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1、地下车库防水、防潮 方案建议 地下室防水防潮的目的 使得地下室变得温暖、舒适，成为与地上 一层一样具有相近空气指数的多任务空间 地下室水和潮存在的形式 存在形式：水的两种形态 1、液态水：这是地下室潮湿的根源。存在 于室外土壤里，无孔不入，顺着地下室结 构的微细裂缝、毛细孔等渗透至室内。 2、气态水：以水蒸气的形态存在于地下室 空间，并在温度低的物体表面凝结成水滴 。（解决方法：除湿机） 地下室水和潮形成原因 形成原因：地下室水源只有三个： 1、室内管线破裂 2、地下室外部的水渗入 3、周围的空气的潮湿凝结成水 防水防潮现状 新型材料和工艺种类繁多，但是大多都未 得到规模化应用，所以品质无从保
2、证，而 传统防潮防水材料和在现实中出现问题， 大多是在施工工艺和细节上没有把握好， 所以我们要重新审定我们的方法！ 设计方面 严谨的设计思路 防水设计要求：根据地下水位的高度确定防潮防水方案： 地下水位低于地下室地坪时，墙体应以防潮为主 地下水位高于地下室地坪时候，必须考虑地坪及墙体防水 处理，防水高度高于室外地面500mm 根据不同基地土性质和地下水位高度确定防潮防水方案： 地下室周围土层属于弱透水性，并有滞水性存在的可能， 防水层按有压水考虑，设计高度应超过地面以上 优质的方案设计 清晰的自然风 带走室内潮湿 污浊空气 优质的方案设地下室自然通风 双侧窗井设计 优质的方案设计 完美散水设计
3、避免墙体受雨水侵蚀 此项目为暗散水设 计，可以带到较好 的景观效果,但是在 景观施工时标高不 好控制，容易造成 室外回填土高于室 内标高和在雨量大 时排水不畅 优质的建筑方案设计 完美散水设计避免墙体受雨水侵蚀 此项目为明散水+ 明散水沟,回填土 与建筑物根墙体 有效隔断,不会引 起墙根防潮，但 是景观效果不好 把握。 优质的方案设计 避免电路管线从地下室入户 管线封堵不密实造成从室外管道井直 接向地下室灌水） 施工方面 一、前期准备 1.施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水 细部构造和技术要求，并编制地下室防水工程施工方案或 技术措施。 2.地下室防水工程施工应按各道工序进行验收
4、，合格后方 可进行下道工序施工。 3.所使用的防水材料应有出厂合格证书。材料必须符合设 计要求。防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试 ，复试合格后方可使用。 4.地下室防水工程必须由具有相应施工资质防水专业队伍 施工。 5.使用本推荐做法施工必须遵守国家现行的有关安全防火 、环保规定。 对施工前交接面严格要求 作业条件 1、基层水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平 层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹 凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。 2、找平层表面必须干净、干燥，其含水率不大于 9%。 3、底板找平层与立墙交接处，找平层与积水坑， 凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧。 4、找平层
5、的坡度应符合设计及有关规定要求，不 得局部积水。 地下室防水若干做法 卷材防水 卷材防水层定义：是使用本身不透水、又具有一 定的延展性和弹性可以在一定范围内适应微小变 形的材料进行防水，用于受侵蚀性介质作用、受 振动作用或结构含有微量变形的地下工程。 类型： 1、沥青防水卷材 2、高聚物改性沥青防水卷材 3、合成高分子防水卷材 地下室防潮 当最高地下水位高于地下室地坪时，地下水不仅 可以浸入地下室，而且地下室外墙和底板还分别 受到地下水的侧压力和浮力。水压力大小与地下 水高出地下室地坪高度有关，高差愈大，压力愈 大。这时，对地下室必须采取防水处理。 地下室防潮构造 地下室的防潮是在地下室外墙外面设置防潮层。 具体做法是：在外墙外侧先抹20mm厚1:2.5水泥 砂浆（高出散水300mm以上），然后涂冷底子油 一道和热沥青两道（至散水底），最后在其外侧 回填隔水层。北方常用2:8灰土，南方常用炉渣， 其宽度不少于500mm。 地下室防潮 当最高地下水位低于地下室地坪且无滞水 可能时，地下水不会直接浸入地下室。下 室外墙和底板只受到土层中潮气的影响， 这时，一般只做防潮处理 地下室防潮 谢谢！
