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1、泓域咨询MACRO/ 建筑地板项目立项请示申请建筑地板项目立项请示申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系
2、，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中
3、市场潜力巨大。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人陈xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、
4、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公
5、司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定
6、科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积13193.26平方米（折合约19.78亩），其中：净用地面积13193.26平方米（红线范围折合约19.78亩）。项目规划总建筑面积16887.37平方米，其中：规划建设主体工程10150.97平方米，计容建筑面积16887.
7、37平方米；预计建筑工程投资1435.62万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑地板，根据市场情况，预计年产值8624.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3550.51(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1435.621345.29179.503550.511.1工程
8、费用万元1435.621345.295911.431.1.1建筑工程费用万元1435.621435.6230.17%1.1.2设备购置及安装费万元1345.291345.2928.28%1.2工程建设其他费用万元769.60769.6016.18%1.2.1无形资产万元332.27332.271.3预备费万元437.33437.331.3.1基本预备费万元190.17190.171.3.2涨价预备费万元247.16247.162建设期利息万元3固定资产投资现值万元3550.513550.512、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1207.25万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第
9、一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5911.432248.395347.825911.435911.435911.431.1应收账款万元1773.43709.371418.741773.431773.431773.431.2存货万元2660.141064.062128.112660.142660.142660.141.2.1原辅材料万元798.04319.22638.43798.04798.04798.041.2.2燃料动力万元39.9015.9631.9239.9039.9039.901.2.3在产品万元1223.66489.47978.931223.661223.661223.66
10、1.2.4产成品万元598.53239.41478.83598.53598.53598.531.3现金万元1477.86591.141182.291477.861477.861477.862流动负债万元4704.181881.673763.344704.184704.184704.182.1应付账款万元4704.181881.673763.344704.184704.184704.183流动资金万元1207.25482.90965.801207.251207.251207.254铺底流动资金万元402.41160.97321.93402.41402.41402.413、总投资构成分析（1）总投
11、资及其构成分析：项目总投资4757.76万元，其中：固定资产投资3550.51万元，占项目总投资的74.63%；流动资金1207.25万元，占项目总投资的25.37%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1435.62万元，占项目总投资的30.17%；设备购置费1345.29万元，占项目总投资的28.28%；其它投资769.60万元，占项目总投资的16.18%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3550.51+1207.25=4757.76（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例
12、1项目总投资万元4757.76134.00%134.00%100.00%2项目建设投资万元3550.51100.00%100.00%74.63%2.1工程费用万元2780.9178.32%78.32%58.45%2.1.1建筑工程费万元1435.6240.43%40.43%30.17%2.1.2设备购置及安装费万元1345.2937.89%37.89%28.28%2.2工程建设其他费用万元332.279.36%9.36%6.98%2.2.1无形资产万元332.279.36%9.36%6.98%2.3预备费万元437.3312.32%12.32%9.19%2.3.1基本预备费万元190.175.
13、36%5.36%4.00%2.3.2涨价预备费万元247.166.96%6.96%5.19%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3550.51100.00%100.00%74.63%5建设期间费用万元6流动资金万元1207.2534.00%34.00%25.37%7铺底流动资金万元402.4211.33%11.33%8.46%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.78%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率5.24%，固定资产投资强度179.50万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4923.124923.1210150.9710150.97949.241.1主要生产车间2953.872953.876090.586090.58588.531.2辅助生产车间1575.401575.403248.313248.31303.761.3其他生产车间393.85393.85588.76588.7656.952仓储工程1044.511044.514378.664378.66297.792.1成品贮存261.13261.131094.661094.6674.452.2原料仓储543.155
