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1、 ZheJiangHaiTian Construction Engineering Co. 保利工学院项目保利工学院项目保利工学院项目保利工学院项目 C6C6C6、C7C7C7 号楼及裙楼商业和地下室工程号楼及裙楼商业和地下室工程号楼及裙楼商业和地下室工程号楼及裙楼商业和地下室工程 施工组织设计施工组织设计 浙江海天建设集团有限公司浙江海天建设集团有限公司 二二一五年一月十二日一五年一月十二日 目目 录录 浙江海天建浙江海天建设设 集集团团有限公司有限公司 1 第一章第一章 编编制依据及制依据及说说明明.5 第一节 编制依据.5 第二节、编制说明7 第二章第二章 工程概况工程概况.7 第一节
2、综合说明.7 第二节 工程设计概况.8 第三节 工程施工条件及重难点.23 第三章第三章 施工施工总总体目体目标标.25 第一节、质量目标25 第二节、工期目标25 第三节、职业安全健康目标25 第四节、环境保护目标26 第五节、科技进步目标26 第六节、服务目标26 第四章第四章 施工部署施工部署.26 第一节 施工组织机构.26 第二节 主要施工方案安排.29 第三节 施工段划分及施工顺序.31 第四节 管理人员安排.31 第五节 劳动力计划.32 2 第六节 施工设备机具计划.33 第七节 主要材料计划.33 第八节 原材料的检验及试验计划.34 第五章第五章 施工施工总总平面布置平面布
3、置.35 第一节 临时设施计划.35 第二节 主要施工机具布置.36 第三节 施工临时用水、用电36 第四节 施工总平面布置及管理.37 第六章第六章 施工施工进进度度计计划划.37 第一节 进度计划编制及流水步距、节拍37 第二节 工期保证措施.38 第七章第七章 施工准施工准备备.41 第一节 组织准备.41 第二节 技术准备.41 第八章第八章 施工施工测测量量.42 第一节 基础施工测量.42 第二节 主体施工测量.45 第三节 装饰施工测量.47 第四节 建筑物沉降观测.48 第九章第九章 基基础础工程施工方法工程施工方法.49 3 第十章第十章 主体主体结结构工程施工方法构工程施工
4、方法.49 第一节 框架、剪力墙结构施工.49 第二节 弧形结构施工.69 第三节 泵送砼施工.72 第四节 填充墙砌筑.75 第五节 构造柱施工.79 第六节 脚手架施工80 第十一章第十一章 装装饰饰工程施工方法工程施工方法.82 第一节 天棚及墙面内抹灰.82 第二节 内墙涂料施工.84 第三节 外墙保温及面层涂料.85 第四节 细石砼楼地面施工.94 第十二章第十二章 屋面工程施工方法屋面工程施工方法.96 第一节 水泥陶粒找坡层施工.96 第二节 挤塑聚笨板保温层施工.97 第三节 配筋细石砼面层施工.99 第十三章第十三章 安装工程施工方法安装工程施工方法.100 第十四章第十四章
5、 工程工程质质量保量保证证措施措施.101 第一节 质量保证体系.101 第三节 施工技术保证措施.110 4 第四节 原材料质量保证措施.116 第五节 施工作业质量控制措施.116 第六节 严格执行质量验收及奖罚制度.117 第七节 半成品、成品保护措施118 第八节 明确分项工程质量控制点.119 第十五章第十五章 安全文明施工安全文明施工.120 第十六章第十六章 工程档案的工程档案的编编制及管理制及管理.121 第一节 编制工程档案的依据、原则及说明121 第二节 建设工程档案归档文件材料的形成与编制.124 第三节 工程技术档案的整理归档及验收.124 第四节 安全生产、文明施工“
6、十三本台帐”的编制与整理.125 第五节 样板间施工计划.126 附表一：附表一：劳动劳动力需用力需用计计划表划表 附表二：附表二：拟拟投入的主要施工机械投入的主要施工机械设备设备表表 附表三：附表三：拟拟投入的主要投入的主要仪仪器器设备设备表表 附附图图一：施工一：施工总进总进度度计计划划 附附图图二：施工二：施工总总平面平面图图 5 第一章第一章 编编制依据及制依据及说说明明 第一第一节节 编编制依据制依据 1、保利工学院项目 C6、C7 号楼及裙楼商业和地下室工程施工合同及 补充条款。 2、成都基准方中设计有限公司设计的保利工学院项目 C6、C7 号楼及 裙楼商业和地下室工程土建、安装全
7、套施工图，更改施工图，设计交底记要。 3、现场场区实际情况及本工程地勘资料。 4、国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程： （1）、工程测量规范（GB50026-2007） （2）、建筑基坑支护技术规程（JGJ120-20012） （3）、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） （4）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） （5）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011） （6）、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011） （7）、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011） （8）、屋面工程质量验收规范（G
8、B50207-2002） （9）、建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2010） （10）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） （11）、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011） （12）、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-2005） 6 （13）、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012） （14）、建筑机机械使用安全技术规程（JGJ33-2001） （15）、普通混凝土配合比设计规程（JGJ/T55-2000） （16）、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2012） （17）、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T98-2000） （18）、建
9、筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） （19）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） （20）、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） （21）、钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010） 5、工程应用的主要图集： （1）、西南地区建筑标准设计通用图集，合订本（1）（2）； （2）、混凝土结构施工图11G101-1、2；04G101-3、4； （3）、外墙保温隔热建筑构造图集（-）04J006(重庆 DJBT-013) （4）、外墙保温工程技术规程（JGJ144-2004） （5）、框架轻质填充墙构造图集西南 G701（一）、 （
10、二）、 （三） （6）、管道支架及吊架（03S402） （7）、卫生设备安装（99S304） （8）、钢制管道零件（02S403） （9）、防水套管（02S404） （10）、建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装（96S341） （11）、砖砌圆形雨水检查井（02S515-10） （12、雨水斗（01S302） 7 （13）、常用小型仪表及特种阀门选用安装（01S105） （14）、小型排水潜水泵选用及安装（01S305） （15）、等电位联结标准图（02D501-2） （16）、桥架安装（D701-1 及 JGJ-T16-92） 6、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 7、我
11、司以往类似工程的先进经验、技术措施及公司在人员、技术、设备、 资金等方面的实力保证。 第二第二节节 编编制制说说明明 1、本施工组织设计严格按照工程设计施工图和施工合同的相关要求进 行编制。未纳入合同范围内容本方案施工方法不涉及,在人员管理、设备配 置、材料供应、质量要求、进度控制等方面统一部署的原则下，按土建、装饰、 安装三部分编制。 2、根据本工程的设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工 程质量高度负责的原则，在“经济、优质、高效”的基础上编制。 3、本方案中未包括施工现场用电、安全文明施工、脚手架及特殊部位 的专题方案。 第二章第二章 工程概况工程概况 第一第一节节 综综合合说
12、说明明 工程名称：保利工学院项目 C6、C7 号楼及裙楼商业和地下室工程。 建设地点：重庆杨家坪原理工大学内 8 建设单位：重庆保利中汇房地产开发有限公司 设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司 地勘单位：重庆长江工程勘察设计研究院 监理单位：重庆建渝工程建设监理有限公司 施工单位：浙江海天建设集团有限公司 合同范围：保利工学院项目 C6、C7 号楼及裙楼商业和地下室工程施工 图及其变更的主体、室内外装饰装修（不含二次精装修）、配电房到用户的电 气安装、水泵房到用户的给水、排水到生化池、普通消防安装等。 合同工期：从审批开工报告之日算起，要求在 1050 日历天内完工。 质量要求：经有关部门（
13、单位）按建设部建筑工程施工质量验收统一标 准评定合格。 第二第二节节 工程工程设计设计概况概况 一、建筑概况 1、场地概况：场地概况：保保利工学院项目 C6、C7 号楼及裙楼商业和 地下室工程项目用地位于重庆市九龙坡区大杨石组团，原重庆市工学院校 址。西临石坪桥正街，南临规划中的东西向城市，东临规划中的南北向城市 道路， 。 2、工程概况：本工程建设用地面积 9033m2，建筑占地面积 4032.05 m2，总建筑面积 91859.26m2，容积率为 7.41，建筑密度 44.64%，绿地率 36.69%。 3、保利重庆工学院项目（二期）C6、C7 号楼工程由成都基准方中建筑 9 设计有限公司
14、设计；本工程包含 C6、C7 号楼和裙楼商业，位于重庆市九龙 坡区杨家坪，由 2 栋高层建筑及地下车库组成， C6、C7 号楼为高层办公楼， 其中负四层至负一层为地下车库和超市，一层至四层为商业，五层以上为办 公用房，C6 号楼共 27 层，地上总高度 133m，C7 号楼共 39 层，地上总高度 132.30m，本工程总建筑面积约 91859.28m2。 4、本工程建筑设计等级为一级，结构设计使用年限为 50 年，外墙外保 温设计使用年限为 25 年，建筑栏杆的安全等级为一级，使用年限如下：木质 栏杆 5 年，金属栏杆为 510 年，砖结构栏杆为 15 年。地上建筑一类超高 层办公、裙楼商业
15、及地下室车库耐火等级为一级，多层屋面及地下室防水等 级级，高层屋面及电气设备房防水等级为级，防水层合理使用年限为 15 年。抗震设防烈度为六度，建筑物安全等级为二级，基本风压为 0.45KN/m2。 5、本工程裙楼商业及地下车库设计标高为绝对值，地上单体（C6、C7 号塔楼）设计标高0.000 相当于绝对标高值 261.50m。 6、本工程建筑层高： （1）裙楼商业及地下车库（含 C6、C7 号塔楼）：-4 层 4.5m；-3 层 3.9m；-2 层 3.9m；-1 层 5.6m；1 层 5.1m；2 层 4.6m；3 层 5.1m；4 层 5.05m。 （2）塔楼 C6 号楼：5 层 5.1
16、5m；625 层 5.1m；26、27 层 3.2m；大屋面 3.0m；机房层 3.0m。 （3）塔楼 C7 号楼：5 层 3.25m；639 层 3.2m；大屋面 3.0m；机房层 3.0m。 7、墙体工程：砼结构部分详见结施图，填充墙如下： 10 （1）外墙：0.000 标高以下邻接土壤的墙体、卫生间外墙、女儿墙、填充 部分采用页岩多孔砖， 200（100）mm 厚，其他外墙采用厚壁型页岩空心砖， 200mm 厚。 （2）内隔墙分户墙：卫生间内隔墙和分户墙采用页岩多孔砖，200（100） mm 厚，办公区域、裙楼商业区域分户墙采用厚壁型页岩空心砖， 200mm 厚，其他内隔墙采用厚壁型页岩空心砖， 200（100）mm 厚。 （3）管道井隔墙：电梯井道、强弱电井、水井、送排风井采用页岩多孔砖， 200（100）mm 厚，废气井采用耐火砖，120mm 厚。 （4）厚壁型页岩空心砖外墙砌体（外壁厚度25，孔排数7，空洞率 45%，容重 9001000kg/m3）。其他部位烧结页岩空心砖，砌体（孔排数9
