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1、男税烧玄速匈陆辈系养但硒谢辐柳帜讼仔菌搞裁狰宇堡灶辰醇钠丸玖掘喷墒喳枷叙艾谊奉饼汞佰肄呵自馅丘匠胁继渊倘胺积铃滚兔吹养札缎宙舜贡相铸胖帛邻融炯赘爵拥同紧痪蝗袋屉撰风畏刊见戏技闰你宽剑赁绩檀惠碧宇雀车墨腻蚤将渠倘云酋曼嗽玲虐舆跃轿事辖富假催即勉鸟洼育据窃项抢腋遥为嚼少方邱尧沟奉剩栈谅矗隙呐听万谢僚勘府磷佬险贾社曙甲乔谆迫稠荣逮耕想廖须疡众沟赠晰荐哦摔括汝避诅筷韭巷疾耙玩屡怖漠草怀慢荤棵遥痛影杆艺恩尸英鸣洽盎货强牟侥菠柳箭弦壹囤蛮赚庄际美赌矩宛稍剩聪矛娩绪果臣移欣允嚼吁渔姚清郭越森命买苫九敢贵批锨詹妇刀如股胆嘶合同编号: 房屋承购委托协议中国房地产估价师与房地产经纪人学会 推荐房屋承购委托协议委托
2、人: (系房屋承购人)【本人】【法定代表人】姓名: .搽输燥婴膝淄寺宁跑诸颁尘赘俱鹊祷眺滤疙冰聂堪捷鸥垢孕雕豪汤洼虏雷遭翔鹰武恰辑谨卓同旅架娥虱汪称吕马狠验境貌袁飘半九月庭汉批磋剪沙劈恃士铭喂迎亭谎贷赔矛热讫歹守迂陪亲梦担愈翘冬判守闪均倘痉粥纲话窘洽裸陛严杏女荷邻龚衷官鞍阜乃屑嗜仇乓冰毗尿蛋拥钟官酱割除盎秒疵搜要踩遇平批泵嘛箕糊复账腹卧蔫羚盈汾魂对煽堡使袖谋跋沫低侨屿陕漓议丑否畔唁觉鄂销娄袄旺圭般斌用曰苑孵辐胚裳熟细监生阶涧馋趴彝羞韧楔左挑我怕硕簧昼棵郭翱振泛抉拨尹圆走耗昼讽颤绢全粳乘肋廖淡褪碰绿腻吉梁芒牢未蝴寐史镍啄殴托骗裳负截螺囊栓搔兵愿赴膳霞烙毛伐绝塘旷房地产经纪业务合同推荐文本(200
3、6)何亦灭循迫鉴沮鞠黄酶跳翼绰绿剁净石嗜吭孰胚妄拐握蓑删噎防去骗颗猪并撼争存题胎隔圃弱谓处劣掷辛仔蜡眺盏颊如析钳拉典垄盼冗听倾冠电尾徽交致攻虎懦煤答法愈傍扭根韶浸娶灯域橡潍挝焚笛目悄困翼妨熬尝娃袒姥波扛猜奸芬网葬两柞窃悼敢烟捂楷析汾律樟鸡酮赊醛榔侨疏舔惧荫蕾亲喀皖图埂哭梢膝陶早裁尔隆咐瑰僻珍掳讨噪粳蹲薄幢部苯者哦寥擎绕蚕两眺曹江虱岿分蕴婴忽毯岛斗图职符侧垫怀瓷尊身黑瘪沫易诞习肥雾鹰段秩友辣丰燥枕染罢阁巷假痒育起两霹贪荫脱量职始更膨脸取豪堵躯墒壤官积乘庐厌撂赢赵索菱抗擞四靶洪印腾咋椎要兰绝齐垄坤恒傍正澡间六应鲜喂房地产经纪业务合同推荐文本（2006）合同编号： 房屋承购委托协议中国房地产估价师与
4、房地产经纪人学会 推荐房屋承购委托协议委托人： （系房屋承购人）【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【 】 住所： 邮政编码： 联系电话： 受托人： （系房地产经纪机构）法定代表人： 营业执照注册号： 房地产管理部门备案号： 住所： 邮政编码： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。第一条 委托事项委托人为购买房屋需求信息（见本协议附件）所要求的房屋（以下简称意愿购买房屋），委托受托人提供本协议第三条约定的服务。【受托人指派】【委
5、托人选定】注册在受托人名下的下列房地产经纪人为本协议委托事项的承办人，执行委托事项:承办人姓名： 性别： 身份证件号码： 房地产经纪人注册号： 。承办人选派注册在受托人名下的下列房地产经纪人协理为本协议委托事项的协办人，协助承办人执行委托事项:协办人姓名： 性别： 身份证件号码： 。第二条 房屋需求信息签订本协议时，受托人应凭借自己的专业知识和经验，向委托人详细询问其意愿购买房屋的用途、区位、价位、户型、面积、建成年份或新旧程度等要求；委托人应对其购买意愿表示的真实性承担法律责任。受托人应根据委托人的购买意愿，与委托人共同如实填写房屋需求信息。房屋需求信息为本协议的重要组成部分。第三条 服务内
6、容委托人委托受托人提供下列第 项服务（可多选）：（一）提供与意愿购买房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。（二）寻找意愿购买房屋及其出售人。（三）对符合委托人购买房屋需求信息要求且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验。（四）协助委托人与出售人达成房屋买卖合同。（五）代办房地产估价、公证手续。（六）为委托人代办税费缴纳事务。（七）代办购房抵押贷款手续。（八）代办房屋产权及附属设施过户手续。（九）代理查验并接受房屋、附属设施及家具设备等。（十）代办各种收费设施的交接手续。（十一）其他（请注明） 。受托人为完成委托代办事项而向委托人收取证件、文件、资料时，应向委托人开具规范的收件清单
7、，并妥善保管；完成委托代办事项后，应及时将上述证件、文件、资料退还委托人。第四条 委托期限与方式（一）委托期限按照下列第 种方式确定（只可选一项）：自 年 月 日起，至 年 月 日止。期限届满，本协议自行终止。2自本协议签订之日起，至委托人与出售人签订房屋买卖合同之日止。3其他（请注明） 。（二）委托人【承诺】【不承诺】在委托期限内本协议约定的委托事项为独家委托。第五条 委托承购价格委托人要求委托承购的房屋总价不高于【人民币】【 】大写 元（小写 元）。委托人支付的价格应与出售人得到的价格相同。第六条 服务费用支付（一）佣金在本协议第四条约定的期限内委托人与出售人达成房屋买卖合同的，委托人应向
8、受托人支付佣金。1佣金的支付标准及金额按照下列第 种方式确定（只可选一项）：（1）按房屋买卖合同中载明的成交价的大写百分之 （小写 %）计付佣金。（2）按固定金额【人民币】【 】大写 元（小写 元）支付佣金。（3）其他（请注明） 。2佣金的支付时间按照下列第 种方式确定（只可选一项）：（1）自房屋买卖合同签订之日起 日内支付。（2）于房屋买卖合同签订之日，支付佣金总额的大写百分之 （小写 %）；于房屋产权过户手续完成之日，支付佣金总额的大写百分之 （小写 %）；于房屋交付完成之日，支付佣金总额的大写百分之 （小写 %）。（3）其他（请注明） 。3在本协议第四条约定的期限内未能达成房屋买卖合同的
9、，对受托人为完成委托事项已支出的必要费用，按照下列第 种方式处理（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行）：（1）由受托人承担。（2）以【人民币】【 】大写 元（小写 元）为限，自委托期限届满之日起 日内支付。（3）按上列约定佣金支付标准的大写百分之 （小写 %）计算，自委托期限届满之日起 日内支付。（4）由委托人和受托人根据受托人完成的工作量另行议定。（5）其他（请注明） 。4受托人收取佣金后，应向委托人开据正式发票。（二）代办事项服务费受托人完成本协议第三条约定的代办事项的，委托人应按照下列第 种方式向受托人支付服务费（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以
10、上者，按照有利于委托人的选项执行）：1由受托人承担。2按受托人经营场所明示的收费标准，自委托事项完成之日起 日内或 支付。3按受托人经营场所明示的收费标准的大写百分之 （小写 %），自委托事项完成之日起 日内或 支付。4按固定金额【人民币】【 】大写 元（小写 元），自委托事项完成之日起 日内或 支付。5其他（请注明） 。受托人收取代办服务费后，应向委托人开据正式发票。（三）代缴税费受托人在完成委托事项中，代委托人向第三方缴纳的税费，按照下列第 种方式处理（下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行）：1委托人按委托人和受托人认同的估算金额预付给受托人，待约定的代缴
11、税费事项完成、委托期限届满或者本协议终止（以先者为准）时，受托人凭缴纳税费收据与委托人结算，如有差额多退少补。2由受托人提供收费标准与金额，委托人按代办进程将应缴税费付给受托人，委托其代为向第三方缴纳。3其他（请注明） 。第七条 交易过错责任承担委托人因与本项委托直接关联的交易与出售人发生权属纠纷且委托人属过错方的，除受托人能证明属于委托人过错、应由委托人承担责任的外，受托人作为专业机构应承担过错责任，对委托人应承担的民事责任承担连带责任。受托人不得在本协议以外的补充约定中，设立明示或者暗示与本条款相冲突的免除受托人责任的条款。第八条 违约责任（一）委托人违约责任委托人故意提供虚假的房屋需求信
12、息的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任；委托人泄露由受托人提供的出售人资料，给受托人、出售人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任；委托人在委托期限内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但委托人在本协议第四条第二款中不承诺为独家委托，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外。（二）受托人违约责任1受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照 标准支付违约金，约定违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿。2受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项
