终版：园林绿化汇编内容.

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1、业业 务务 培培 训训 （市政园林专业课程）（市政园林专业课程） 青岛市工程建设标准造价管理站青岛市工程建设标准造价管理站 20152015年年1 1月月 市政、园林绿化工程 n n 一、一、20142014年汇编调整内容介绍年汇编调整内容介绍 n n 二、清单及控制价编制存在问题分析二、清单及控制价编制存在问题分析 n n 三、市政园林绿化工程竣工结算备案工三、市政园林绿化工程竣工结算备案工 作情况介绍作情况介绍 n n 四、招标文件编制时应注意的问题四、招标文件编制时应注意的问题 n n 五、造价指标使用说明五、造价指标使用说明 一、2014年汇编调整内容介绍 （一）框架结构调整 2014

2、年汇编共分为8部分。 l l 第一部分第一部分 概算计价规定概算计价规定 l l 第二部分第二部分 预算、结算通用计价规定预算、结算通用计价规定 1.1.包括对各专业计价活动的共性规定包括对各专业计价活动的共性规定公共知识（不分专业）公共知识（不分专业） 2.2.第一节第一节 “ “建设工程费用项目组成建设工程费用项目组成”按照按照20112011版费用项目组成规定编制。版费用项目组成规定编制。 l l 第三部分第三部分 房屋建筑工程计价规定房屋建筑工程计价规定 按照建筑装饰、安装、修缮、仿古工程共分为四章。按照建筑装饰、安装、修缮、仿古工程共分为四章。 l l 第四部分第四部分 市政、园林绿

3、化工程计价规定市政、园林绿化工程计价规定 按照市政、园林绿化、市政养护工程分为三章。按照市政、园林绿化、市政养护工程分为三章。 l l 第五部分第五部分 城市轨道交通工程计价规定城市轨道交通工程计价规定 l l 第六部分第六部分 工期管理规定工期管理规定 l l 第七部分第七部分 造价指标造价指标 l l 第八部分第八部分 附录附录 有关文件和企业名录有关文件和企业名录 内容调整对照表 2013年汇编 2014年汇编 备注 第一部分概算定额 P1第一部分概算计价规定P1 内容一致 第二部分 建设工程计价 规定 P16第二部分 预算、结算通用计价 规定（16节） P16 第一章工程造价组成P16

4、第一节建设工程费用项目组成P16 第二章一般规定P18第二节一般规定P36 第三章计价风险P19第三节计价风险P38 第四章工程量结算P25 原章节内容有关工程 量结算的依据移到第二 节一般规定中，其他内 容在新汇编中删除。 第五章工程量清单编制P26第四节工程量清单编制P46 内容稍有增减，总体未 变 第六章招标控制价P29第五节招标控制价P49内容稍有变化。 第七章投标报价P28第六节投标报价P48内容稍有变化。 第八章合同价款约定P35第七节合同价款约定P55 增加“推行建筑工程优 质优价制度”条款及合 同约定不明情况的说明 。 第九章工程计量P37第八节工程计量P57 增加一条：承包人

5、按照 合同报送工程量“ 第十章合同价款调整P38第九节合同价款调整P58对原三个小节整合提炼 第十节合同价款期中支付P60 增加价款期中支付相关 规定 第十一章竣工结算P44第十一节竣工结算与支付P61 根据清单项目组成进行 了逐条的说明 P41第十二节 合同解除的价款结算与支 付 P65增加小节 2013年汇编 2014年汇编 备注 2013年汇编 2014年汇编 备注 第十二章有关问题的说明P42第十三节现行主要计价依据P67原各专业分述，更新 第十四节计价依据解释P69增加 第十五节合同计价争议的解决P74增加 第十六节其他规定P76增加 第三部分建设工程费用 项目组成及计 算规则 P5

6、3 第三部分 房屋建筑工程计价规 定 P79 框架重新做了调 整，按照专业工程 独立编排。 计算程序、费率 、工程类别划分移 入专业部分分述。 计价依据使用说 明在第二部分总述 。 第四部分市政、园林绿化工程 计价规定 P191 第四部分 建设工程计价 其他规定及解 释 第五部分 城市轨道交通工程计 价规定 P262 第五部分工期管理规定 第六部分工期管理规定 P278 第六部分造价指标 第七部分造价指标 P282 2014更新内容 第七部分附录 第八部分附录 P285 2014更新内容 （二）汇编内容 n第一部分 概算计价规定 概算费用项目构成： 1.建筑安装工程费建筑安装市政工程；园林绿化

7、工程 2.设备购置费 3.工程建设其他费用 4.预备费 5.建设期贷款利息 6.固定资产投资方向调节税 7.经营性铺底流动资金 预备费是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致增加的建 设费用。 四、预备费 基本预备费价差预备费 概算费用组成概算费用组成 一、建筑安装工程费用一、建筑安装工程费用 二、设备购置费用二、设备购置费用 静态（对应的是编制概算时点的价格静态（对应的是编制概算时点的价格 ） 三、工程建设其他费用三、工程建设其他费用 基本预备费 1、在批准的初步设计范围内，技术设计、施工 图设计及施工过程中所增加的工程和费用；设计 变更、材料代用、局部处理等增加的费用。 2、一般自然灾害造成

8、的损失和预防自然灾害所 采取的措施费用。 3、竣工验收时因鉴定工程质量对隐蔽工程进行 必要的挖掘和修复的费用。 计算方法： 基本预备费=（建安费+设备购置费+工程建设其他费用）预备费费率 基本预备费取值应按国家及有关部门的规定，如没有规定时，一般可根 据工程具体情况按5%10%计取。 基本预备费定义：指在项目建设过程中初步设计及概算内难以 预料的需要事先预留的工程费用工程费用，又称工程建设不可预见费。 价 差 预 备 费 1、人工、设备、材料、施工机械的价差费 2、建筑安装工程及工程建设其他费用调整 3、利率、汇率调整等增加的费用 此费用属于工程造价确定时应考虑的动态因素，应在预备费中单列。

9、价差预备费：是指建设项目在建设期间由于工程的人工、材料、设备、机械价格 及费率、利率、汇率等浮动因素可能引起工程概算费用上涨而预留的费用。 （二）汇编内容 n第四部分 市政、园林绿化工程 第二章 园林绿化工程 第一节 园林绿化工程费用构成 建设工程费用项目组成表（P35）不分专业，本节 内容根据园林绿化专业特殊性，措施费细化增列了专业 工程措施项目费（围堰费、树木支撑、草绳绕树干、搭 设遮阴（防寒）棚费）。 第二节 园林绿化工程费用计算程序 没有变化 第三节 园林绿化工程费用费率 没有变化 第四节 园林绿化工程类别划分标准 没有变化 说明中第2条：绿化养护工程按类工程标准执行。（指单 独发包）

10、 第二章 园林绿化工程 第五节 园林绿化工程定额计价的有关说明 本节内容将共性问题及定额计价问题有关说明整合，并 新增了部分内容。 新增：P242 l3.苗木栽植定额中含水的消耗量，但不包括洒水车费用， 如施工用水采用水车运输，洒水车台班应另计。 l6. 2-4-30栽植地被植物定额项目适用于不带图案，成片 栽植、覆盖地面、高度小于40cm（40cm是指栽植剪枝成活 后的高度）的小灌木类植物。若是带模纹，可按补充定额“ 补-13”套用。若实际栽植灌木高度超过40cm时，栽植工艺 相同情况下仍套用此定额。 第五节 园林绿化工程定额计价的有关说明 新增：P243 l11.关于绿化项目的成活率。城市

11、绿化工程施工及验 收规范对验收时花木成活率是有明确要求的，现实中 发包人提出超出规范标准的成活率要求，应在招标文 件中予以明确，编制招标控制价和投标报价时，苗木 价格充分考虑成活损耗。 （同时应明确养护等级，一级养护：成活率100%，二级 养护：90%以上） 第六节 园林绿化工程清单计量的有关说明 本节内容为新增 (P245) n 一、 有关共性问题的说明 l1. 有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程项目的实际 情况，确定其中一个为计量单位。同一工程项目的计量单位应一 致。（如：种植土回（换）填：m/株，栽植竹类:株/丛，栽植绿 篱：m/等） l2. 相关计量规范的借用。涉及普通公共建筑

12、物等工程的项目以 及垂直运输机械、大型机械设备进出场及安拆等项目，按现行 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范的相应项目执行；涉及电 气、给排水等安装工程的项目，按通用安装工程工程量计算规 范相应项目执行；涉及市政道路、路灯等市政工程的项目，按 市政工程工程量计算规范相应项目执行。 l3. 关于土壤和岩石分类。取消原“08规范”中“普氏”土壤 分类，土及岩石分类按国家标准工程岩体分级标准GB 50218 -94、岩土工程勘察规范GB50021-2001(2009年版）重新定 义。 第六节 园林绿化工程清单计量的有关说明 n一、 有关共性问题的说明 l4. 挖沟槽、基坑、一般土（石）方因工作面和放坡

13、增加 的工作量，并入各土（石）方工程量中。 l5. 关于现浇混凝土构件模板。“13规范”对混凝土及钢 筋混凝土工程在分部分项工程量清单项目“工作内容”中增 加模板及支架的内容，同时又在“措施项目”中单列了现浇 混凝土模板项目清单。招标人编制清单及招标控制价时，根 据工程实际情况选用，并且在编制说明中予以说明。（13清 单4.2.7条） l6. 水车运水列措施项目。（招标文件） l7. 大规格苗木机械吊装费列分部分项综合单价 第六节 园林绿化工程清单计量的有关说明 n二、各章节工程量计算规范主要内容说明 1. 附录A 绿化工程 l（1）“树木支撑架、草绳绕树干、搭设遮阴棚”在措施 项目清单中列项

14、。“苗木支撑、草绳绕树干”从栽植花木 章节工作内容中取消，将其移至措施项目清单。 l（2）“整理绿化用地”项目包含厚度300mm回填土， 厚度300mm回填土，应按现行房屋建筑与装饰工程 工程量计算规范相应项目编码列项。 l（3）所有栽植项目工作内容都要包括“起挖、运输、栽 植、养护”，在项目特征描述中都应明确养护期（含起算时 间）。 l（4）挖土外运、借土回填、挖（凿）土（石）方应包括 在相关栽植项目内。注意与绿地整理中种植土回（换）填 项目有内容交叉。 第六节 园林绿化工程清单计量的有关说明 1. 附录A 绿化工程 l5）土球包裹材料、树体输液保湿及喷洒生根剂等费用包含 在栽植相应项目内。

15、 l6）苗木移（假）植应按栽植相关项目单独编码列项。 l7）绿地喷灌（050103），将喷灌设施一项拆分成喷灌管线 安装和喷灌配件安装两项。 l8）“喷灌管线安装”项目的计算规则为：“按设计图示管 道中心线长度以延长米计算，不扣除检查（阀门）井、阀门、 管件及附件所占的长度”。 l9）关于养护期。计算规范规定养护期 “应为招标文件中要 求苗木种植结束后承包人负责养护的时间”。目前很多业主对 承包人的养护期限有具体要求，应当在招标文件中明确。 种植结束 验收 养护结束 种植期 养 护 期 第六节 园林绿化工程清单计量的有关说明 2. 附录B 园路、园桥工程、附录C 园林景观工程 l1）园路、园桥

16、工程的挖土方、开凿石方、回填等应按现 行市政工程工程量计算规范相关项目编码列项。 驳岸工程、假山（堆筑土山丘除外）的挖土方、开凿石 方、回填等应按房屋建筑与装饰工程工程量计算规范相 关项目编码列项。 l2）遇钢筋混凝土或金属构配件，按现行房屋建筑与装 饰工程工程量计算规范 或市政工程工程量计算规范相 关项目编码列项。 l3）地伏石、石望柱、石栏杆、石栏板、扶手、撑鼓、木 质飞来椅、石浮雕、石镌刻等应按仿古建筑工程工程量计 算规范相关项目编码列项。 l4）亲水（小）码头各分部分项项目按照园桥相应项目编 码列项。 第六节 园林绿化工程清单计量的有关说明 2. 附录B 园路、园桥工程、附录C 园林景观工程 l5）台阶项目按房屋