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1、图纸规范培训张不为2014年3月15日一、图纸审核制度（一）、合同规范合同文本作为公司装饰工程执行过程的基本依据，通过所包含的文本内容（如合同、图纸、预算等）对双方的权利和义务做出了详细的说明和限制明确甲、乙双方的基本权利和义务。合同文本本身的专业性和准确性很大程度上影响到合同的执行过程以及执行结果。规范和统一合同文本，使其专业化、标准化，为东易日盛的品牌化打下坚实的基础。根据相关规定和行业的具体要求制定以下规范内容：本规范主要包含以下内容:1.合同文本的基本内容和填写规范；2.图纸绘制的规范；3.预算规范；4.合同流程规范；5.合同文本审核标准。本规范在使用过程中，如出现具体情况或者其他规范
2、和本规范要求不符合的情况，请执行部门及时和客服监察部联系，以便及时处理；本规范的解释权在客服监察部。（1）.合同文本的基本内容和填写规范合同基本内容和其填写方法涉及到合同的具体执行是合同实施的重要文字表现方式.本规范主要阐明合同文本的内容要求和填写要求.A、合同文本内容：01.东易日盛装饰设计协议02.北京市家庭装修工程施工合同03.东易日盛装饰室内装饰设计图04.东易日盛装饰有限责任公司工程报价单05.东易日盛装饰合同补充协议06.北京东易日盛装饰集团西安分公司涂料领用单07.北京东易日盛装饰集团西安分公司施工材料明细08.北京东易日盛装饰集团西安分公司合同说明表09.北京东易日盛装饰集团西
3、安分公司合同审核单10.其他文本B、合同文本内容填写要求：合同文本内容必须使用黑色的碳素钢笔或者中性笔填写，并且同一合同（含全部附件）必须使用同一笔墨填写；填写内容要求字迹清晰，正楷填写，易于辨认（签名除外）；签字部分由相关责任人签字认可不得代签部分内容不得涂改，不得使用文字插入；写的相同内容在不同合同文本中要求一致；C、文本的手工填写和签字要求：室内装饰装修工程施工合同：手工填写合同文本110页的内容，注明打折情况及优惠额，文本中如有其他约定条款，在签订之前必须经公司总经理同意并签字，方可使用；室内装饰设计图：客户、设计师、店面经理签字于图纸封面及各页；工程报价单：客户、设计师、店面经理每页
4、签字；合同补充协议：客户、设计师签字；施工材料明细手工填写合同文本内容，并甲、乙双方签字认可；设计说明表注：写清施工地点、设计风格及本案的解析；合同审核单：设计师、店面经理签字以上文本内容要求责任人手工填写，并签字认可其他文本：根据实际情况和具体要求进行，涉及到公司运作模式、材料运用、施工工艺、经济利益、形象宣传等方面的内容，请事前与相关部门联系确认后方可签字。合同文本管理规定:见公司相关规定（二）、图纸绘制规范施工图纸作为设计人员的设计语言表现，充分体现了设计人员的设计思想和制作要求，对签单后的施工起到了决定性的指导作用。其专业性、准确性、完善度直接成为施工、管理的基础条件。为加强设计人员制
5、图的规范管理，提高设计质量，强化公司精品意识，根据现阶段家庭装饰行业的实际情况，遵循建筑制图规范的原则，特制定本图纸规范。A.图纸内容要求（均以公司存档文本为要求）及排序为了完整的表达设计师的设计理念，并使施工人员有完整的施工依据，减少施工中的随机变更，提高施工效率，要求设计师必须保证图纸齐全，并按照统一要求进行排列。（按照下列顺序排列）图纸封面（按照公司统一制作的模块绘制）图纸目录（按照公司统一制作的模块绘制）设计及施工说明（按照公司统一制作的模块绘制）主要装饰工程项目一览表（按照公司统一制作的模块绘制）原始平面图（1：100）原始顶面图（1：100）原始插座图（1：100）原始拆改图（1：
6、100）区域定位图（1：100）平面布局图（1：100）家具尺寸图（1：100）地面材质图（1：100）顶面布局图（1：100）顶面尺寸图（1：100）灯位控制图（1：100）开关敷线图（1：100）平面电位图（1：100）插座敷线图（1：100）给排水改造图（1：100）立面图（1：501：25）（根据设计情况确定）（建议排列顺序按照入户走向进行顺序排列）节点图（1：101：51：1）（比例运用根据实际情况）透视图或效果图（根据图纸内容和效果给予设计师13加分）B、图纸的美观性作为客户和公司的合作基础文本，其外观的美观性也代表着公司的形象，图纸的规范性、绘制的形象、生动、美观也非常重要。1.
7、所有图纸必须使用公司统一的封面进行装订；2.交审核的图纸须用公司统一制作的图面模板打印在A3的白纸；3.除图纸以外的其他文本须使用公司统一要求的图面模板打印在A4的白纸4.所有图纸制作必须使用正投影方式绘制；5.公司存档和递交客户的资料必须完全相同；6.在保持图纸美观性的前提下，节约用纸；C、绘制内容要求利用正投影原理所绘制的平面、立面、剖面图是设计师的设计意图与其现场施工交流的语言。设计师要将自己的设计意图充分的表达给客户及施工人员，设计师就必须掌握设计的图纸规范；正投影制图要求使用专业的绘图工具，在图纸上作的线条必须粗细均匀、光滑整洁、交接清楚。因为这类图纸是以明确的线条，描绘建筑内部装饰
8、空间的形体轮廓线来表达设计意图的，所以严格的线条绘制和严格的制图规范是它的主要特征。1.所有图纸必须利用正投影原理进行绘制；2.图纸设计必须符合施工规范要求，必须具有可施工性；3.所有设计施工项目名称标注必须明确、清晰，并和预算项目名称一致，不得缺少或不相吻合；4.所有图纸的图例表示，在同一设计内容上，前后必须一致；5.所有施工图必须标明比例6.利用正投影原理绘制的图纸和其设计说明部分严禁手工绘制，或者进行手动修改；7.所有图纸中的文字标注、项目名称说明、材质说明、标高（原始地面标高、原始顶面标高除外）均使用索引标注；8.图纸用语中涉及到工艺、材料的说明部分用词专业、清晰，要求和公司报价系统保
9、持一致；9.图纸中的绘制线条、索引线、文字说明和尺寸标注清晰，不得相互重叠；10.图纸中的图纸名称高度为5mm，其他文字说明3mm，尺寸高度根据公司提供的尺寸绘制标准比例进行；11.根据图纸内容的具体要求（如上图纸绘制内容要求），同一设计施工项目的施工尺寸、材质标注、大样图要求在同一设计图纸中表现完整，不在其他图纸中另行标注和表现（吊顶结点图和经允许的情况除外）；12.所有平面布置图必须绘制建筑外框尺寸。13.图纸绘制内容：（1）原始平面图（1：100）：按比例准确完整的表现原始建筑的平面结构（承重部分、隔墙部分、门窗位置、门及开启方向、水电设施及其他附属设施）并详细标注建筑结构外框尺寸和每部
10、分的净空尺寸；准确标注每个房间的层面高度；准确标注原始建筑结构的水电位置（下水管道、地漏、主下水、面盆和浴缸下水、冷热水管进出水口、水电气总阀位置）；水电图例；入户方向；设计说明；图纸名称；（2）原始顶面图（1：100）：按比例准确完整的表现原始建筑的顶面结构（圈梁位置、尺寸大小）并详细标注建筑主要部分的层高（房间层高和圈梁高度），原始灯具、开关位置及灯具控制方式；（3）原始插座图（1：100）：根据现场情况准确标注，原建筑的插座位置及插座种类，并明确标注每个插座的相应尺寸；（4）原始拆改图（1：100）：在原始平面图的基础上，根据设计要求和标准图例，准确的表现对原始建筑结构的拆改方案，并标注
11、每个拆改部分的具体尺寸；拆改图例；必要的文字说明；图纸名称、比例，如果拆改部分较多，且拆、改部分重叠，应该把拆、改分两部分分开绘制。绘制上下水改动后位置图，并标注改动后的相对位置。（5）区域定位图（1：100）：在原始拆改图的改建基础上，根据设计要求进行功能划分后的房间的A-P标注；必要的文字说明；图纸名称、比例（6）平面布局图（1：100）：根据设计要求进行的平面布局摆放；必要的摆设模块了；必要的文字索引说明；房间名称；入户方向标示；门及开启方向；方向标示；图纸名称、比例。（7）家具尺寸图（1：100）：在平面布局图的基础上，根据空间比例准确布置家具并标注每个家具的尺寸；图纸名称、比例（8）
12、地面材质图（1：100）：根据设计要求进行的地面材质布局；地面材质的文字说明；特殊造型部分的尺寸标注；600600以上（含600600）地砖的铺装线；图纸名称、比例（9）顶面布局图（1：100）：根据设计要求进行的顶面布局摆放；顶面材质或施工项目的文字说明及标高；特殊造型部分的剖切图（也可索引到其他图纸上进行表现）；主要灯具的摆放位置；灯具图例；图纸名称、比例（10）顶面尺寸图（1：100）：主要表现施工项目部分的施工尺寸、标高；特殊造型部分的剖切图（也可索引到其他图纸上进行表现）；主要灯具的摆放位置；灯具图例；图纸名称（11）灯具控制图（1：100）：根据顶面布局图中的主要灯具摆放进行的开关
13、位置及控制走向；图纸名称、比例。（12）开关敷线图（1：100）：在原始开关、灯位的基础上，根据设计要求绘制新增开关灯具的敷线方式；图纸名称、比例。（13）平面电位图（1：100）：根据平面布局图中的设计要求进行的主要电位分布；电位图图纸名称、比例（14）插座敷线图（1：100）在原始插座的基础上，根据设计电位要求准确绘制线路的敷设方式及插座尺寸；图纸名称、比例（15）给排水改造图（1：100）：在结构改造图内标明水路改动后的具体走向，并附有图例说明。（16）立面图（1：501：25）：根据设计进行的各房间立面造型设计；主要物品摆设；材质或施工项目的文字标注；设计施工项目部分的尺寸标注和相关建
14、筑的主要尺寸标注；设计施工项目部分的平面或剖面尺寸；柜体的内部结构设计；柜体内部的材质文字说明和尺寸标注；必要的大样图或结点图；图纸名称、比例。（17）结点图（大样图1：101：51：1）在立面图中无法表现的施工材质和施工尺寸图纸绘制表现；特殊工艺和材质要求的图纸表现和尺寸标注；非公司统一工艺和材质制作外的制作，本规范规定要求单独绘制结点或大样；图纸名称、比例。（18）其他图纸：根据图纸绘制规范进行。D、图纸线型规范1.图纸幅面为A3大小（297420），使用公司统一印制的标准A3图纸2.线型及宽度的规定：（1）线型宽度的标准：建筑轮廓线0.250.35mm标注线0.20mm家具轮廓线(中虚线
15、)0.18细实线(细虚线)0.09或0.05mm（填充）（2）各种线型的运用：建筑轮廓线：用于平、立、剖面图及详图中被剖切墙体的主要结构轮廓线；立面图的外廓线及地平线等标注线：平、立、剖面图及详图中物体的主要结构轮廓线剖切符号、详图符号、图面标志、图名、标注尺寸线、折断线、引出线、图例线、索引图标、标高图标等；家具轮廓线：平、立、剖面及详图中家具的外部轮廓线；细实线：平、立、剖面图中可见的次要结构轮廓线，家具的内部结构线，电位图中开关与灯位的控制关系线等；细虚线：家具图中不可见的隔板，门窗的开启方式及图例线等；点划线：中心线、对称线、定位轴线；折断线：不需画全的断开界限；索引线：用于对各种需要
16、说明的部位详细说明。（3）尺寸标注：1尺寸线及尺寸界限应以细实线绘制，尺寸起止符号的斜短线，应以中粗线绘制，长度为12，并与尺寸线右方向成45度角2尺寸线应与注长度平行，两端不宜超出尺寸界限，尺寸界限应与尺寸线垂直；尺寸数字沿尺寸线方向标注，说明性文字只能水平标注3尺寸数字应注写在尺寸线读数上方的中部，数字间不要有逗号，相邻的尺寸数字如注写位置不够，可错开或引出注写4标注数字以毫米为单位，标注精度为整数，其读数方向如图5标高用米为单位，小数点后保留三位数字，必须绘制标高基准点；6.图纸中的尺寸标注必须是通过CAD进行丈量标注，不得对标注尺寸进行手动修改；（4）电子文档1.电子文档包括CAD图及报价，存入指定电脑桌面，建立文件夹并命名楼盘地址和客户姓名；2.电子档案内容排列整齐，归类明确，无无效图纸；3.电子档案的内容和文本图纸、预算内容一致；（三）、工程预算规
