《关于创业者开店创业“十思”》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于创业者开店创业“十思”（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、关于创业者开店创业“十思” 开店是一种创业快捷方式因为从无到有已经有人替你完成只要稍加装潢修饰就可以当老板可节省不少开店支出及缩减开店前的准备期因此也成为创业族最爱的创业方式之一但盘店也有门道细心关注可以大大降低投资风险 翻开报刊分类小广告时常会发现许多生意转让广告咖啡店、早餐店、餐厅、小花店甚至是培训班电话询问转店的理由都是准备出国、身体不佳且转让的费用乍听之下也相当划算怎能不令创业族怦然心动 但你可曾想过会有这么巧的事打十遍电话就有一半的人说同样的借口这背后是否也隐藏不为人知的陷阱其实只要你花点心思研究答案是很容易找到的你可曾注意过这些转让店正是创业族最爱创业的行业但最热门的行业也意味着竞
2、争激烈许多人争相投入之后才发现其利润没有想象中那么丰厚甚至每个月还要自己贴钱因此才会忍痛将店转出去停止亏损、减少损失 另外还有许多不为人知的盘店内幕如有些店生意表面上看起来相当不错每天来的客人也很多地点选择的位置也不错但却因为租金太高所赚来的钱给了别人要想回收可能等待很长的一段时间等待不及的人也会想要把店让出去或者此行业已开始渐渐没落利润大不如从前有些聪明的店主会在此时将店转让出去不仅可以大捞一笔又可避免走向往后凋零之路这绝非创业新人可知晓的盘店风险多得不可胜数一思：转让借口不诚实转让人可能会以一些不的借口来说明其转让店铺的原因例如：身体不适、搬家、移民之类的话语所以在盘店的时候你一定要仔细详
3、查是否有其他有碍商店经营的原因像有些行业的投资金额相当大像现在上班族最爱出来开的咖啡店其投资往往要花费十万元以上但若是选择地点不对、人潮不多很容易导致利润不高、回收期拉长有些店主会将店便宜转让出去因此想要盘店的人要多加注意才行 二思：行业风险要注意光看转店人所提出之财务报表不足以了解此行业之趋势可能其账面上仍然有着漂亮的盈余但其实却是在走下坡无前景而聪明的转让人发现苗头不对便在店生意在巅峰时将店转出去转让人也很欢迎欲盘店者来店里看没经验者查看当前生意也相当不错而高价把店盘下来事后才发现与期望相左但这一点却是外行人不易察觉的因此盘店前应要切实调查研究此行业之营运趋势是否正在走下坡 三思：店面租金
4、契约要确认有些店的生意表面上看起来很好每天来店的客人也相当的多地点坐落的位置也相当的好但还是有人想把店转出去原因何在可解释的原因或许是在租金方面出了问题这样的金店面相对着租金也是相当高往往赚进来的钱有一大半都付了租金剩下的一部分还要付薪资、杂费等所剩的有限另外在盘店前一定要与房东确认租期、条件是否延续有些租约已快要到期房东可能会调涨甚至不再租给人这些都必须事先了解在了解承租条件后比较附近承租行情才不会枉做冤大头而店的营业登记、水电、电话等日常设备须请转让店主协助更换负责人 四思：经营模式有个性许多店虽然坐落的位置不错但是店缺乏经营独特性没有什么吸引人的地方生意当然也做不起来若将这样的店盘下来延
5、续同样的经营模式其命运也很难逃脱关店一途除非你将其重新改造成另一新的经营模式否则即使再便宜也不建议将其盘下 五思：盘加盟店需考量如果你盘的是一间加盟店其要注意的地方也不少像加盟契约是否允许转让他人需不需要与加盟店总部另订新约加盟条件加盟店约束多适合你的规划及个性都需考量在内以免与自己的期望背道而驰 六思：人力资源管理很重要近年来服务业已跃升为主流对于服务业而言人力资源相当重要而盘店时人力资源的品质与数量也要仔细评估有时可能会产生原有的人力资源大量流失的现象以至于接手时找不到人力而使得业务停摆所以在人力资源方面不得不注意才是 七思：保持业务上的人脉原有店主有其自己的人脉关系网络而由于你刚接手这些
6、人脉一时无法建立业务上的绩效会有相当的影响不要太一厢情愿地以为原本的人脉会持续保持应主动积极与这些业主打招呼或换成本身熟悉的班底以避免业务衔接出现断层 八思：店内硬件需要注意在盘店时需要仔细检查设备或机器是否有故障、不能使用的情形许多人原本心底盘算着盘店可以省去一大笔添购机器设备的费用去看店面时只着眼于有些设备也没有仔细去查看这些设备的使用状况、使用的年限还有多久、是否需要经常维护、维护费用是否很高、是否太过老旧等另外也要注意其店面本身结构是否完好有无漏水店面本身有无太多地方需整修以免入主后还要花费一笔为数不少的修缮费 九思：警惕财务纠纷转让人可能会隐瞒一些未付账款这些部分是你无法从财务报表中得知的至于接手后才会出现状况不幸时还可能导致你还要为转让人还债的惨事为了避免出现这样的纠纷在签订合同时一定要注明债权的追溯期间、范围及负责人 十思：小心有无假账欢迎来到中青创业网报表与账单的作假相当容易过于漂亮的账面可能有问题！所以在盘店前须注意报表与账单是否实在别让假账冲昏头若是自己不清楚的可以询问较有经验者可避免一些无谓的风险
