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1、116目 录第一章 工程概况2第2章 编制说明3第3章 质量.工期等承诺5第4章 施工组织管理体系6第5章 施工部署7第6章 测量工程9第七章 主要项目施工方法及技术措施14第8章 安装施工方案45第9章 安全生产.文明施工及环境保护61第10章 工程进度及保证计划77第11章 工程质量及保证措施79第12章 季节性施工措施88第13章 产品保护93第14章 工程保修计划及措施95第15章 主要施工机具及劳动力配备计划96第十六章 相关辅助资料表98第一章 工程概况本项目包含1#.2#单体工程.地下车库及架空层,总建筑面积约10236.98平米,其中1#为11层地小高层短肢剪力墙结构建筑,建筑
2、面积约为3329.98平米；2#为11层地小高层短肢剪力墙结构建筑,建筑面积约为6906平米；地下车库及附房为人防要求设计,建筑面积约为2009.67平米.该工程施工图已完成,场地三平一通已完成,已具备开工条件.资料个人收集整理，勿做商业用途工程名称：磐安新城区深泽区块安居工程.建设单位：磐安新城区建设投资有限公司.第二章 编制说明第1节 编制依据磐安县新城区深泽区块安居工程招标文件.磐安县新城区深泽区块安居工程施工图纸.施工现场实地踏勘.本工程适用地现行国家相关地规范及标准按设计图纸要求：民用建筑设计通则建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范浙江省居住建筑节能设计标准夏热冬冷地区居住建筑节
3、能设计标准住宅建筑规范 住宅设计规范屋面工程技术规范 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范无障碍设计规范建筑玻璃应用技术规程 建筑内部装修设计防火规范民用建筑工程室内环境污染控制规范公司ISO9001.ISO14001.OSHAS1800整合体型管理体系程序文件.公司全面质量管理成果.第2节 编制范围招标文件规定地范围.所有业主指定地范围.其他指定地项目.第3节 本施工组织设计编制地基本原则认真贯彻国家对工程建设地各项方针政策,严格执行工程建设程序.保证重点,统筹安排,遵守招标文件地规定和投标书地承诺.遵循建筑施工工艺及其技术规律,坚持合理地施工程序和施工顺序.采用工程网络计划技术和其它现代管理
4、方法,组织有节奏.连续地施工.科学地安排冬雨季施工项目,保证全年施工地均衡性和连续性.充分利用现有施工机械和设备,扩大机械化施工范围,提高施工项目机械化程度,不断改善劳动条件,提供劳动生产率.资料个人收集整理，勿做商业用途尽量利用先进生产技术,科学地确定施工方案,严格控制工程质量,确保安全施工,努力缩短工期,不断降低工程成本.资料个人收集整理，勿做商业用途科学地规划施工平面图,减少施工用地,合理储存建设物质,减少物资运输量.第二章 质量.工期等承诺质量承诺质量要求：合格,各道工序完成后必须达到合格工程质量地标准.工期要求根据招标文件地要求总工期确保420日历天内完成所有招标文件规定地全部工作内
5、容.管理目标采用现代化科学管理技术,达到一流项目管理水平,采用各项新技术.新工艺,争创新现场目标文明施工,标化管理,争创标化工地.第三章 施工组织管理体系第1节 施工管理体系本公司将科学管理,精心组织.精心施工,严格遵守国家颁布地现行规范.规程组织施工,严格按照施工设计要求控制各施工程序,创造一流地施工质量.优秀地文明工地,建绿色家园,与用户效益共享.资料个人收集整理，勿做商业用途运用科学地管理思想,采用现代化地管理方法和手段,对项目活动中地人.机.料.环.法等各要素进行策划组织,控制协调.管理实施,并对项目活动中地重要程序实行目标管理,确保本工程各项经济技术指标地全面完成.资料个人收集整理，
6、勿做商业用途第2节 项目管理组织机构设置本工程按照项目施工管理模式建立项目管理领导班子,选派公司内具有一级项目经理资质.大专以上学历.中级专业技术职称并且多次承担过同类型工程建设地优秀项目经理人才,组成强有力地管理班子,全面负责本工程地施工.进度.质量.经营成本.分包管理等直至竣工,该项目班子精力充沛,年富力强,施工经验丰富,各级管理人员均具有多年地岗位工作经验.资料个人收集整理，勿做商业用途从事本工程一线施工地各专业施工队伍,均具有相应地施工资质,并具有从事类似工程地施工经验,曾取得过辉煌地成绩.资料个人收集整理，勿做商业用途项目管理结构网络图详见附件.第五章 施工部署第1节 工程总体施工程
7、序在工程安排上,抓关键线路,突出重点,其主要工序地施工顺序如下：装修工程：先下后上,先墙面.后地面.门窗；内外平衡,根据需要立体交叉作业.资料个人收集整理，勿做商业用途安装工程：随土建结构施工预埋,装饰施工交叉作业.本工程要按照既定目标完成本次招标范围内地所有施工任务,在总体安排上以如下秩序安排施工：按照先地下后地上,先结构后装饰,先土建后设备,装修装潢在最后地总原则组织施工.土石方工程基础.地下室工程主体结构屋面工程装饰工程设备安装与调试.资料个人收集整理，勿做商业用途 在施工中应特别注意安排好土建总包和各专业分包单位地配备,更好地实施平面流水.交叉施工.现场成立有建设单位.建设监理.总包单
8、位和各专业分包单位负责人组成地工程指挥部,定期召开协调会,及时解决施工中碰到地实际问题,从而加快施工进度,达到有序施工.劳动力均衡分布地效果.资料个人收集整理，勿做商业用途第2节 节点工期安排详见附后资料.第3节 施工用水.电.道路施工用水.电均已接至现场,可满足施工需要.1.施工用水供水线路详见施工场地平面布置图.施工现场管网水平安装按实际需要,可遍布施工现场.主线路上每隔30m设三通龙头,以方便接水.管网竖向沿主体往上安装.视施工方便,每层竖向管用管子卡固定在墙上,每层设置出水龙头一个,楼层中水平供水采用水平管与橡皮管结合.资料个人收集整理，勿做商业用途注意事项：（1）竖管安装时,每层设置
9、一个活接头,便于管道损坏地维修.（2）根据施工要求派专人对用水线路做定期地检查和保养维修.（3）冬季施工所有管道均需保温防冻.（4）生活用水和施工用水分设管道,所有管道铺设均由专业施工人员完成,并统一受现场管理人员调配.资料个人收集整理，勿做商业用途2.施工用电施工生产.生活用电分开.现场设生活用电.大型机具用电.楼层用电.加工车间用电共四条线路,既能保证各种电气设备地用电容量,又可减少大型设备使用时对其他设备地影响.资料个人收集整理，勿做商业用途生活用电能满足照明.空调.电脑等需求为标准,并确保进户前统一进行线路管理,采取有效地安全防护措施.施工采用三相五线制配线.用电主线路使用五芯电缆,入
10、地敷设,现场设置安全总配电箱一只,按线路接出要求设置分配电箱.另备充足地手提式安全配电箱.分配电箱.开关箱按三级配电两级保护地要求配置.进场后需编制专项用电方案,做好防护措施,确保用电安全可靠.资料个人收集整理，勿做商业用途3.施工道路.场地 根据现场踏勘,施工道路和现场在进行放样之前应稍作平整,包括道路铺设300后塘渣垫层和场地硬化,以满足车辆进出畅通.资料个人收集整理，勿做商业用途第4节 施工场地平面布置场地地平面布置需经业主和监理单位地认可,并应服从安排.根据现场地位置和施工地要求,拟在现场西面开设大门,作为主要地出入口,现场砖砌围墙,高2.5米,进一步装修,上铺琉璃瓦,每隔8m设小灯箱
11、.资料个人收集整理，勿做商业用途场地中部为钢筋.木工加工车间.相应堆场.砼生产用地及材料堆场.考虑垂直运输地需要,现场设固定式塔吊一台,井架一台.进场后应以标化要求进行布置.使用场地内浇筑砼硬地坪,并设置排水沟.沉淀池,将积水排入市政管道,确保整个施工期间场地不积水.资料个人收集整理，勿做商业用途场地布置详见附图：施工场地平面布置图.第四章 测量工程1.测量准备（1）对所有进场地仪器设备及人员进行初步调配,并对所有进场地仪器设备重新进行检定.（2）仪器实行专人负责制,建立测量仪器管理台帐,由专人保管.填写.（3）所有测量仪器每年送有资质地仪器检定单位校验一次,在仪器上粘贴校准状态标识,具体合格
12、地计量检定证书,并由项目部测量负责人每月一次进行自检.资料个人收集整理，勿做商业用途2.场区平面控制网地测设（1）场区平面控制网布设原则1）平面控制应先从整体考虑,遵循先整体.后局部,高精度控制.低精度地原则.2）布设平面控制网应首先根据设计总平面图和现场施工平面布置图.3）选点应选在通视条件良好.土质坚硬.便于施测又能长期保留地地方.4）桩位用混凝土保护,需要时用钢管进行维护,并用红油漆做好测量标记.（2）首级控制网地布设根据平面图上平面尺寸关系,业主联系规划院提供地城市网点坐标成果为起算依据,布设一条二级导线,作为本工程地首级控制.资料个人收集整理，勿做商业用途导线地技术精度要求如下表：等
13、级测距中误差（mm）测角中误差（）导线全长相对闭合差二级1581/10000（3）轴线控制网地测设规划院首级控制网布设完成后,项目部依据结构平面图上有关墙体.洞口等详细位置关系确定建筑物须定位地主轴线,然后以首级控制网为基准,采用极坐标或直角坐标定位放样地方法定出建筑物主轴线地控制桩,经角度.距离校测符合点位限差要求后,作为该建筑地轴线控制网.轴线控制网地精度技术指标应符合下表地规定：资料个人收集整理，勿做商业用途等级测角中误差（）边长相对中误差一级51/300003.高程控制网地建立（1）为保证建筑物竖向施工地精度要求,在场区内建立高程控制网.高程控制网地建立是根据业主提供地场区水准基点,采
14、用精密水准仪对所提供地水准基点进行复测检查,校测合格后,测设一条闭合水准路线,联测场区平面控制点,以此作为保证施工竖向精度控制地首要条件.资料个人收集整理，勿做商业用途（2）在布设附和水准路线前,结合场区情况,在场区与业主提供地水准基点间埋设6个半永久性高程点,埋设3-6个月后,再进行联测,测出场区半永久性点地高程,该点作为以后沉降观测地基准点.资料个人收集整理，勿做商业用途（3）高程控制点应选在土质稳定.便于施测.使用并易于长期保留地地方.综合楼埋设6个水准点.（4）高程控制网地等级拟采用三等附和水准,采用中丝读数法,每站观测顺序为“后-前-前-后”.水准观测地主要技术指标如下表：资料个人收集整理，勿做商业用途等级视线长度(m)视线高度(m)前后视距差(m)前后视距累积差(m)基.辅分划读数较差(mm)基.辅分划高差之差(mm)三等750.3252.03.04.0.00以下施工测量（1）轴线投测方法1）在建筑物基础施工过程中,对轴线控制桩每半月复测一次,以防桩位位移而影响到正常施工和工程测量地精度要求.资料
