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1、泓域咨询MACRO/ 夹套截止阀项目立项请示申请夹套截止阀项目立项请示申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且
2、项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。国民经济和社会发展第十三个五年规划纲
3、要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位科技发展公司（二）项目负责人（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开
4、发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积23451.72平方米（折合约35.16亩），其中：净用地面积23451.72平方米（红线范围折合约35.16亩）
5、。项目规划总建筑面积30018.20平方米，其中：规划建设主体工程23000.62平方米，计容建筑面积30018.20平方米；预计建筑工程投资2298.71万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方
6、案项目主要产品为夹套截止阀，根据市场情况，预计年产值13293.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5637.20(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2298.712263.86160.335637.201.1工程费用万元2298.712263.868057.701.1.1建筑工程费用万元2298.712298.7132.32%1.1.2设备购置及安装费万元2263.862263.8631.83%1.2工程建设其他费用万元1074.631074.6315.11%1.2.1无形资产万元591.9
7、7591.971.3预备费万元482.66482.661.3.1基本预备费万元267.13267.131.3.2涨价预备费万元215.53215.532建设期利息万元3固定资产投资现值万元5637.205637.202、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1475.53万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8057.703707.047124.318057.708057.708057.701.1应收账款万元2417.311087.791692.122417.312417.312417.311.2存货万元3625.971631.682538.
8、183625.973625.973625.971.2.1原辅材料万元1087.79489.51761.451087.791087.791087.791.2.2燃料动力万元54.3924.4838.0754.3954.3954.391.2.3在产品万元1667.95750.581167.561667.951667.951667.951.2.4产成品万元815.84367.13571.09815.84815.84815.841.3现金万元2014.42906.491410.102014.422014.422014.422流动负债万元6582.172961.984607.526582.176582.
9、176582.172.1应付账款万元6582.172961.984607.526582.176582.176582.173流动资金万元1475.53663.991032.871475.531475.531475.534铺底流动资金万元491.84221.33344.29491.84491.84491.843、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7112.73万元，其中：固定资产投资5637.20万元，占项目总投资的79.26%；流动资金1475.53万元，占项目总投资的20.74%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2298.71万元，占项
10、目总投资的32.32%；设备购置费2263.86万元，占项目总投资的31.83%；其它投资1074.63万元，占项目总投资的15.11%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5637.20+1475.53=7112.73（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7112.73126.17%126.17%100.00%2项目建设投资万元5637.20100.00%100.00%79.26%2.1工程费用万元4562.5780.94%80.94%64.15%2.1.1建筑工程费万元2298.7140.78%4
11、0.78%32.32%2.1.2设备购置及安装费万元2263.8640.16%40.16%31.83%2.2工程建设其他费用万元591.9710.50%10.50%8.32%2.2.1无形资产万元591.9710.50%10.50%8.32%2.3预备费万元482.668.56%8.56%6.79%2.3.1基本预备费万元267.134.74%4.74%3.76%2.3.2涨价预备费万元215.533.82%3.82%3.03%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5637.20100.00%100.00%79.26%5建设期间费用万元6流动资金万元1475.5326.17%26.17%20.
12、74%7铺底流动资金万元491.848.72%8.72%6.91%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.60%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率6.41%，固定资产投资强度160.33万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13197.9713197.9723000.6223000.621937.461.1主要生产车间7918.787918.7813800.3713800.371201.231.2辅助生产车间4223.354223.357360.207360.20619.991.3其他生产车间1055.841
13、055.841334.041334.04116.252仓储工程2800.142800.144561.434561.43279.442.1成品贮存700.03700.031140.361140.3669.862.2原料仓储1456.071456.072371.942371.94145.312.3辅助材料仓库644.03644.031049.131049.1364.273供配电工程149.34149.34149.34149.3410.293.1供配电室149.34149.34149.34149.3410.294给排水工程171.74171.74171.74171.749.214.1给排水171.74171.74171.74171.749.215服务性工程1773.421773.421773.421773.42108.645.1办公用房892.73892.73892.73892.7352.915.2生活服务880.
