、中天共六家。（原则是钢材目测合格，原材料复试合格）个人收集整理 勿做商业用途2. 第3款、第7条：水泥：上峰、兆山、立马三家。（三天安全性、十四天、二十八天强度合格）3. 第3款、第4条: 其主材价格以发包人确定的购买价格，另加12%综合费用计价，是否可调整为7.2.2款、第3条相同。个人收集整理 勿做商业用途4. 第7.2.2款，第4条：发包人按其总价的1%支付中标人总包管理费，是否可调整为3%。（一般石材工程施工，总包
3、配合管理费等是3%）个人收集整理 勿做商业用途5. 付款方式：竣工验收后付至85%，是否可调整为竣工初验后。付款方式内未注明3%保修费付款方式。6. 付款依据: 核定预算造价5%以上部分的审核费用由中标人承担，该条款是否合理。7. 履约保证金条款内未注明返还时间。8. 第7.1款，第1条：补差按合同工期前80%月份的算术平均价计算，是否另行商定。(因后期20%工期主要是装修阶段，水泥、黄沙等材料用量比较大，若市场价格出现大幅波动，是否可特殊处理)个人收集整理 勿做商业用途综上所述，不决定因素的存在，风险系数也较相对，请贵公司领导斟酌落实为感。特此报告 珑源一品工期通达建设工程项目部2011-10-122 / 2
