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1、房地产出纳工作年终总结 在新的一年里我会更加严格要求自己谨慎细心减少错漏的发生以更积极的态度面对工作生活如下是小编给大家整理的房地产出纳工作年终总结希望对大家有所作用 不知不觉加入公司这个大家庭已经一年了在这段时间不仅认识了这么多好同事更多的是学到了很多东西以前对房地产一无所知的我现在也能多少了解一些也能协助销售人员签定购房合同这对我来说是很大的收获在新的一年即将到来的时刻我把自己这一年来的出纳工作进行总结请领导、同事对我进行监督 作为一名财务人员一名出纳我非常清楚自己的岗位职责也是严格在照此执行 1、严格执行库存现金限额把超过部分按时存入银行审核现金收支凭证每日按凭证逐笔登入现金日记帐 2、
2、严格保证现金的安全防止收付差错对收入和付出的现金及支票都由我和主任双重复核以确保准确无误 3、坚持每日盘点库存现金做到日清日结这样一来问题便不会留到隔日及时发现及时改正严格遵守银行结算纪律对拿去银行的票据做到填写无误印鉴清晰 4、严格审核银行结算凭证处理银行往来业务对业务单位交来的支票在收到支票时认真审核该支票的金额日期印鉴然后正确填写银行进帐单坚持做到每日序手工登记“银行存款日记帐” 5、随时掌握银行存款余额不签发空头支票保管好现金收据保险柜密码印鉴支票等妥善保管好收付款凭证月末准确填写好凭证交接单及时传递到集团公司分管财务手里对于这快日常自我经手以来没有出过任何差错我想这一点应该是值得骄傲
3、的 6、每月编制工资报表到月底及时汇总各部门当月考勤情况询问李总当月工资是否有变化然后根据其编制工资报表编制完毕先交由金主任审核审核无误后交由李总签字确认最后是在工资的发放过程中做到认真仔细不出差错在这点上我有过一点失误虽然及时纠正了但也是我值得提高警惕和需要改正的地方 7、我手里还有一块就是和房地产业务有一定关系的就是去集团公司给媒体及相关业务单位请款李总刚交给我这份的时候我并没有把它和业务联系在一起只是广宣部的同事将单据及请款单填好签好字后我便盲目的就拿到集团公司一旦分管会计问到我相关问题我便是一问三不知只好又回来问广宣部的同事这样既浪费了时间又给人留下不好的印象经过主任和广宣部同事的指导
4、我逐渐对房地产广宣方面有了了解后来再去请款也顺利了很多也节约了很多时间而且我将请款这项用细致的表格健全做到有据可查也便于年终统计 当然一年的要用文字写完肯定是不太完善特别是做出纳本身就是做一些日常性的事务而且涉及到一些保密制度所以我就到这里以后上有有待提高的地方请领导和同事多指导争取在新的一年里把做得更细更完善不出癖漏 自xx年7月26日加入恒大以来已是4月有余在四个多月的时间里我从一名学生变成一个社会人开始了自己的职业之路从应聘恒大到成为恒大的一名员工一路走来感慨良多恰逢去年的12月1日正是我参加恒大的招聘之日现将这一年来的所见所闻、所想所感总结如下： 还没来得及细细揣摩自己在这一年中的所获
5、得的千般感受xx年已经悄悄地开始数着倒计时了xx这一年我经历了毕业实习、答辩离别的六月初入职场的七月火热的八月在恒大集团重庆公司的四个多月时间里我先是在永川工程部工作了近两个月的时间后来轮岗到永川开发部至今在工程部期间我师从土建工程师高小奎学习土建基础到主体方面的相关知识在重庆炎热的八月、九月我见证了工程从基础到主体的修建过程也更加深刻地认识到自己的专业和工作的结合点诚然工作很艰辛但收获的快乐早已将其忘记虽然在工程部学习工作的时间不长但在不到两个月的时间里我了解到了恒大在工程建设的办事制度和运作模式也感受到了恒大对工程质量的高度重视轮岗到开发部后师从开发部副经理黄春梅学习报建办证的相关知识从国
6、土证办理到预售证取得我拓展了自己对工程建设对房地产的认识改变了自己一些原有的想法因为没有开发工作的专业技能和工作经历所以我经常在工作中出错但我始终以负责的态度去认真对待工作中的每一件事加之黄经理耐心细致的指导我也深感自己在这两个多月的进步和变化 在恒大这个大家庭里我深感机遇和挑战并存回顾以往走过的点点滴滴成绩已经成为过去新的环境对我来说是一次全新的开始空闲之余我常常在思考着应该以什么样的心态和方式去学习去工作去生活诚信负责、严谨勤恳做好本职工作配合同事、配合其他部门完成好每项工作辛劳和泪水并存我也看到了自己的不足首先是不怕犯错误其次是敢于面对错误最后是改正错误当然这并不能作为犯错误的一个开脱理
7、由而是在学习的过程中扬长避短不断完善自己在此真诚希望领导和同事能够在我以后的工作中多多给我提出批评和指导 一、工作情况 1.1在工程部 主要协助土建工程师高小奎参与翡翠华庭项目综合楼、大门、小区道路的旁站验收建立工程台帐等通过实践我学习到土建专业的知识和公司各项关于工程管理的制度和办事流程也体会到自己在专业知识技能方面的不足以及就如何去沟通协调各参建人员、单位使整个工程在进度、质量、成本最优化的前提去安全有序地展开8月份持续多天的高温天气极易发生火灾现场的安全文明施工尤其重要加上又处在抢工期阶段如果不重视好安全问题那么抢出来的工期也将是得不偿失这一点让我感触很深在工程建设的过程中尤其要做好前期
8、准备施工工序都是一环扣一环如果前期出现错误那么混凝土成型后再做更改将会非常麻烦也会大大增加后期的工作量所以我认为做工程施工在下手前一定要仔细考虑充分准备下手的时候则需做到又快又准！虽然在工程部的时间很短暂但对于专业出身的我来说触动还是很多的真切地体会到工程的主线、细节和流程对以后在工程方面的学习和进步也起到了非常重要的指引作用在此非常感谢我的导师高小奎以及工程部的领导和各位同事指导、关心和支持！ 1.2在开发部 我是从xx年9月21日按照公司的培养计划由工程十部轮岗到永川开发部学习开发报建的相关知识到现在也两月有余面对一个全新的工作环境和工作内容进步与感悟、收获和失去构成了我这两个多月来的学习
9、、工作和生活 在开发部我的工作内容主要有搜集报建信息、准备报建资料、协助黄经理进行办证报建、配合同事共同做好报建工作从事开发报建工作对于没有专业基础和工作积累的我来说刚开始还是无从入手随着报建工作的推进我逐渐建立积累起了开发报建流程的框架和办事的一些方式方法现将主要心得感悟简单总结如下： 1.2.1从事开发报建需要具备的基本技能： a、表达能力；开发报建需要和不同的部门和人员进行沟通协调所以在沟通过程中表达要有重点有条理简洁清晰又有说服性 b、应变能力；在工作中经常可能会有不可预料的情况出现或需要灵活变通的地方所以在交流的过程中要善于倾听主动思考结合实际情况随机应变 c、创新能力；开发工作中做
10、成一件事的方法有很多如何提出快速有效的办法需要有创新能力能够有自己独特的观点和处理问题的能力 d、计划能力；开发工作是一项持续时间较长且前后紧密联系的工作如何将每一个节点的工作安排计划好为后期做好充分准备则尤其重要目标明确计划可行性高是做好开发报建工作的有力保证 1.2.2从事开发报建需要具备的相关法规知识 作为房地产开发建设和政府对接的一个部门清楚地知道相关的政策法规对减少工作量、提高工作效率是有显著效果的例如规划、建委、消防等单位对各项规费的计取规定以及对方案设计、审批的要求如果能清楚地知道这些就可以做到早做准备、有的放矢 1.2.3从事开发报建需要具备的专业技能 掌握土地招拍挂流程；“五
11、证”办理流程和相应的报建资料准备；水电气配套；根据公司开发计划、安排好时间节点办理相应的证件；以及协调好政府、公司内部各个部门共同有序有效地开展工作这些技能都需要在具体的工作中逐渐熟悉起来并形成一套行之有效的办事流程和方法技巧 虽然在开发部学习的时间不长好些流程也只是大概知道但对于开发部的工作方式和处理问题的思维模式给了我很多的感触和启发我改变了自己之前对于工程建设的局限性认识对房地产开发建设从“点”到“面”再到“体”有了更宏观的了解和自己的看法思想力决定行动力在具体的开发报建工作中逐渐积累起来的变化让我体会到了工作带给我的进步与感悟这些对于以后在其他部门的轮岗学习都有十分重要的作用在此真诚地
12、感谢我的导师黄春梅教会我的工作技巧和思维方式以及开发部各位同事给我的帮助和促进！ 二、工作中的不足及需要改进的地方 通过四个多月以来自己在工作岗位上参与的各项工作我融入了公司的企业文化、了解了公司的运作流程也认识自己在以后工作中需要改进和努力的方面希望在以后的学习工作中能有一些突破我想改变自己身上一些局限自己展现的因素改进原有的工作态度和方式使自己处于一个最佳的状态去对待每一个人每一件事我认为自己工作中的不足之处有： 2.1沟通不够 开发报建工作对外需要和很多部门、企业交流对内又需要和公司内部相关部门和同事协调所以相互理解善于表达和倾听尤为重要能够用语言的力量去说服对方让对方接纳在工作中出现困
13、难时如何快速灵活地转变沟通方式针对不同的部门、人员有针对性地进行沟通交流这是我不足的地方也是能力提升的一个增长点这个时候需要沟通反复的沟通达到相互的理解和支持而我在这个方面是做得不够的我的沟通方式比较直接不太会“引客入境”我想这与我从事这项工作的经历太浅、个人性格有关我个人偏向比较直率的沟通方式不善于迂回地表达自己的意愿和工作想法在日后的工作中我将加强自己沟通技巧的转换技巧适时运用恰当的方式方法完善自己在这方面的不足之处 2.2缺少精心策划 “凡事预则立不预则废”事情无论大小关键在于策划策划无论大小关键在于精心要做到时时有策划事事有策划凡事谋定而后动三思而后行大胆设想、反复推敲、周密部署在开发
14、报建的工作中我有些事有精心策划过有些事则没有所以对于精心策划给开展工作带来的影响我感触很深例如在准备办理施工证的报建资料中因为我们介入时间早、精心安排策划所以到交件时我们的资料比较齐全能够快速理出所需资料另一方面因为没有做到精心策划导致我们后期的工作很难有进展在监理备案过程中因为不了解XX区的地方性规定对监理备案没有引起足够的重视导致在办理施工许可证的过程中使原计划耽误了好几天在这一件事上我感受到报建中再简短的几个字背后可能都会是很大的工作量不能掉以轻心一定要事前详细询问事中精心策划 2.3工作中缺乏创新思维 工作中各个部门、各位同事之间需要相互协助只有这样才能更好的做好工作充分发挥每个人的潜
15、力按部就班去工作只是一名合格员工应做到的事优秀的职工是需要在公司制度的规范下能够有创新意识并能显著地改善工作方式取得成效在工作方式、工作效率上的不断创新形成行之有效的方式方法对于这一点我需要在日后的工作中让自己慢慢转变充分挖掘有利于工作开展的思路和方法 三、今后改善提升的举措 xx年即将远去面对即将到来的xx年新的工作给我带来的既是挑战又是机遇在此我从个人的角度谈谈自己xx年的改善和努力： 3.1、全面学习转变心态 明年的轮岗学习会涉及到更多的部门和内容两个月的轮岗学习时间又很短暂我努力使自己在最短的时间里最大限度地学习各个部门的工作内容任何改变对于一个人都是艰难的在接下来的轮岗学习中我需要按照新的工作岗位去改变一些态度、方式或思路先适应岗位需求再是在岗位上认真快速地学习在这方面我认为自己已经在慢慢尝试和转变例如与各个部门、同事间的的协同配合、交流互进等一个人的能力、精力毕竟是有限的而对自己尚在不具备成熟处理问题的条件下个人的力量就更显单薄了保持一个积极、学习的心态去工作在工作中学习在学习中进步 3.2、提高技能养成作风 作为一名工科毕业的应届生实践经验不足处理问
