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1、泓域咨询MACRO/ 金属网帘项目立项请示申请金属网帘项目立项请示申请一、项目建设必要性1、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是
2、具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高
3、技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人夏xx（三）项目承办单位简介公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司坚持走“专、精、特、新”的
4、发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了
5、科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积59236.27平方米（折合约88.81亩），其中：净用地面积59236.27平方米（红线范围折合约88.81亩）。项目规划总建筑面积84707.87平方米，其中：规划建设主体工程56364.04平方米，计容建筑面积84707.87平方米；预计建筑工程投资6663.65万元。（二）土地利用合理性分
6、析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为金属网帘，根据市场情况，预计年产值21446.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资17162.53(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6663.657129.74193.251
7、7162.531.1工程费用万元6663.657129.7413902.721.1.1建筑工程费用万元6663.656663.6532.73%1.1.2设备购置及安装费万元7129.747129.7435.01%1.2工程建设其他费用万元3369.143369.1416.55%1.2.1无形资产万元1830.721830.721.3预备费万元1538.421538.421.3.1基本预备费万元786.45786.451.3.2涨价预备费万元751.97751.972建设期利息万元3固定资产投资现值万元17162.5317162.532、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3199.84万元。
8、流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13902.726244.9312302.6913902.7213902.7213902.721.1应收账款万元4170.821876.873128.114170.824170.824170.821.2存货万元6256.222815.304692.176256.226256.226256.221.2.1原辅材料万元1876.87844.591407.651876.871876.871876.871.2.2燃料动力万元93.8442.2370.3893.8493.8493.841.2.3在产品万元2877.861
9、295.042158.402877.862877.862877.861.2.4产成品万元1407.65633.441055.741407.651407.651407.651.3现金万元3475.681564.062606.763475.683475.683475.682流动负债万元10702.884816.308027.1610702.8810702.8810702.882.1应付账款万元10702.884816.308027.1610702.8810702.8810702.883流动资金万元3199.841439.932399.883199.843199.843199.844铺底流动资金万元
10、1066.60479.98799.961066.601066.601066.603、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20362.37万元，其中：固定资产投资17162.53万元，占项目总投资的84.29%；流动资金3199.84万元，占项目总投资的15.71%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6663.65万元，占项目总投资的32.73%；设备购置费7129.74万元，占项目总投资的35.01%；其它投资3369.14万元，占项目总投资的16.55%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=17162.5
11、3+3199.84=20362.37（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20362.37118.64%118.64%100.00%2项目建设投资万元17162.53100.00%100.00%84.29%2.1工程费用万元13793.3980.37%80.37%67.74%2.1.1建筑工程费万元6663.6538.83%38.83%32.73%2.1.2设备购置及安装费万元7129.7441.54%41.54%35.01%2.2工程建设其他费用万元1830.7210.67%10.67%8.99%2.2.1无形资产万元1830.72
12、10.67%10.67%8.99%2.3预备费万元1538.428.96%8.96%7.56%2.3.1基本预备费万元786.454.58%4.58%3.86%2.3.2涨价预备费万元751.974.38%4.38%3.69%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元17162.53100.00%100.00%84.29%5建设期间费用万元6流动资金万元3199.8418.64%18.64%15.71%7铺底流动资金万元1066.616.21%6.21%5.24%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.24%，建筑容积率1.43，建设区域绿化覆盖率5.89%，固定资产投资强度193.25万
13、元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程23972.1423972.1456364.0456364.044877.341.1主要生产车间14383.2814383.2833818.4233818.423023.951.2辅助生产车间7671.087671.0818036.4918036.491560.751.3其他生产车间1917.771917.773269.113269.11292.642仓储工程5086.035086.0318423.4918423.491159.452.1成品贮存1271.511271.514605.874605.87289.862.2原料仓储2644.742644.749580.219580.21602.912.3辅助材料仓库1169.791169.794237.404237.40266.673供配电工程271.25271.25271.25271.2519.203.1供配电室271.25271.25271.25271.2519.204给排水工程311.9431
