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1、1隆基泰和集团施工图设计、工程做法技术要求（水电） (V1.0)2编 写 说 明【编制目的】统一集团住宅项目机电设备的设计、工程做法技术要求。【实施原则】施工图设计、工程做法技术要求(2013 年版)自正式下发日起实施。【使用说明】1、本技术要求必须在满足国家、地方规范的前提下使用。2、文中关于各区域具体要求为地方常规做法，新项目可参照优化执行，不作为强制性条件；其他部分为设计指引，须根据项目的实际情况及具体要求执行。3、 施工图设计、工程做法技术要求原则上每年修订一次，请各区域积极提供当地相关规定、做法以便于及时调整。【编制部门】集团规划设计中心集团工程管理中心3目 录目 录 .4第一章 给
2、排水设计 .51.1 周边大市政状况： .51.2 采暖 .71.3 底商 .71.4 汽车库 .71.5 地下室 .81.6 给水泵房及加压设备 .91.7 消防加压泵站与消防水箱 .91.8 空调 .91.9 通风 .10第二章 强弱电设计 .102.1.设计范围 .102.2 变配电系统 .112.3 照明、动力配电系统 .122.3.1 照明系统: .122.3.2 动力系统: .122.4 有线电视共用天线电视系统 .142.4.1 办公室 .142.4.2 沿街商业 .142.4.3 住宅 .142.5 电话通讯及计算机网络系统 .142.5.1 办公室 .142.5.2 商业网点
3、 .142.5.3 住宅 .142.6安全防范管理系统 .142.6.1 闭路电视监视设计： .142.6.2 可视对讲系统: .142.7火灾自动报警与消防联动控制系统 .152.8其它要求 .152.8.1 系统管线的要求 .152.8.2 公共空间 .154第一章 给排水设计1.1 周边大市政状况：市政供水压力为_MPa，分别从_路及_路市政供水干管引_条 DN_给水管，在小区内成环状布置，环状管网上须设置合理的阀门，以保证维修时供水的安全，环状管网上按消防要求设置室外地下式消火栓。1.1.1 给排水1.1.1.1 给水：低区采用市政供水，加压部分供水依据水压要求设置。每个给水分区超压部
4、分采取集中设置减压阀的形式减压。住宅每户设置分户水表，高层建筑水表设于公共区域管井内，多层建筑水表设于集中水表间内，水表安装位置便于查表，间距符合相关要求。如有集中式太阳能热水系统建筑应考虑太阳能补水 。1.1.1.2 室内给水干、立管道采用内衬塑镀锌钢管，丝接或卡箍连接。户内埋入垫层的分支管道及户内出地面管道采用 PPR 管，热熔连接,户内冷、热水支管施工至各用水房间第一个用水点，预留 0.3 米及铜球阀一个，太阳能热水器处冷、热水支管出地面预留 0.3 米及铜球阀一个。1.1.1.3 高压、中压给水、消防管网在地下车库(如有)敷设。1.1.1.4 消防控制室设直接通往室外出口，水池溢流应有信息反馈至管理用房。水池内考虑导流墙等防水质变坏措施，泵房内设水池液位显示装置。泵房内设置集中试水管路并接至水池，该管路上应设压力表和阀门，供各水泵日常试验和检查使用，水池无水时应有信号反馈至泵房，使水泵正常启动。 1.1.1.5 高层住宅管道井内应考虑排水措施，管井的空间大小应考虑维修及抄表方便。1.1.1.6 分户给水支管的敷设应考虑维修方便及不易于被损坏。1.1.1.7 根据当地地方要求预留太阳能生活用水设计。1.1.2 雨、污、废水排水1.1.2.1 厨房洗菜盆优先采用同层排水，菜盆排水点位与排水立管尽可能靠近。51.1.2.
