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1、泓域咨询MACRO/ 家电用电动机项目立项请示申请家电用电动机项目立项请示申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省
2、又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性
3、新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经
4、济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人邵xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。未来，公司计划依靠自身
5、实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx临港经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积39399.69平方米（折合约59.07亩），其中：净用地面积39399.69平方米（红线范围折合约59.07亩）。项
6、目规划总建筑面积63827.50平方米，其中：规划建设主体工程44797.14平方米，计容建筑面积63827.50平方米；预计建筑工程投资5520.45万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案
7、项目主要产品为家电用电动机，根据市场情况，预计年产值24873.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11212.08(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5520.453118.38189.8111212.081.1工程费用万元5520.453118.3816059.261.1.1建筑工程费用万元5520.455520.4537.63%1.1.2设备购置及安装费万元3118.383118.3821.25%1.2工程建设其他费用万元2573.252573.2517.54%1.2.1无形资产万元13
8、93.331393.331.3预备费万元1179.921179.921.3.1基本预备费万元513.75513.751.3.2涨价预备费万元666.17666.172建设期利息万元3固定资产投资现值万元11212.0811212.082、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3459.30万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16059.269152.8915581.4516059.2616059.2616059.261.1应收账款万元4817.782649.783854.224817.784817.784817.781.2存货万元7226.
9、673974.675781.337226.677226.677226.671.2.1原辅材料万元2168.001192.401734.402168.002168.002168.001.2.2燃料动力万元108.4059.6286.72108.40108.40108.401.2.3在产品万元3324.271828.352659.413324.273324.273324.271.2.4产成品万元1626.00894.301300.801626.001626.001626.001.3现金万元4014.822208.153211.854014.824014.824014.822流动负债万元12599.
10、966929.9810079.9712599.9612599.9612599.962.1应付账款万元12599.966929.9810079.9712599.9612599.9612599.963流动资金万元3459.301902.622767.443459.303459.303459.304铺底流动资金万元1153.09634.20922.481153.091153.091153.093、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14671.38万元，其中：固定资产投资11212.08万元，占项目总投资的76.42%；流动资金3459.30万元，占项目总投资的23.58%。（2）固定
11、资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5520.45万元，占项目总投资的37.63%；设备购置费3118.38万元，占项目总投资的21.25%；其它投资2573.25万元，占项目总投资的17.54%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11212.08+3459.30=14671.38（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14671.38130.85%130.85%100.00%2项目建设投资万元11212.08100.00%100.00%76.42%2.1工程费用万元863
12、8.8377.05%77.05%58.88%2.1.1建筑工程费万元5520.4549.24%49.24%37.63%2.1.2设备购置及安装费万元3118.3827.81%27.81%21.25%2.2工程建设其他费用万元1393.3312.43%12.43%9.50%2.2.1无形资产万元1393.3312.43%12.43%9.50%2.3预备费万元1179.9210.52%10.52%8.04%2.3.1基本预备费万元513.754.58%4.58%3.50%2.3.2涨价预备费万元666.175.94%5.94%4.54%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11212.08100.
13、00%100.00%76.42%5建设期间费用万元6流动资金万元3459.3030.85%30.85%23.58%7铺底流动资金万元1153.1010.28%10.28%7.86%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.95%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率7.04%，固定资产投资强度189.81万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14192.4214192.4244797.1444797.144261.961.1主要生产车间8515.458515.4526878.2826878.282642.421.2辅助生产车间4541.574541.5714335.0814335.081363.831.3其他生产车间1135.391135.392598.232598.23255.722仓储工程3011.123011.1212369.7312369.73855.892.1成品贮存752.78752.783092.433092.43213.972.2原料仓储1565.781565.786432.266432.26445.062.3辅助材料仓库692.
