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1、德阳市文艺活动中心（凤雏楼）装饰工程施工组织设计第一章 编制说明一、编制依据 本工程投标施工组织设计编制的主要依据是：1. 投标邀请书、投标须知、主要合同条件、技术质量及其它要求。2. 投标文件及有关附件、图纸答疑会审纪要。3. 投标所提供的本工程施工图纸。4. 现场勘察的有关情况。5. 现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范，以及设计图纸明确的技术规范。6. 国家现行的质量检验评定标准。7. 国家的安全操作规程及有关规定。二、编制说明1. 本投标施工组织设计中未阐述的地方，应严格遵照现行的有关建筑安装施工及验收规范、质量检验评定标准及施工图纸组织施工。2. 方案本着公司的承诺“质量第一、信誉至
2、上、优质服务、业主满意”而编写。方案中对施工质量、进度、施工重点难点等诸多方面进行了详细阐述，方案中还对和施工环节进行了优化组合和排列，确保整修施工过程按合同目标实现。3. 我们承诺一定能完成本施工组织设计中所提出的质量、安全、工期、文明施工等各项管理目标。德阳市文艺活动中心（凤雏楼）装饰工程施工组织设计第二章 工程概况一、 工程概况1.1 项目名称：德阳市文艺活动中心（凤雏楼）装饰工程1.2 项目业主：德阳市文学艺术界联合会1.3 工程地点：德阳市东湖山公园内。1.4 资金来源：市财政投资1.5 工程建筑：室内装饰建筑面积 4495 平方米、地上三层， （其中：一层建筑面积：985m2,二层
3、建筑面积：1755m2,三层建筑面积：1755m2） ，中庭面积：508m2 。1.6 工程内容：包括设计范围内的 1-3 层室内装修、照明、给排水、室外中庭铺装、绿化等1.7 工期要求：本项目工期为 90 天1.8 质量要求：满足设计和规范要求二、 编制的原则2.1 贯彻国家的方针、政策;2.2 严格遵守招标文件（施工合同）;2.3 合理安排装饰施工程序和顺序;2.4 尽量采用“四新”技术，科学合理地确定施工方案;2.5 采用流水施工和网络计划技术安排进度计划;2.6 合理安排布置施工场地，文明施工、保护环境；德阳市文艺活动中心（凤雏楼）装饰工程施工组织设计2.7 发挥社会化大生产的作用，提
4、高装饰施工的工业化程度;2.8 充分利用机械设备、高效手持电动工具;2.9 注意降低工程成本，提高经济效益;2.10 坚持质量第一，以顾客为关注焦点；2.11 重视安全生产, 责任重于泰山；第三章 施工组织机构一、指导思想：我公司本着“质量第一、用户至上、注重信誉、信守合同”的宗旨，发扬“艰苦奋斗、求实求信、开拓创新、团结奉献”的企业精神，采取项目法施工管理，制定项目法施工方针，实行标管理，以合同为依据，合理组织施工，科学管理，如期实现目标。二、机构建制：1. 组织管理体系：为了充分体现我单位的综合实力和管理水平，给建设单位一个满意的答卷。该工程实行项目法施工管理，由项目经理代表公司全面履行工
5、程总承包合同的各项条款，对外实行独立指挥权，实行全方位全过程的目标管理。项目经理部设项目经理、项目副经理、技术负责人及各职能人员，对该工程安全、质量、工期和文明施工全面负责，实行项目经理领导下的分工负责制，下设七个职能小组配备相应的技术和管理人员，明确分工，各负其责，使各项工作纳入正轨。德阳市文艺活动中心（凤雏楼）装饰工程施工组织设计1、 项目组织机构见下表施工管理组织网络图三、项目组织形式：1. 本工程实行项目经理负责制，项目经理是受本企业法人代表委托，负责合同实施的乙方代理人，是公司经理领导、对项目目标全面负责，公司总经理副总经理 工程部预算科总工程师 项目经理监理公司经理质安科办公室德阳
6、市文艺活动中心装饰工程项目部德阳市文艺活动中心（凤雏楼）装饰工程施工组织设计有下达指定性计划的权力，拥有安全、质量否决权，项目经理全权代表公司进行项目施工管理，根据合同要求向公司、公司向建设单位负责。2. 在项目经理领导下，各管理人员必须各尽其职，兢兢业业地搞好本职工作，听从指挥，服从调动，想工程之所想急工程之所急，群策群力，团结一致加强管理，科学安排，使工程达到预期的目的。3. 凡是进入本项目施工的室内装修、室外中庭铺装、绿化、水电安装专业班组及后勤供应单位都必须接受项目经理部的统一领导，统一指挥，统一安排协调。四、项目部与公司协调机制项目部受公司委派完成该工程的施工全过程，坚决执行公司的宗
7、旨和质量方针，按合同内容实现公司下达的各项指标，同时接受公司每月或季度的检查和指导。项目部每月向公司汇报当月施工进度、安全、质量、产值情况，按公司的指导思想调整施工布置。按合同如期实现目标，项目部各职能部门与公司各机关实行对应规范管理。五、室内装修与安装施工及其他工作的配合措施在施工过程中，双方应认真研究图纸，安装工程随室内装修施工按设计要求准确无误地预埋，留置各种水电管道和孔洞，杜绝事后开孔、挖槽、损坏装修成品。为了使室内装修施工与安装工程及其他部门协调开展工作，特拟定以下措施：1. 开工前，召开一次协调会，就室内装修工程与安装工程及消防工程进行一次图纸会审，就各方施工难点及注意事项进行一次
8、工作交换，并记录。德阳市文艺活动中心（凤雏楼）装饰工程施工组织设计(1) 成立协调机制，派专人负责，及时反馈双方信息。(2) 建立壹月例会制度，就双方施工过程中的难点问题，制定预防和补救措施。六、质量保证体系及制度（一） 质量保证体系： (二)、质量保证制度1、 贯彻执行国家、省、市颁发的保证施工质量的规定、规程。2、 贯彻执行公司的质量方针，质量为本、科学管理、精心施工，为顾客提供满意的产品和服务。3、 对全体职工进行“百年大计，质量第一”的教育，广泛发动职工开展创“质量第一，安全第一”的活动。4、 建立健全从公司总经理、各职能部门到项目各级管理人员的质量每季度检查一次 公司经理、副经理、
9、总工每月检查一次 公司副经理、总工、各科室每半月检查一次 项 目经理部经理、副经理、工程 师每周检查一次综合技术组组长 质量安全组组长 现场主办工长 材料供应组组长 劳资财务组组长 机电维修组组长 后勤保卫组组长各 专业工长及现场业负责 人随工序随时检查 各专业工种及各班组兼职质检员德阳市文艺活动中心（凤雏楼）装饰工程施工组织设计管理职责，保证供给 ISO9001 质量体系在各部门、各施工过程中有效运行。5、 项目经理全方位掌握质量情况，合理安排施工，处理好质量、安全、进度的关系。组织定期和不定期质量大检查，确保施工质量。6、 项目技术负责人组织各级管理人员经常对规范、规程及设计图纸进行学习，
10、严把质量关，对施工技术、质量提出改进措施。7、 项目工长对施工过程中每一道工序要组织自检、互检、交接检，经常性对班组从思想上和技术上进行质量教育，发现质量问题立即整改。8、 项目内业技术是协助施工工长对质量把关，熟悉规范、规程、设计意图，做好质量记录。第四章 主要分项工程的施工方案1 工程测量和放线项目经理部必须设专门测量人员、组成小组, 实施对施工中的测量工作。测量工作使用仪器的型号和精度必须满足工程要求。本工程施工测量，必须以建筑物轴线为基准，测放建筑装修的位置和高程。根据施工设计图纸，按照设计要求，将建筑物的平面尺寸、标高、位置，测放到建筑物的实建地上或建筑物相对应的位置，为施工提供各种
11、放线标志作为按图施工的依据。德阳市文艺活动中心（凤雏楼）装饰工程施工组织设计1.1 建立施工控制网1.1.1 根据施工总平面图上的建筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据，城市水准点或设计图纸上指定的（中心）相对标高参照点，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测设。1.1.2 施工控制网的测量，在进场后应制订施工控制网的测放实施方案，测量应遵循“先整体、后局部”的工作程序进行。1.1.3 施工控制网点的布设和网点布设间距，应满足各分项工程施工定位放线，技术监督的要求，并与总平面图相配合，以便在施工过程中，保持有足够数量的控制网点，为施工提供定位测设及技术复核的标志。1.1.4 各专业施工，应先在整个
12、建筑场地内建立统一的控制网，作为各专业施工的定位、放线的依据。1.1.5 各分部工程的施工定位及施工控制网点的布设，应根据施工控制网进行定位测设。1.1.6 施工控制网点的测量，应进行闭合误差校核，误差值在 1/5000内，可按比例修正，超出允许误差值时，应复测。1.1.7 使用经纬仪测设施工控制网点时，测量应不少于一个测回（往返测为一个测回） 。1.1.8 建立施工平面控制网使用钢尺量度时，应将钢尺两端尽可能保持在同一水平高度后方可进行尺量。1.1.9 统一的施工控制网点，水准点，及建（构）筑物的主轴线等控制点标志、应设置牢固、稳定，不下沉、不变位，并用混凝土保护，重点的标志和环境保护需要，
13、可加设护栏围护。德阳市文艺活动中心（凤雏楼）装饰工程施工组织设计1.2 高程控制1.2.1 根据总平面图上所示的国家水准标点或勘测设计图纸上指定的水准点（线路中心）相对标高参照点，用水准仪准确地引测到施工场地附近便于监控的相应位置上，用于监控的水准点位置，应牢固稳定，不下沉，不变形。1.2.2 高程的引测应进行往返一个测回，其闭合误差不得大于等的 n 值（ n 为引测站数）闭合误差值在允许范围内，可按水平距离比例相应修正。1.3 建筑物轴线的定位及标定1.3.1 根据总平面图或四置平面图所标示的方位、朝向定出基点，用经纬仪测量定位，用钢尺丈量平面尺寸。测量由主轴线交点处开始，测量（丈量）各轴线
14、，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及局部尺寸复核准确，方可把轴线延伸到建筑物的轴线桩、及邻近建（构）筑物上。1.3.2 分画轴线开间尺寸，应用总长度尺寸进行复核，尽量减少分画尺寸积累误差。1.3.3 延伸轴线标志的轴线桩应设在施工区域以外，轴线标志应标画出各纵横轴线代号。1.3.4 延伸轴线标志的轴线桩应牢固、稳定、可靠和便于监控。1.4 保证测量质量的措施1.4.1 每个墙面必须有独立的控制网点控制减少误差。1.4.2 标示混凝土厚度的“三角墨”应尖角朝上，以便浇捣混凝土中德阳市文艺活动中心（凤雏楼）装饰工程施工组织设计途寻找（或用铁钉、铁丝等标示） 。1.4.3 用于测量轴
15、线的大钢尺除有 cmc 标志外，必须要计量检定合格，并应妥善保管，以达到整栋建筑都使用同一把尺放线。1.4.4 水准仪、经纬仪要按计量要求进行检定合格后才能投入施工使用，并要注意进行妥善保管和使用。局部测量可用导通管。1.4.5 复核确认每次轴线测量都应由另一人进行复核。工程的基准点、基准线必须由项目技术负责人复核确认；并得到监理工程师的确认。控制性的位置线和高程线必须由项目技术负责人复核确认；并得到监理工程师的确认。工序控制线由质量员复核确认。工作依据：工程测量规范（GB50026-1993） 。2 天棚吊顶的施工方法2.1 轻钢龙骨石膏板吊顶施工方式2.1.1 工艺流程弹顶棚标高水平线划龙
16、骨分档线专业管线安装安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板。2.1.2 弹顶棚标高水平线，根据设计标高在大堂及房间的四周墙上弹水平控制线，弹线应清晰、准确。2.1.3 划龙骨分档线，按设计要求的主、次龙骨间作布置在已弹好的德阳市文艺活动中心（凤雏楼）装饰工程施工组织设计顶棚标高水平线上划龙骨分档线。2.1.4 安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆一端与主龙骨螺栓连接，另一端上 8 螺栓膨胀，吊杆位置长度要准确适宜。吊杆不与专业管道接触，吊杆与专业管道发生冲突时，用型钢支架过渡。2.1.5 龙骨安装：纸面石膏板吊顶，龙骨中部起拱高度在1/200 1/300，按房间距离而定。主龙骨安装好拉线校正，再安装次龙骨，次龙骨分档必须按图纸要求进行，四周龙骨贴墙边，所有卡扣，配件位置要准确牢固。主龙骨悬挑端不大于 30，主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时，先将主龙骨断开
