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1、泓域咨询MACRO/ 焦炭项目立项请示申请焦炭项目立项请示申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧
2、围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二
3、、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人郝xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49998.32平
4、方米（折合约74.96亩），其中：净用地面积49998.32平方米（红线范围折合约74.96亩）。项目规划总建筑面积53998.19平方米，其中：规划建设主体工程38765.11平方米，计容建筑面积53998.19平方米；预计建筑工程投资4303.85万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为焦炭，根据市场情况，预计年产值23564.00万元。（二）投资方案1、固
5、定资产投资估算本期项目的固定资产投资14205.67(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4303.856670.89189.5114205.671.1工程费用万元4303.856670.8918439.961.1.1建筑工程费用万元4303.854303.8525.22%1.1.2设备购置及安装费万元6670.896670.8939.10%1.2工程建设其他费用万元3230.933230.9318.94%1.2.1无形资产万元1757.661757.661.3预备费万元1473.271473.271.3.1基本预备费万元6
6、34.98634.981.3.2涨价预备费万元838.29838.292建设期利息万元3固定资产投资现值万元14205.6714205.672、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2856.27万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18439.969584.8713997.1218439.9618439.9618439.961.1应收账款万元5531.993595.794425.595531.995531.995531.991.2存货万元8297.985393.696638.398297.988297.988297.981.2.1原辅材料万
7、元2489.391618.111991.522489.392489.392489.391.2.2燃料动力万元124.4780.9199.58124.47124.47124.471.2.3在产品万元3817.072481.103053.663817.073817.073817.071.2.4产成品万元1867.051213.581493.641867.051867.051867.051.3现金万元4609.992996.493687.994609.994609.994609.992流动负债万元15583.6910129.4012466.9515583.6915583.6915583.692.1应
8、付账款万元15583.6910129.4012466.9515583.6915583.6915583.693流动资金万元2856.271856.582285.022856.272856.272856.274铺底流动资金万元952.08618.86761.67952.08952.08952.083、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17061.94万元，其中：固定资产投资14205.67万元，占项目总投资的83.26%；流动资金2856.27万元，占项目总投资的16.74%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4303.85万元，占项目总投资
9、的25.22%；设备购置费6670.89万元，占项目总投资的39.10%；其它投资3230.93万元，占项目总投资的18.94%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14205.67+2856.27=17061.94（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17061.94120.11%120.11%100.00%2项目建设投资万元14205.67100.00%100.00%83.26%2.1工程费用万元10974.7477.26%77.26%64.32%2.1.1建筑工程费万元4303.8530.30%
10、30.30%25.22%2.1.2设备购置及安装费万元6670.8946.96%46.96%39.10%2.2工程建设其他费用万元1757.6612.37%12.37%10.30%2.2.1无形资产万元1757.6612.37%12.37%10.30%2.3预备费万元1473.2710.37%10.37%8.63%2.3.1基本预备费万元634.984.47%4.47%3.72%2.3.2涨价预备费万元838.295.90%5.90%4.91%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14205.67100.00%100.00%83.26%5建设期间费用万元6流动资金万元2856.2720.11%
11、20.11%16.74%7铺底流动资金万元952.096.70%6.70%5.58%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数61.45%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率6.23%，固定资产投资强度189.51万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21721.8521721.8538765.1138765.113398.691.1主要生产车间13033.1113033.1123259.0723259.072107.191.2辅助生产车间6950.996950.9912404.8412404.841087.581.3
12、其他生产车间1737.751737.752248.382248.38203.922仓储工程4608.604608.609901.509901.50631.352.1成品贮存1152.151152.152475.382475.38157.842.2原料仓储2396.472396.475148.785148.78328.302.3辅助材料仓库1059.981059.982277.352277.35145.213供配电工程245.79245.79245.79245.7917.633.1供配电室245.79245.79245.79245.7917.634给排水工程282.66282.66282.662
13、82.6615.774.1给排水282.66282.66282.66282.6615.775服务性工程2918.782918.782918.782918.78186.115.1办公用房1548.771548.771548.771548.77108.215.2生活服务1370.011370.011370.011370.0179.246消防及环保工程823.40823.40823.40823.4059.076.1消防环保工程823.40823.40823.40823.4059.077项目总图工程122.90122.90122.90122.90-101.917.1场地及道路硬化7929.111712.011712.017.2场区围墙1712.017929.117929.117.3安全保卫室
