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1、商业文化广场规划设计方案 鸟瞰图 目 录 1.1 区域背景 1.2 城镇背景 1.3 历史文化 CHAPTER 1 背景研究篇 CHAPTER 2 现状分析篇 2.1 基地范围 2.2 现状用地 2.3 现状道路交通分析 2.4 设计条件分析 3.1 成都宽窄巷 3.2 上海思南公馆 3.3 阳朔酒吧街 3.4 苏州平江街区 CHAPTER 3 案例借鉴篇 CHAPTER 4 规划设计篇 4.1 设计理念 4.2 规划目标 4.3 功能定位 4.4 总平面图 4.5 鸟瞰图 4.6 局部透视图 4.7 功能结构图 4.8 道路交通规划 49 道路竖向规划 4.10 绿化景观规划 4.11 公共
2、设施规划 4.12 景观意向 4.13 街头小品意向 CHAPTER 5 建筑设计篇 5.1 建筑选型户型 5.2 建筑立面图 5.3 建筑效果图 CHAPTER 1 背景研究篇 1.1 区域背景 1.2 城镇背景 1.3 历史文化 Chapter 1 背景研究篇 福泉市牛场镇商业文化广场规划设计方案 Fuquan Niuchang town commercial culture square design 1.1 区域背景研究 贵州省位于中国西南的东南部，东毗湖南、南邻广西、西连云南、北接四川和 重庆 ，是一个山川秀丽、气候宜人、民族众多、资源富集、发展潜力巨大的省 份。 省委、省政府提出将
3、城镇化带动战略作为经济社会发展的重要载体和支撑。在 具体工作中，以“五个100工程”为主要载体，其中一个100工程就是重点打造 100个特色示范小城镇，进一步提升小城镇层级档次、增强小城镇发展能力， 带动城乡协调发展。作为100个重点示范小城镇之一的福泉市牛场镇，正处于 前所未有的城镇化跨越发展期。 福泉市位于贵州省中部，黔南州北部，东邻凯里市和黄平县，南与麻江县接壤 ，西界贵定、龙里、开阳三县，北和瓮安县相连。素有“亚洲磷都“、“水果之乡“ 、“文化名城“的美誉。 福泉经济开发区处于黔中经济圈、贵昆经济带、成渝经济带及“泛珠三角”经 济合作区的交叉节点和贵阳一小时经济圈。北承四川、重庆，东接
4、湖南、西连 云南，南至两广，是西南出海通道的必由之路。作为福泉市重要的经济社会组 成部分之一的牛场镇，已成为福泉市未来快速发展的重要增长极。 Chapter 1 背景研究篇 福泉市牛场镇商业文化广场规划设计方案 Fuquan Niuchang town commercial culture square design 1.2 城镇背景研究 牛场镇位于贵州省中部、黔南州北部，地处福泉市北部龙昌、高 坪、道坪三镇和谷汪、高石二乡交汇处，距牛场镇市区27公里，瓮 马高速公路从镇区东侧穿过，交通便利，是福泉市北面政治、经 济、文化重镇。 牛场镇是贵州北部瓮安、石阡、余庆等县进入贵新高等级公路和湘 黔铁
5、路以及国家重点建设项目瓮福磷矿矿山与外部联系的必经 通道。良好的交通区位优势使牛场镇商贾云集，商贸繁荣，物产丰 富，在历史上享有“瓮安草塘，福泉牛场”的美誉，是福泉北部商 家投资热土。 作为贵州省100个重点示范小城镇之一的牛场镇，正按照“小而精、 小而美、小而富、小而特”的要求，完善各类基础设施和公共服务设 施，改善民居环境，挖掘民族文化，推动城镇的整体开发。 Chapter 1 背景研究篇 福泉市牛场镇商业文化广场规划设计方案 Fuquan Niuchang town commercial culture square design 1.3 历史文化 福泉历史悠久，早在商周时期，这里是梁州
6、、荆州南裔。春秋战国 至秦汉时期，置且兰。且兰国的都城设在福泉古城东南的杨老竹王 城。隋文帝开皇三年(583年)置牂牁、宾化(今福泉)两县。唐贞观三 年(629年)置琰州、宾化等五县。宋开宝八年(975年)置宁远军蛮州 总管府，辖地为今开阳、福泉、贵定、龙里等地，绍圣元年(1094 年)，重置宾化县。 灯夹戏 灯夹戏是源于一个家喻户晓，妇孺皆知的故事狸猫换太子。花 灯表演从除夕到十五，历时半个月，以示虔诚，以后逐渐传至民 间。 二郎歌会 每年农历六月二十四日至二十六日，陆坪大桥、马场坪火石坡及福 泉城郊洒金谷，都分别聚集数以万计的布依族、苗族、汉族等各族 群众，欢度布依族传统节日六月二十四歌会
7、。届时，以布依 族、苗族为主体的青年男女身着节日盛装，打着花伞，三五人一堆 ，五六人一簇，男女之间用古老传统的山歌形式，向对方倾吐自己 的爱恋之情。 清水江苗族杀鱼节 杀鱼节是苗族远古先民渔猎社会生活在农 耕社会的仪式性记忆，是渔猎文化向农耕 文化过度的文化遗存，并经过千百年来的 演变，成为集宗教、社交、体育、娱乐为 一体的一个社会事象，无论从其所具有的 规模、参与性、时间长度和内容的丰富等 方面，都有着极其鲜明突出的个别性特 征。 福泉阳戏 福泉阳戏是中国傩文化由“阴戏”向戏剧 演变的重要过渡阶段中，服饰、面具、案 子、剧本保存最完整，而且至今仍在活动 的被称为“戏剧活化石”的一个民间社 团
8、。 CHAPTER 2 现状分析篇 2.1 基地范围 2.2 现状用地 2.3 现状道路交通分析 2.4 设计条件分析 Chapter 2 现状分析篇 福泉市牛场镇商业文化广场规划设计方案 Fuquan Niuchang town commercial culture square design 2.1 基地空间范围 基地位于福泉市牛场镇东北方向， 205国道以东，石板河以西，南北 环山，规划面积约10.88公顷。 Chapter 2 现状分析篇 福泉市牛场镇商业文化广场规划设计方案 Fuquan Niuchang town commercial culture square design 2
9、.2 现状用地 基地内部现状以农田为主，还有少 量空闲地与山体，地势整体比较平 坦。 Chapter 2 现状分析篇 福泉市牛场镇商业文化广场规划设计方案 Fuquan Niuchang town commercial culture square design 2.3 现状道路交通分析 省道205连接基地西侧，瓮马高速 公路牛场站匝道口连接基地东侧。 基地内部只有一条小路，地块内部 交通环境较差。 Chapter 2 现状分析篇 福泉市牛场镇商业文化广场规划设计方案 Fuquan Niuchang town commercial culture square design 2.4 设计条件分
10、析 p 基地距离牛场镇中心区域1公里左右，承 担城镇南北向发展轴线的作用。 p 石板河、滨河景观带为基地创造优越的 生态基底，成为地块最重要的生态廊道。 p 南北两侧的山体对基地构成良好的景观 特质，形成良好的景观视线。 p 省道205位于基地西侧，瓮马高速公路 牛场匝道口位于基地东侧，为基地提供便捷 的对外交通。 p 省道205和周边已发展成熟的沿街商业 为基地聚集人气和商业氛围。 CHAPTER 3 案例借鉴篇 3.1 成都宽窄巷 3.2 上海思南公馆 3.3 阳朔酒吧街 3.4 苏州平江街区 Chapter 3 案例借鉴篇 福泉市牛场镇商业文化广场规划设计方案 Fuquan Niucha
11、ng town commercial culture square design 3.1 成都宽窄巷 “宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子 三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成，于上世纪80年代列 入成都历史文化名城保护规划。2008年6月，为期三年的宽窄巷子改造工 程全面竣工。修葺一新的宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术 与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。 宽巷子与窄巷子是成都这个古老又年轻的城市往昔的缩影，一个记忆深处的符 号。当游人伴着夕阳，望着炊烟，走在黄昏中的巷子里，一种久违的老城区市 民化
12、生活的场景一一浮现在眼前。 宽巷子古街市位于成都市蜀都大道西端金河宾馆北面，东接长顺上街，西通西 城根街。全长约500米。是一处独具老成都民居特色的文明街。房舍大多建于 民国初，少数建于清末，大半是两个天井即前、后两个四合院式的平房。八字 粉墙，红檐青瓦，大门前两侧一般还残存着蹲放石狮、石鼓的石墩，门楣上雕 着金瓜、佛手、寿字等饰物，屋脊有残存的泥塑兽头等。 Chapter 3 案例借鉴篇 福泉市牛场镇商业文化广场规划设计方案 Fuquan Niuchang town commercial culture square design 3.1 成都宽窄巷 街区规模尺度：核心区7.19公顷，周边区
13、域24.7公顷。 保护与政治主题：具有巴蜀文化氛围的复合型商业街。院落式情景消费体验区，城市怀旧和深度旅游的人 文游憩中心 空间形态特色：三条巷子及两边宅院，步行街长约400米，宽巷子6-7米宽，窄巷子和井巷子宽度4米左 右。巷子两侧是院落形态，共45个院落。 街区功能业态：核心区极少居住，业态以休闲类和餐饮类为主，有一定购物类业态，业态偏高端、时尚和 国际化。 改造模式：核心区外迁大部分建筑所有人和使用人。40%建筑修缮，60建筑改建。政府出资用于前期改 造和建设，国资企业所有权，租赁招商。 Chapter 3 案例借鉴篇 福泉市牛场镇商业文化广场规划设计方案 Fuquan Niuchang
14、 town commercial culture square design 3.2 上海思南公馆 思南公馆地处上海浦西市中心核心区域，总占地面积5万平方米，毗邻 环境优雅的复兴公园，东靠交通便捷的重庆南路，静谧的思南路贯穿其 中，北临孙中山故居，中国共产党上海办事处“周公馆”比邻而居，近代 历史名人柳亚子、梅兰芳等曾先后在此居住。 思南公馆是上海市中心唯一一个以成片花园洋房的保留保护为宗旨的项 目，坐拥51栋历史悠久的花园洋房，同时汇聚了独立式花园洋房、联立 式花园洋房、带内院独立式花园洋房、联排式建筑、外廊式建筑、新式 里弄、花园里弄、现代公寓等多种建筑样式 ，是上海近代居住类建筑的 集中
15、地，游走在思南公馆，如同身处风情万种的历史建筑群：融汇中西 的设计，现代的建筑风格和Art Deco的踪影这一切，与上海海纳百 川的文化特质相得益彰。 整个项目占地面积约5万平方米，总建筑面积近8万平方米，其中需要保 留保护的老建筑51幢（近3万平方米），新建建筑2.7万平方米及2.2万 平方米的地下空间。 Chapter 3 案例借鉴篇 福泉市牛场镇商业文化广场规划设计方案 Fuquan Niuchang town commercial culture square design 3.2 上海思南公馆 背景介绍：思南公馆是上海历史文化风貌区和优秀历史建筑保留保护改造试点项 目之一，是衡山路-
16、复兴路历史文化风貌区的重要组成部分，也是上海市中心独立 成片花园住宅最集中的区域之一。作为“国家历史文化名城保护专项基金”项目的 思南公馆项目，旨在配合上海市的整体城市发展规划，配合上海建设国际经济、 金融、贸易、航运中心的进程，成为城市建设的新亮点。 功能分区：思南公馆共有四个功能区，包括思南公馆酒店、特色名店商业区、思 南公馆公寓和企业公馆。无论是购物还是品尝美食，自住还是待友，办公亦或商 务应酬，思南让你足不出“馆”，便可完成所有生活诉求。 思南公馆内设有精品酒店、酒店式公寓、企业公馆和商业区，与淮海路沿线的百 年经典建筑、名人故居交相辉映，成为上海市中心集人文、历史和时尚底蕴于一 身，最具特色的风景。 Chapter 3 案例借鉴篇 福泉市牛场镇商业文化广场规划设计方案 Fuquan Niuchang town commercial culture square design 3.3 阳朔西街 西街是陽朔縣城內最古老的街道，有1400多年的歷史，位於縣城中心，全長1180米， 寬8米。在隋開皇十年（590年）設置陽朔縣時，縣城就已有
