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1、泓域咨询MACRO/ 胶粘、相容剂项目立项请示申请胶粘、相容剂项目立项请示申请一、项目建设必要性1、随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质
2、量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、
3、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人付xx（三）项目承办单位简介公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术
4、骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27973.98平方米（折合约41.94亩），其中：净用地面积27973.98平方米（红线范围折合约41.94亩）。项目规划总建筑面积43359.67平方米，其中：规划建设主体工程26549.63平方米，计容建筑面积43359.67平方米；预计建筑工程投资3858.97万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符
5、合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为胶粘、相容剂，根据市场情况，预计年产值15501.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7390.67(
6、万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3858.972951.97176.227390.671.1工程费用万元3858.972951.9710978.281.1.1建筑工程费用万元3858.973858.9742.18%1.1.2设备购置及安装费万元2951.972951.9732.26%1.2工程建设其他费用万元579.73579.736.34%1.2.1无形资产万元273.97273.971.3预备费万元305.76305.761.3.1基本预备费万元168.13168.131.3.2涨价预备费万元137.63137.63
7、2建设期利息万元3固定资产投资现值万元7390.677390.672、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1758.51万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10978.284598.197242.7610978.2810978.2810978.281.1应收账款万元3293.481317.392305.443293.483293.483293.481.2存货万元4940.231976.093458.164940.234940.234940.231.2.1原辅材料万元1482.07592.831037.451482.071482.07148
8、2.071.2.2燃料动力万元74.1029.6451.8774.1074.1074.101.2.3在产品万元2272.51909.001590.752272.512272.512272.511.2.4产成品万元1111.55444.62778.091111.551111.551111.551.3现金万元2744.571097.831921.202744.572744.572744.572流动负债万元9219.773687.916453.849219.779219.779219.772.1应付账款万元9219.773687.916453.849219.779219.779219.773流动资金
9、万元1758.51703.401230.961758.511758.511758.514铺底流动资金万元586.16234.47410.32586.16586.16586.163、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9149.18万元，其中：固定资产投资7390.67万元，占项目总投资的80.78%；流动资金1758.51万元，占项目总投资的19.22%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3858.97万元，占项目总投资的42.18%；设备购置费2951.97万元，占项目总投资的32.26%；其它投资579.73万元，占项目总投资的6.34
10、%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7390.67+1758.51=9149.18（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9149.18123.79%123.79%100.00%2项目建设投资万元7390.67100.00%100.00%80.78%2.1工程费用万元6810.9492.16%92.16%74.44%2.1.1建筑工程费万元3858.9752.21%52.21%42.18%2.1.2设备购置及安装费万元2951.9739.94%39.94%32.26%2.2工程建设其他费用万元273
11、.973.71%3.71%2.99%2.2.1无形资产万元273.973.71%3.71%2.99%2.3预备费万元305.764.14%4.14%3.34%2.3.1基本预备费万元168.132.27%2.27%1.84%2.3.2涨价预备费万元137.631.86%1.86%1.50%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7390.67100.00%100.00%80.78%5建设期间费用万元6流动资金万元1758.5123.79%23.79%19.22%7铺底流动资金万元586.177.93%7.93%6.41%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.29%，建筑容积率1.55，
12、建设区域绿化覆盖率7.21%，固定资产投资强度176.22万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14692.7814692.7826549.6326549.632599.181.1主要生产车间8815.678815.6715929.7815929.781611.491.2辅助生产车间4701.694701.698495.888495.88831.741.3其他生产车间1175.421175.421539.881539.88155.952仓储工程3117.283117.2810926.5310926.53777.962.1成
13、品贮存779.32779.322731.632731.63194.492.2原料仓储1620.991620.995681.805681.80404.542.3辅助材料仓库716.97716.972513.102513.10178.933供配电工程166.25166.25166.25166.2513.323.1供配电室166.25166.25166.25166.2513.324给排水工程191.19191.19191.19191.1911.914.1给排水191.19191.19191.19191.1911.915服务性工程1974.281974.281974.281974.28140.575.1办公用房1012.221012.221012.221012.2266.555.2生活服务962.06962.06962.06962.0661.186消防及环保工程556.95556.95556.95556.95
