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1、泓域咨询MACRO/ 建筑清洗项目立项请示申请建筑清洗项目立项请示申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一
2、般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国
3、民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人卢xx（三）项目承办单位简介公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作
4、，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现
5、了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一
6、次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，
7、继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38039.01平方米（折合约57.03亩），其中：净用地面积38039.01平方米（红线范围折合约57.03亩）。项目规划总建筑面积49450.71平方米，其中：规划建设主体工程38679.12平方米，计容建筑面积49450.71平方米；预计建筑工程
8、投资3626.85万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑清洗，根据市场情况，预计年产值35591.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11116.86(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占
9、总投资比例1项目建设投资万元3626.853323.39194.9311116.861.1工程费用万元3626.853323.3923980.021.1.1建筑工程费用万元3626.853626.8523.24%1.1.2设备购置及安装费万元3323.393323.3921.29%1.2工程建设其他费用万元4166.624166.6226.70%1.2.1无形资产万元2433.882433.881.3预备费万元1732.741732.741.3.1基本预备费万元904.04904.041.3.2涨价预备费万元828.70828.702建设期利息万元3固定资产投资现值万元11116.861111
10、6.862、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4491.01万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元23980.0214561.5515338.8923980.0223980.0223980.021.1应收账款万元7194.014316.405035.807194.017194.017194.011.2存货万元10791.016474.617553.7110791.0110791.0110791.011.2.1原辅材料万元3237.301942.382266.113237.303237.303237.301.2.2燃料动力万元161.879
11、7.12113.31161.87161.87161.871.2.3在产品万元4963.862978.323474.714963.864963.864963.861.2.4产成品万元2427.981456.791699.582427.982427.982427.981.3现金万元5995.013597.004196.505995.015995.015995.012流动负债万元19489.0111693.4113642.3119489.0119489.0119489.012.1应付账款万元19489.0111693.4113642.3119489.0119489.0119489.013流动资金万元
12、4491.012694.613143.714491.014491.014491.014铺底流动资金万元1496.99898.201047.901496.991496.991496.993、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15607.87万元，其中：固定资产投资11116.86万元，占项目总投资的71.23%；流动资金4491.01万元，占项目总投资的28.77%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3626.85万元，占项目总投资的23.24%；设备购置费3323.39万元，占项目总投资的21.29%；其它投资4166.62万元，占项目总
13、投资的26.70%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11116.86+4491.01=15607.87（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15607.87140.40%140.40%100.00%2项目建设投资万元11116.86100.00%100.00%71.23%2.1工程费用万元6950.2462.52%62.52%44.53%2.1.1建筑工程费万元3626.8532.62%32.62%23.24%2.1.2设备购置及安装费万元3323.3929.90%29.90%21.29%2.2工
14、程建设其他费用万元2433.8821.89%21.89%15.59%2.2.1无形资产万元2433.8821.89%21.89%15.59%2.3预备费万元1732.7415.59%15.59%11.10%2.3.1基本预备费万元904.048.13%8.13%5.79%2.3.2涨价预备费万元828.707.45%7.45%5.31%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11116.86100.00%100.00%71.23%5建设期间费用万元6流动资金万元4491.0140.40%40.40%28.77%7铺底流动资金万元1497.0013.47%13.47%9.59%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.23%，建筑容积率1.30，建设区域绿化覆盖
