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1、泓域咨询MACRO/ 家居用品加工项目立项请示申请家居用品加工项目立项请示申请一、项目建设必要性1、2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人陆xx（
2、三）项目承办单位简介公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某新区。2、
3、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20336.83平方米（折合约30.49亩），其中：净用地面积20336.83平方米（红线范围折合约30.49亩）。项目规划总建筑面积23387.35平方米，其中：规划建设主体工程14725.48平方米，计容建筑面积23387.35平方米；预计建筑工程投资1870.95万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内
4、容和规模（一）产品方案项目主要产品为家居用品加工，根据市场情况，预计年产值18201.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5164.40(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1870.951983.12169.385164.401.1工程费用万元1870.951983.1214159.221.1.1建筑工程费用万元1870.951870.9525.49%1.1.2设备购置及安装费万元1983.121983.1227.01%1.2工程建设其他费用万元1310.331310.3317.85%1.2.
5、1无形资产万元659.41659.411.3预备费万元650.92650.921.3.1基本预备费万元371.20371.201.3.2涨价预备费万元279.72279.722建设期利息万元3固定资产投资现值万元5164.405164.402、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2176.79万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14159.228648.708457.3314159.2214159.2214159.221.1应收账款万元4247.772761.052973.444247.774247.774247.771.2存货万元637
6、1.654141.574460.156371.656371.656371.651.2.1原辅材料万元1911.491242.471338.051911.491911.491911.491.2.2燃料动力万元95.5762.1266.9095.5795.5795.571.2.3在产品万元2930.961905.122051.672930.962930.962930.961.2.4产成品万元1433.62931.851003.531433.621433.621433.621.3现金万元3539.802300.872477.863539.803539.803539.802流动负债万元11982.43
7、7788.588387.7011982.4311982.4311982.432.1应付账款万元11982.437788.588387.7011982.4311982.4311982.433流动资金万元2176.791414.911523.752176.792176.792176.794铺底流动资金万元725.59471.64507.92725.59725.59725.593、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7341.19万元，其中：固定资产投资5164.40万元，占项目总投资的70.35%；流动资金2176.79万元，占项目总投资的29.65%。（2）固定资产投资及其构成分析
8、：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1870.95万元，占项目总投资的25.49%；设备购置费1983.12万元，占项目总投资的27.01%；其它投资1310.33万元，占项目总投资的17.85%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5164.40+2176.79=7341.19（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7341.19142.15%142.15%100.00%2项目建设投资万元5164.40100.00%100.00%70.35%2.1工程费用万元3854.0774.63%74.6
9、3%52.50%2.1.1建筑工程费万元1870.9536.23%36.23%25.49%2.1.2设备购置及安装费万元1983.1238.40%38.40%27.01%2.2工程建设其他费用万元659.4112.77%12.77%8.98%2.2.1无形资产万元659.4112.77%12.77%8.98%2.3预备费万元650.9212.60%12.60%8.87%2.3.1基本预备费万元371.207.19%7.19%5.06%2.3.2涨价预备费万元279.725.42%5.42%3.81%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5164.40100.00%100.00%70.35%5建
10、设期间费用万元6流动资金万元2176.7942.15%42.15%29.65%7铺底流动资金万元725.6014.05%14.05%9.88%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.87%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率5.53%，固定资产投资强度169.38万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10046.0010046.0014725.4814725.481295.821.1主要生产车间6027.606027.608835.298835.29803.411.2辅助生产车间3214.723214.7247
11、12.154712.15414.661.3其他生产车间803.68803.68854.08854.0877.752仓储工程2131.402131.405630.225630.22360.332.1成品贮存532.85532.851407.561407.5690.082.2原料仓储1108.331108.332927.712927.71187.372.3辅助材料仓库490.22490.221294.951294.9582.883供配电工程113.67113.67113.67113.678.183.1供配电室113.67113.67113.67113.678.184给排水工程130.73130.7
12、3130.73130.737.324.1给排水130.73130.73130.73130.737.325服务性工程1349.891349.891349.891349.8986.395.1办公用房701.56701.56701.56701.5639.715.2生活服务648.33648.33648.33648.3342.686消防及环保工程380.81380.81380.81380.8127.426.1消防环保工程380.81380.81380.81380.8127.427项目总图工程56.8456.8456.8456.8433.577.1场地及道路硬化3707.18584.40584.407.2场区围墙584.403707.183707.187.3安全保卫室56.8456.8456.8456.848绿化工程1483.4851.92合计14209.3423387.3523387.351870.95（四）设备方案项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费1983.12万元。五、节能与环保1、项目年用电量1270204.63千瓦时，折合156.11吨标准煤。2、项目年总用水量11706.85立方米，折合1.00吨标准煤。3、“家居用品加工项目投资建设项目”，年用电量1270204.63千瓦时，年总用水量11706.85立方米，项目年综合总耗能量（
